ENG
  • 有老友話今次大鑊了,他申請加按其他物業來支持兒子買樓,但銀行竟然唔批,老友話諗極都唔明,在過去幾十年,從未試過脫期供樓,信用應該很好,而且借貸比率不足三成,理論...
    2024/01/24
  • 有老友問點解睇好香港股市比睇淡的人多出以倍數計數,但結果是適得其反,香港股市跌到唔識翻身,甚至連港交所總裁歐冠昇都冇眼睇,話香港股市接近投降點,究竟投降點是好是...
    2024/01/23
  • 今日與客戶食飯,佢不斷話政府冇鬼用,股市跌成咁都唔做些少嘢,例如用盈富基金買股票,我話這是自由市場,政府最好減少干預,上次政府買股票都是迫不得已,事後已經有不少...
    2024/01/22
  • 昨日星期六,上午有老友到公司吹水,佢話昨晚一肚子氣,一定要搵我呻下,原來早一晚老友有一班住公屋的朋友叫佢去食飯,席間單單打打,話在香港有公屋供應,買私人住宅的香...
    2024/01/21
  • 我自少在澳門長大,見盡賭場百態,其中見得最多的就是贏了錢唔識得離場,最後不但倒輸,甚至欠下一身債,不過,那些人大多數會話曾經贏過大錢,不過唔肯收手,最後就要輸突...
    2024/01/20
  • 有老友問我,點解物業投資者今次咁失策,對樓市下跌沒有準備,現在竟然搞到被銀行call loan,我話大多數物業投資者都做足準備功夫,不但借貸比率合符金管局要求,...
    2024/01/19
  • 有不少業主在這兩年賣了自住單位,見到現在樓價跌了20%,而租用的單位又差不多到期,打算再買返一個住宅單位,如果有很多錢做首期,甚至可以full paid,買樓的...
    2024/01/18
  • 有年輕朋友最近憂心重重,我以為買了虛幣,原來是買了樓,本來買樓是好事,但在買了樓之後見到傳媒形容買樓的人是接火棒,反而讚賣樓的人可以甩身,所以唔係幾開心。 現在...
    2024/01/16
  • 樓價飆升,最大責任不是政府唔肯提高土地供應,而是將責任推卸到物業投資者,繼而推出打擊樓市的各項特別印花稅,當時有人問我政府幾時會撤銷那些特別印花稅,我話冇一個時...
    2024/01/15
  • 有老友唔明白,政府見樓市下跌,已經半撤辣,而且放寬專才稅以及重啓投資移民計劃,但始終冇辦法令樓價停止下跌,現在搞到政府財赤嚴重,最後除了加稅之外唔知有甚麼辦法,...
    2024/01/13
  • 明日台灣選舉,本來香港物業投資者絕不理會,無論賴贏, 侯勝抑或柯P當選,都與他們無關,但今時唔同往日,不少物業投資者都關注台灣選舉,因為結果對他們影響很大。 有...
    2024/01/12
  • 早兩日,有老友睇完新聞之後大鬧自由黨班友仔有冇咁蠢,對於大量港人北上消費,沒有設法自我增值,反而要求政府開徵港人離境稅,比當日的限奶令更冇腦,雖然飲食界黃家和較...
    2024/01/11
  • 有一個打算買樓的年輕人同我講,兩三年前已經可以買樓,但擔心樓價下跌,好彩冇買,樓價比他打算買樓的時候跌了兩成,現在是否應該買樓,不過他仍然擔心樓價仍然會下跌,現...
    2024/01/09
  • 有老友話真係唔明白,的士行業要求加價,起錶由5元開始,以後每跳加兩毫,認真濕濕碎,估計一定會通過,因為現時不少人叫Uber,車費多的士一至兩倍以上,他平時坐Ub...
    2024/01/08
  • 大家講起巴菲特,一定會想到他曾經講過別人貪婪我恐懼,別人恐懼我貪婪,究竟巴菲特在甚麼情況下想到這個理論,究竟這個理論是對或錯,現在巴菲特成名,佢講乜大家都話啱,...
    2024/01/06
  • 在香港政府半撤辣與優化專才買樓的計劃之後,不時有老友到香港睇樓,我食飯都食到驚,但又冇辦法,他們到香港買樓投資,正是香港現在最需要的人,唔通一兩餐飯都唔請,正是...
    2024/01/05
  • 有老友非常心急搵我,希望我可以介紹一個熟悉財務公司運作,尤其是在追數方面的人畀佢,因為幾年前打本畀兒子做財務公司,當時銀行借四成,財仔在私底下以私人貸款形式借多...
    2024/01/04
  • 有老友話有很多人同佢講,我寫地產評論文章咁耐,點解唔提醒打算買樓的人千祈唔好買納米樓,現在有不少傾盡財力的初次置業者,因為買了納米樓而陷入財務困境,講起上嚟,我...
    2024/01/03
  • 昨日中午與幾個來自珠海的朋友食飯,在未人齊時問其中一個,近日傳聞珠海樓價大跌,買入價600萬單位,現在連280萬都賣唔走,究竟有冇此事,是否傳媒老作。 珠海友人...
    2024/01/02
  • 大家讀毛澤東詩詞,一定會讀到沁園春·雪,江山如此多嬌,引無數英雄競折腰,原來,毛澤東有另一首沁園春·長沙,其實比沁園春·雪寫得還好,原因是毛澤東寫自己心理歷程以...
    2024/01/01