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有老友打單賣走一個物業，並不是價錢問題，他雖然有開價，但歡迎還價，但竟然連睇都冇人睇，老友唔明白，當日在他買入的時候，有很多人爭，他要預早簽下必買必賣合約才可以...2024/10/14 -
星期五晚在銅鑼灣與幾個老友食飯，人均消費大約1500元，問餐廳經理有咁多人北上消費，對他們的生意有冇影響，經理話沒有影響，北上消費只會影響那些人均消費300元以...2024/10/13 -
我唔講大家未必知道，執笠群組亦沒有報道，新加坡馬場在今個月就會執笠，將120公頃土地交回給新加坡政府，用作民生住宿及設施，當這個消息在五月傳出的時候，我當然非常...2024/10/12 -
有老友問我，近日股市大升，就算星期二大跌，但仍然升了三千幾點，有個別股票升幅超過五成，以港交所為例，由230元升到星期二股市大跌之後，仍然有340元，升幅接近五...2024/10/10 -
我細個讀書時，每次派成績表，阿媽都會憧憬我考得好成績，但每一次都失望，但阿媽唔會講失望，而是話憧憬到最後都是憧憬，永遠實現唔到。 在國內國慶節假期結束前，九成以...2024/10/09 -
星期日早上，老婆問我有錢最好做乜，我話「無酒安能邀月飲，有錢最好食雲吞」，晚上，餐桌上有三款雲吞，韭黃，酥炸，錦鹵，仲有一支「九」清酒 ，咁大陣仗，當然有所求，...2024/10/08 -
星期六早上，有老友到公司吹水，佢話今次真係要多謝余偉文，自從佢與三間發鈔銀行主管開記者會之後，要求銀行不能以抵押品價值下降，向準時還款的客戶call loan，...2024/10/07 -
星期六早上返到公司，有代理上嚟推銷，代理本來做甲廈，現在舖位，工廈，住宅，商場乜都做，變成一個雜貨代理，佢話唔做唔得，因為現在持貨最多，最大賣家也是銀行，銀主盤...2024/10/06 -
星期五晚放工前，有同事話上兩個星期前買了一些港交所，大有收獲，問幾時可以放，如果唔放，是否有糊唔食，罪大惡極。 我話炒股票同炒黃牛都是一樣，股票成交量大，黃牛見...2024/10/05 -
有不少人認為，香港有金管局睇住，監管甚嚴，就算有抵押品的按揭，借貸比率亦低於五成，其他貸款存款亦遵守巴塞爾3要求，自從海外信托銀行執笠之後，都唔聽到有香港銀行出...2024/10/04 -
在中秋節之前，我在銀行家會所演講時，以天若有情天亦老作終結，很多人問我，這句說話是毛澤東知道解放軍入南京時寫，下一句是人間正道是滄桑，與我的演講內容並不吻合。 ...2024/10/03 -
一年前入了一個租客，他是被其他業主趕走，有此黑資料，一定要了解清楚，否則入了一個租霸就大件事，原來，租客的舊業主突然要求佢加多一倍按金，租客唔肯，業主以破壞租約...2024/10/02 -
有KOL話，香港股市大鑊了，雖然急升，但成交量太大，代表好多人出貨，離大跌的時候不遠。 KOL可能冇睇過我的著作「角動量守恆」，如果樓價股價大升而沒有足夠成交量...2024/10/01 -
上星期很多人問我，既然對樓市有信心，點解要賣一層高層甲廈，我其實係唔想賣，不過代理同我講，市場上完全見唔到一層甲廈出售，只有一些低層，發了水的單位出售，由於是發...2024/09/30 -
今日跑步前做熱身，有跑友問樓市未來形勢如何，誰會主導樓市，本來我唔想講，但現實是很快就會發生，發生咗之後才講又會畀人話馬後炮，未來主導樓市的將會是炒家，不少物業...2024/09/29 -
星期六早上在公司，有同事話昨晚去中環，公司租客的餐廳，竟然爆到七彩，本來訂了房都冇，租客要拆咗間房擺多幾張枱，食飯的人十之八九都是同股市有關，唔係從業員就是投資...2024/09/28 -
細個時，阿嫲每個星期日都要我陪佢讀關帝經，過五關斬六將，過關斬將有威風，其實，關帝經有部份是講諸葛亮，以大夢誰先覺來讚賞孔明可以預先分析當時形勢，最後變成三國。...2024/09/26 -
銀行家發表的蒸魚精神，引起很大迴響，叫好叫座，老實說，香港人不是有蒸魚精神，什麼也不是，究竟什麼是蒸魚精神。 一間食肆，負責蒸魚的人其實是打雜，乜都要做，不過是...2024/09/25 -
有老友問，香港放債人俾人叫做大耳窿，吸血鬼，財仔等，古代放債人又叫什麼。 我相信唔係好多人唔知道，古代稱放債人為員外，那些京官告老還鄉之後，手上有多少真金白銀，...2024/09/24 -
有不少評論員話，減息對樓市沒有影響，樓市會繼續下跌，大家有樓就要趁現在賣，否則過了減息蜜月期，逃生門就會關上，想賣都很艱難。 傳媒經常報道一些劈價蝕讓個案，大多...2024/09/23