|
1. 是否瞓街 2014-03-27 08:57:08 |
|
有青年金融才俊評論員說「如果」有5%小業主出售他們的物業，市場上便會有超過5萬個住宅單位供應，供應不足問題便不是問題，甚至因為供應增加而令樓價在兩年內跌30%，這樣的分析聽落沒有什麼問題，但是又的確令人誤會樓價可以在兩年內下跌30％，................... 「如果」有5%小業主出售他們的物業，這一部份小業主出售他們的物業後，是否瞓街???做流浪漢??? |
|
2. 做流浪者??? 2014-03-27 09:10:04 |
|
那位青年金融才俊說如果有5％小業主放售他們的物業，我希望他先要分析點解會有5％小業主放售他們的物業，......... 香港約有130萬個私樓住宅???...........5％小業主放售他們的物業，就是6,5萬個住宅放售???他們賣出房屋後是否瞓街???做流浪者???做無產階級??? |
|
3. 讀者 2014-03-27 09:24:55 |
|
湯博士，你一日出兩篇文，分別照抄同參考地產資訊網另一位博客Peter Paker喺2014年3月25日同2014年1月20日嘅文章，又唔寫返reference，好似太過份？ |
|
4. 小讀者 2014-03-27 09:39:26 |
|
其實有講 '如果' 已經好客套, 有D所謂博士連如果都唔會用, 直接用近符誹謗式妄語下結論, 唔好以為有個網站做發佈平台就可以發表不實同不負責任既言論先得架, 實情大家都看在眼裏, 不過懶得出聲. |
|
5. 回四樓小讀者 2014-03-27 10:04:23 |
|
都唔明啲人又唔鍾意買樓，又唔信博士講啲嘢，但又要走嚟睇，有啲重扦博士，人身攻擊，咁咪好辛苦，唔鍾意米鬼嚟睇啦，唔該轉台啦，成人台啱你睇多啲 !! |
|
6. Peter Paker 2014-03-27 10:18:20 |
|
|
|
7. 三寶 2014-03-27 10:47:29 |
|
不如索性話"如果狼英出解放軍鎮壓佔中示威者"~~~~！可能個機會率仲大過果位青年金融才俊所講既四個如果同時出現。 |
|
8. PN 2014-03-27 11:00:16 |
|
I remember in one of the books written by Nassim Nicholas Taleb (the Black Swan thing), which he wrote that in 1 of his wall street days when he was still an Option trader:
During the morning call, the house economist presented his view on latest economic development, the flow trader said the market is more likely to go higher (than lower). Then people asked Nassim on his view and Nassim basically concurred with the house view. After the meeting a guy challenged him on why he was long the down side (making money when market go lower) when he believe there is a better chance for market to go up. Then he said, he believed the market is more likely to go higher but only for small margin but in case it go lower, the drop maybe a lot larger. Happy reading. |
|
9. 湯文亮 2014-03-27 11:07:10 |
|
Peter, 如有冒犯之處，敬請原諒，不過，我這個如果理論，在大半年前我與陸東較量時已經講過，文章我亦寫過，既然與你的有吻合，我會請Admin刪除這篇文章，以後，還請Admin將我的文章上載時，先給你過目，謝謝 P.S. 請將如果這一篇文章刪除，以後上載我的文章時，請給Peter Parker 過目，謝 |
|
10. 山高雲低 2014-03-27 11:26:57 |
|
博士: 我認為犯不著要刪「如果」這文章。 除了寫得好之外，你根本沒有侵犯pp兄的版權。一個如果，各自表述，有什麼問題??? 再說，你早說以如果陸冬的如果不出現，來反駁陸兄的推論，人所共知。到底是pp兄參照了你的idea，抑或是你參照了pp兄的idea，尚難定奪。又為何要刪了你的文章??? cyber law，有否包括網上文章? 有高人提示嗎? 這麼好的文章，刪了對讀者也不公平。 |
|
11. 網民 2014-03-27 11:53:39 |
|
其實 Peter 都冇講過冒犯, 係三樓講之嘛, 我有冇理解錯? |
|
12. 不要删除 2014-03-27 11:59:27 |
|
山高兄說的對，一個題目，各抒己見，就算相同，也是英雄所見畧同，讀者各自得益，請不要删除！E |
|
13. Peter Paker 2014-03-27 12:06:21 |
|
to 3/f 讀者
其实我寫的東西好多係湯博士幾年前的文章學翻來，由於博士太多文章，我亦無法 quote 翻原文出來，也望博士見諒
説實在，博士才是我老師才對 |
|
14. 四眼仔仔 2014-03-27 12:07:15 |
|
其實只要靜心坐低想下，就明白奌解香港樓價升多跌少。想下自己出來做第一份工，人工幾多，果陣食餐飯幾多錢。現在又幾多? 再加上香港地少人多，這個人多包括各地移民，到香港工作嘅，再加上香港係商業社會，又對外開放，每年幾多誇 國公司嚟香港開公司，本地公司每年賺幾多錢，有錢賺嘅地方就人人都會去，所以以前樓價再低如沙士，最後都會上返去，而且一浪高於一浪，所以樓價上升是正常過正常，當然政府有責任照顧低收入人仕嘅居住問題，所以政府除咗睇住金融機構之外，乜嘢都唔使做，樓價高低市場自己會調節，此又證明咗為何咁多人在樓宇上賺咁多錢，長綫投資者在場上贏多輸少。 |
|
15. J 2014-03-27 12:12:25 |
|
其實簡單刪除3樓回應就可以了 |
|
16. Peter Paker 2014-03-27 12:17:03 |
|
湯博士
其实我寫的東西好多係湯博士您幾年前的文章學翻來，本人覺得絕無任何冒犯之意。由於您有太多文章，有時候，我亦無法 quote 翻您寫的原文出來，也望您能見諒
説實在，博士您才是我老師才對 |
|
17. 湯文亮 2014-03-27 12:22:21 |
|
Peter, 我們可能被人分化，唔緊要，將自己意見寫出來便可以，令多些人了解地產就是我們的目的，以前，我寫三奶的事，可能佢自己都唔知，你的數據已經擊退了很多挑釁的人，我每日早上用一小時寫文章，真的是意想筆到，如有雷同，請見諒 |
|
18. 目標三間屋 2014-03-27 12:34:41 |
|
其實大家可以咁睇，呢個係blog，一個大家吹吹水丶發表意見嘅地方。大家又唔係寫論文或學術文張，所以冇需要用同一個標準。再者，博士之前就講過呢度寫嘅唔係學術文張, so what's the point? |
|
19. 自我陶醉 2014-03-27 12:48:18 |
|
一個寫數據，一個寫理論，博士只係由一句說話，有感而發，有何不可，不過都可以在開始寫下標題來源，免生枝節。 |
|
20. CC 2014-03-27 13:00:43 |
|
Both Dr Tong and Peter Paker analysis/comment is worth for reading ! It is not required to quote any reference. Don't let someone make any conflicts here. |
|
21. 金城之友 2014-03-27 13:08:30 |
|
昨天提到上市地產因為人事有變,令到近期成績差落,在這個商業社会是必定会發生,何必介懷,昨天利嘉閣CEO也大吐苦水,有些同事经常以跳草裙舞希望加人工和其他行家經常撬牆腳,令到不能有強大凝聚力,爭取好成績,但這些大行,比我們small agent好上千萬倍,現在地產世界,就好像超市和小商品的競爭,我門的路比大行更難行和崎嶇. |
|
22. 亮劍 2014-03-27 13:13:22 |
|
湯博士係浸大實戰派。 PP 係客(觀)大數據派。 而小弟只係「講大」口水派，真係要向兩位多多學習！ |
|
23. 中大 2014-03-27 13:26:08 |
|
|
|
24. Ed 2014-03-27 13:40:18 |
|
湯生只係用諷刺那些常用"如果"做盾牌的"專家" |
|
25. 老生常談 2014-03-27 13:44:58 |
|
老生常談 = 民間智慧 = 有啱無錯 悪有悪報, 若然未報, 時辰未到. 幾時靈驗? 天機不可洩露. 如果唔死, 一定長命百歲. |
|
26. 我係嚇大 2014-03-27 13:50:44 |
|
我喺赫爾新基大學畢業嘅, 係嚇大, 所以淡淡濃點都嚇我唔到, 停咗未驚過! |
|
27. 沈默人 2014-03-27 13:51:10 |
|
博士講得啱, PP兄、亮劍兄、法子兄同各網友師兄們, 我們一定要團結一致. 3樓太可怜了. |
|
28. Ed 2014-03-27 13:54:28 |
|
建設難，批評易。 一日兩文，持之以恆，更難矣 非常感謝和尊重各路英雄用心，用經驗，用數據寫成的文章！ 反之，挑撥離間，雞蛋裡挑骨頭的沒建設人士，大可離開。請勿拖低這個BLOG的質素。 湯生，敬請保留文章。謝謝！ |
|
29. 法子 2014-03-27 13:56:18 |
|
不應刪（「如果」是邏輯學上的東西，是公開的，每人也可談論） |
|
30. 如果 2014-03-27 13:57:30 |
|
https://www.youtube.com/watch?v=VPSiSPd-04U
|
|
31. 法子 2014-03-27 13:59:56 |
|
看完所有回應。
整件事情只是3樓想表達一樣嘢，但用字重了一點而已！ |
|
32. Flos 2014-03-27 14:06:13 |
|
講白D嘞，真係好煩，條友下下叫人QUOTE REFERENCE做乜？ 呢篇唔係論文！你係教授？定係老闆？ QUOTE你老闆！！ |
|
33. 四眼仔仔回PP同博士 2014-03-27 14:06:59 |
|
其實PP兄同博士都唔使咁客氣，作為一個男人如果為一篇文章而不悅，那未免太小氣了，而且去到你們這個層次，更加不會發生，有時英雄所見略同，時有發生，請兩位繼續寫文，給我們分析形勢，大開眼界，努力，不要被其它雜音影響，加油 ! ! ! |
|
34. 法子 2014-03-27 14:10:03 |
|
對！唱下歌輕鬆一下！
＃今夜你會不會來 你的愛還在不在 假使失去你 誰要未來 誰願芳心離開
＃如果你會不會來 你的樓還在不在 假使失去你 誰要未來 誰願加租離開 |
|
35. 法子 2014-03-27 14:11:18 |
|
以上係送畀賣咗自住樓去租屋住嘅人士 |
|
36. 各位師兄唔洗勞嘈 2014-03-27 14:17:58 |
|
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140327/18670417 |
|
37. Vincent 2014-03-27 14:31:01 |
|
|
|
38. 換樓大作戰 2014-03-27 14:54:35 |
|
湯博士是我一生人中少有衷心敬佩嘅前輩, 在自身經營行業中, 有恒地, 公開地, 無償無私奉獻有關行業經驗給後輩者能有幾人, 更感召令此網頁中多位富經驗者效法, 在此同表多謝, 湯博士為文不拘小節, 風趣幽默, 是上佳營養豐之精神食糧, 我每日拜讀博士文章及網友回應, 都以岳飛滿江紅中( 好讀書, 不求甚解 )之態度, 只吸收文章中精髓, 其他無關重枝節, 絕不深究, 幾年以來, 自問獲益良多, 感激之餘仍請湯博士加油為文, 各網友擁躍回應! |
|
39. 38樓,咁擦鞋嘅你 2014-03-27 16:47:23 |
|
38樓,咁擦鞋嘅你,
你系米博士Ｄ馬仔呀
佢糸有Ｄ料嘅, 不過唔識面對下跌事實, 但猛响到吹升, 好難頂呀博士你
|
|
40. 三寶 2014-03-27 17:09:55 |
|
難唔難頂就視乎你有冇產羅~~~ 依家香港只得兩類人啫, 有樓同冇樓. 其他分類方法已經唔重要. |
|
41. 湯文亮 2014-03-27 17:41:56 |
|
換樓大作戰兄， 請勿見怪，好讀書，不求甚解，並不是出自岳飛「滿江紅」，而是出自陶淵明「五柳先生傳」。 |
|
42. 樓上股神 2014-03-27 17:44:40 |
|
7. 專笑傻佬 2014-03-11 19:20:15 呢度班傻佬，成日話日賣了樓，然後白交租，又唔想想賣左樓可以投資，買入騰訊，賺幾十倍！ 當然，傻佬的朋友，叻極有限，咁傻佬對住弱智朋友，咪扮超人，話自己英明神武。 8. 樓上股神 2014-03-11 19:58:10 唔知點解幾乎所有喺09到12年沽咗自住樓嘅人，都咁鬼醒全部會瞓身買重 700 同濠睹股嘅！ 呢度同香討唔通專出股神？ 講到咁天花亂墜，你買咗幾多手700先？ 夠膽攞張股票行月結單出來，擺上網，若果你有幾千股 700 ，叫你『股神大哥』又點話！！ 9. 飲茶 2014-03-11 20:39:43 呢度d人有幾巴閉，一開口就露底，五千股#700好未，計埋得三百萬，已經股神乜股神物，就可知pp班人同佢d朋友幾咁窮酸！只識日日係度吹買樓必贏——原來係贏條毛！ 10. 食包 2014-03-11 20:44:15 不如叫班傻佬在這裏將間屋契放上網睇睇？ 11/3 - 12/3 騰訊 $618 - $619 27/3 騰訊收 521.500 比11/3 - 12/3跌咗成百元或 15.XX% |
|
43. 樓價必定跌50% 2014-03-27 23:29:13 |
|
用「如果」為分析理據，必須先分析「如果」有人佔領中環,「如果」有心人制造爆發式抗爭???「如果」又出動軍事鎮壓清場,樓價必定跌50%????? |
|
44. 換樓大作戰 2014-03-28 12:28:37 |
|
| 38. 換樓大作戰 2014-03-27 14:54:35 |
| 湯博士是我一生人中少有衷心敬佩嘅前輩, 在自身經營行業中, 有恒地, 公開地, 無償無私奉獻有關行業經驗給後輩者能有幾人, 更感召令此網頁中多位富經驗者效法, 在此同表多謝, 湯博士為文不拘小節, 風趣幽默, 是上佳營養豐之精神食糧, 我每日拜讀博士文章及網友回應, 都以岳飛滿江紅中( 好讀書, 不求甚解 )之態度, 只吸收文章中精髓, 其他無關重要枝節, 絕不深究, 幾年以來, 自問獲益良多, 感激之餘仍請湯博士加油為文, 各網友擁躍回應!
多謝湯博士及網友昨指正, 小弟才疏學淺, 錯誤引用出處, 貽笑大方, 還請原諒, 但願此錯處不會影响小弟衷心對湯博士和各網友感激及欣賞之情! |
|
|
45. 引刀一快 2014-03-30 08:28:48 |
|
用“如果”嚟做預測，讀者亦會用“可能”作爲判斷，俾標題嚇親嘅人都係不求甚解。 |
|
