東半山豪宅傲璇（OPUS HONG KONG），於日前上載樓書，並採用招標方式發售十一樓單位，項目於今月底開始招標，按昨公開標售文件顯示，該層單位指引價格為四億七千萬元。發展商亦提供額外現金回扣，作為對從價印花稅之津貼。

　　可獲4.25%印花稅津貼

　　由太古地產發展之傲璇，屬一手新例後首個以招標形式出售項目，是次推售之十一樓單位，屬五房間隔，實用面積五千四百零九方呎。據項目之招標文件顯示，物業之指引價格為四億七千萬元，按此計算，每方呎售價達逾八萬六千餘元。標書列明，發展商不一定接納出價最高之標書、亦未必接納任何標書，並保留物業出售之最終權利。文件又顯示，單位的每月管理費用為五萬二千五百三十三元二角。

　　文件列明，投標者需要支付百分之五作為訂金。而中標者將於下月十九日或之前接獲通知信，並於收信後計起五個工作天內以銀行本票，進一步支付樓價百分之五。

　　另外，發展商亦為買家提供額外現金回贈，買家可回贈購入物業時所課之從價印花稅之一半，或相等於售價的百分之四點二五的款額，並以較低者為準。

　　位於東半山司徒拔道五十三號的傲璇，屬於現樓項目，該地段由太古持有超過六十年，過往為集團董事級住所，至於項目在○八年完成補地價，並發展為現有十二伙豪宅物業。