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1. 是要他們去送死??? 2014-01-04 09:09:33
未戰先輸的白居二之二.............白居二之之白表人士權益持有者: 大多數都是次級購樓者,他們一直都是心猿意馬,憂遊寡斷,進退失據,一直不願意買樓的社群,迫令他們出城應戰???是要他們去送死???
2. 自斷一臂以謝天下 2014-01-04 09:14:47
連同之前申請延期嘅幾百個, 今次共有三千多個白居二, 此市場睇來應該初頭平淡, 繼而驚執輸, 搶盤再現, 又將樓市打一劑強心針, 中原指數又有番少許升幅, 唱淡者又再一坎砍頭埋牆矣!

若美國下次議息, 減債步伐停頓, 两者效應重叠, 加上市況加聲不斷, 通漲強勢而來, 中原指數會有可觀升幅, 唱淡者要自斷一臂以謝天下矣!
3. 陳家強:相信市場今年會調整 - 今年開始至2017年絕不是買樓時機 2014-01-04 10:47:08
財經事務及庫務局局長陳家強,擔心今年的外圍經濟情況,因為外圍市場對美國聯儲局退出量寬措施的反應難以估計。陳家強在一個電台節目表示,上月中聯儲局宣布減少買債後,香港市場情況穩定,但外圍正思考聯儲局撤出量寬措施後的部署。當國際經濟有情況發生或政局不穩定,都會令市場有轉變,當撤資時,市場一定會有調整,相信會在今年發生。

他預料美國和歐洲經濟今年轉好,加息預期亦會增加,將令市場波動,當息口或新興市場幣值轉變,本港金融市場亦會有波動,市場不明朗因素甚多。

 

4. k仔 2014-01-04 11:20:04
全港所有官員年年、月月、日日都話外圍有風險,X街,食飯有風險會哽死、all 屎會 all 死、煲麵食會有煤氣爆炸及漏電風險,死左佢就無風險
5. Nelly 2014-01-04 12:15:07
老施对楼市的分析,值得一看!

http://cablenews.i-cable.com/webapps/program_video/index.php?video_id=12173149
6. 陳家強:樓市仍處觀望期暫不撤辣招 - CY團隊應果斷加辣 以防今年內市場更波動 2014-01-04 12:31:18

政府為穩定樓市推出的樓市「辣招」,至今已實施一年多,一眾業界人士常喊苦,促請政府「撤招」。不過,財經事務及庫務局局長陳家強表示,預期2014年本港樓市仍處於觀望期,前景未明朗,有需要維持樓市「辣招」。

陳家強今早在電台節目指出,除短期房屋供應和發展商售樓策略等因素,外圍息口水平亦會影響本港樓市發展,重申雖然外圍息口現時仍處於低水平,但息口一旦上升,將對樓市構成壓力。

 

7. 盲官黑帝, 濫用私刑. 2014-01-04 12:57:05
市民不可以行俠仗義, 正氣凛然地對縱使惡貫滿盈, 人人得而誅之嘅罪犯濫用私刑, 因為全世界人都明白:

市民要奉公守法.
國家政權要遵守憲法.
香港特別行政區政府要遵守基本法.

如今,香港政府公然違背基本法, 巧立各項不知所為嘅仗義理由, 實施3D市辣招, 迫害勤勞守法嘅無辜中產, 真正係助紂為虐, 非法執行私刑, 如此政權, 都幾似水滸傳中嘅盲官黑帝, 官民反.
8. 日本鬧鐘大大聲夾唔Q準 2014-01-04 13:09:53
盲官梁, 曾, 陳連續幾年大大聲嚇鬼, 唱樓市泡沬就爆, 年年唔Q準, 如今一如既往, 厚顏無耻, 水繼續吹, 香港由盲人輔導, DIE HARD.
9. 李+x 2014-01-04 13:48:12
地產博士,多謝哂,冇左你响度不停唱好,班業主真係相信樓市不跌,一齊顶注個市。
10. 我減除 2014-01-04 14:25:00
04年買嗰間自住樓宜家賺價1200萬, 唔使交租仲每年有10萬蚊津貼, 樓價跌啲無問題, 當俾貼士, 等啲淡開心吓, 大家happy.
11. 我減除 2014-01-04 14:27:18
報少咗9成, 應該係每年100萬津貼至啱, sorry!
12. 孤家寡人 2014-01-04 14:45:58
睇下政府的白居易同辣招等政策就知佢地如何思考!如果一個政府管治得道,就唔會成日只係見到D民粹同激進者係度大吵大叫,富豪中產冷旁觀,即使係出阿公人工的公務員都意興闌珊啦。所以各位淡友,唔使灰心,不久將來,樓價必定大跌!
13. 點解關焯照現在又覺得物貴,但覺得政府投資物業未來可以賺取更高回報? 2014-01-04 17:35:59

【本報訊】港府預測15年後將現長期赤字財政危機,財政司司長曾俊華下月發表財政預算案,將啟動應變措施,各政府部門不會像以往自動增加開支撥款,預計每年節省約30億元,並提出「現在救未來」新方案諮詢公眾,擬成立「未來基金」(Future Fund),把每年部份盈餘撥入基金,投資增值,有估計基金至少需3,600億元以上。議員認同概念,但認為不能削減對現時有迫切需要的公共服務開支。
記者:呂焯均

曾俊華在去年財政預算案宣佈,為應付本港人口高齡化,成立長遠財政政策工作小組,小組近日提交報告,曾俊華將在新一年度預算案交代。

每年節省30億經常開支

政府消息指,小組結論指回歸後本港經濟大致維持較高增長,平均每年4.5%,政府又以退稅、派錢等還富於民,並大增福利、醫療及教育等開支,單是本財政年度,政府已增加逾270億元經常開支,令每年整體經常開支逾3,600億元。
本港現有兩萬多億元外匯基金,支持發行港元,不能動用。由過去累積財政盈餘所設立的財政儲備,現有約7,000億元,約足夠兩年政府經常開支。小組預測,最快15年後,港府便因人口老化、工作人口下降、稅收減少而入不敷支,而此乃全球各國均面對的問題,若不改善,料六成國家會在50年後先後破產,日本更已出現人口老化,令國家財政陷入困境。
小組參考各國應變措施,建議政府控制不必要服務的開支,曾俊華已在下年度立即實施,終止每年部門開支的自動增加機制,嚴格規定要檢討各項服務效益,取消低效益部份,改為投入新服務,估計每年可節省約1%經常開支,相當於30億元。但政府仍沒限制有需要的新服務,因此,下年度經常開支仍會增加。
面對財政問題,據悉政府對策不多,曾探討的消費稅只能令收入較穩定,不能賴以增加收入,因經濟差時消費同樣呆滯,更擔心窒礙旅客來港消費;至於外國慣用的發債,則有葡萄牙和西班牙等國的債務危機先例,提出加稅亦難實行。

指定年限內不能動用基金

小組提出政府繼續全力推動經濟創富之餘,亦可效法澳洲設立的「未來基金」,在政府有盈餘的年度,把部份盈餘注資基金,並投資增值,但會立法規定,未來基金在指定年限內不能動用,待日後政府財困時才取用。
消息稱,曾俊華期望社會了解人口老化對政府財政壓力的嚴重性,討論紓解方案,包括設立法定的「未來基金」。政府長遠財政政策工作小組非官方成員王銳強拒絕評論小組的工作,表示「未來基金」的概念是積穀防饑。民主黨立法會議員單仲偕說,曾俊華過去七年已派2,100億元,平均每年300億元,與其亂派錢,撥作「未來基金」值得考慮,以港府每年開支約3,600億元計,基金不少於此數才有作用。他指該黨07年已建議成立高齡人口儲備基金,惟須先滿足現時有迫切需要的服務開支,有盈餘才撥入基金。
經濟學者關焯照同意政府未雨綢繆,投資策略應穩健,一成可用來投資物業,賺取較高回報。浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才指未來基金相當於主權基金,由政府成立,可在環球投資,金額龐大,另一好處是可增加政府在全球金融市場的影響力。

14. hk 2014-01-05 22:04:27

潯陽江頭夜送客,楓葉荻花秋瑟瑟。
  主人下馬客在船,舉酒欲飲無管弦。
  醉不成歡慘將別,別時茫茫江浸月。
  忽聞水上琵琶聲,主人忘歸客不發。
  循聲暗問彈者誰?琵琶聲停欲語遲。
  移船相近邀相見,添酒回燈重開宴。
  千呼萬喚始出來,猶抱琵琶半遮面。
  轉軸撥弦三兩聲,未成曲調先有情。
  弦弦掩抑聲聲思,似訴平生不得志。
  低眉信手續續彈,說盡心中無限事。
  輕攏慢捻抹復挑,初為霓裳後綠腰。
  大弦嘈嘈如急雨,小弦切切如私語。
  嘈嘈切切錯雜彈,大珠小珠落玉盤。
  間關鶯語花底滑,幽咽泉流冰下難。
  冰泉冷澀弦凝絕,凝絕不通聲暫歇。
  別有幽愁暗恨生,此時無聲勝有聲。
  銀瓶乍破水漿迸,鐵騎突出刀槍鳴。
  曲終收撥當心畫,四弦一聲如裂帛。
  東船西舫悄無言,唯見江心秋月白。
  沉吟放撥插弦中,整頓衣裳起斂容。
  自言本是京城女,家在蝦蟆陵下住。
  十三學得琵琶成,名屬教坊第一部。
  曲罷曾教善才服,妝成每被秋娘妒。
  五陵年少爭纏頭,一曲紅綃不知數。
  鈿頭雲篦擊節碎,血色羅裙翻酒污。
  今年歡笑復明年,秋月春風等閒度。
  弟走從軍阿姨死,暮去朝來顏色故。
  門前冷落鞍馬稀,老大嫁作商人婦。
  商人重利輕別離,前月浮梁買茶去。
  去來江口守空船,繞船月明江水寒。
  夜深忽夢少年事,夢啼妝淚紅闌干。
  我聞琵琶已嘆息,又聞此語重唧唧。
  同是天涯淪落人,相逢何必曾相識!
  我從去年辭帝京,謫居臥病潯陽城。
  潯陽地僻無音樂,終歲不聞絲竹聲。
  住近湓江地低濕,黃蘆苦竹繞宅生。
  其間旦暮聞何物?杜鵑啼血猿哀鳴。
  春江花朝秋月夜,往往取酒還獨傾。
  豈無山歌與村笛,嘔啞嘲哳難為聽。
  今夜聞君琵琶語,如聽仙樂耳暫明。
  莫辭更坐彈一曲,為君翻作琵琶行。
  感我此言良久立,卻坐促弦弦轉急。
  凄凄不似向前聲,滿座重聞皆掩泣。

  座中泣下誰最多?江州司馬青衫濕。