五千名合資格可以免補地價購買二手居屋的白表人士，首二千五名原來只得九百名已經買樓，有五百名申請延期，其餘的什麼也沒有表示，很大機會是放棄其資格，在這個情況下，房委竟然繼續推出其餘二千五百個合資格的申請者，又痕又怕痛，房委諸公一方面希望貫徹執行他們所提出的白表政策，但又恐怕反應不佳，所以，以未戰先輸的心態表示白居二之二未必會有好成績，正是，十四萬人齊解甲，竟無一人是男兒。

　　當日，宋太祖趙康胤派兵征討後蜀，孟昶不戰而降，孟昶妻花蕊夫人其後寫了一首詩「君在城上豎降旗，妾在深宮那得知，十四萬人齊解甲，竟無一人是男兒」，這種未戰先輸心態，一定是在惡劣形勢相當明顯，或者軍心不穩才會出現，如今，房委會對推出白居二有絕對性主動權，若果覺得時間不適合，可以暫緩執行，香港政府又唔係未試過，港人港地已經變成講人講地，早已無疾而終，既然有所恐懼，何不將未購買二手居屋的一千六百名白居二人士的權益收回，不准延期，然後先將這一千六百個白表再次推出，直至所有第一批白表人士全部已經買樓，才考慮推出白居二之另外二千五百個名額，這就萬無一失，何需未戰先輸。

　　現在樓市形勢並不如那些知名人士所描述得如此惡劣，起碼比推出第一批白表的時候為佳，當時，那些白表申請人士抱着執輸行頭，慘過敗家的心態申請，若果不是有必勝把握，他們寧願放棄，而那些居屋業主則抱著與人分身家心態，既然白表人士免補地價，有很多業主索性開價高兩成，而且，他們知道白表是有期限，所以是白表人士心急，他們不急，亦決不減價，造成只得九百名白表人士買樓，與房委會成員期望相差很遠，亦導致今次未戰先輸。

　　我與房委諸公的見解不同，他們認為白居二之二比白居二之一的結果更慘淡，他們深信不會超過九百名第二批白表人士會買樓，他們的理據只不過是第一批慘淡，第二批應該更加慘淡，這是兩點成一直線道理，毋需分析，而我認為，今次白居二之二推出時間十分有利，在年初的小陽春時候推出，對銷情一定有幫助，而今次白居二之二人士心態，一定比白居二之一堅定，他們早已鎖定心儀單位，若果申請獲准，他們會立刻購買，近日，已經有不少人偷步入市就可見一斑，而那些居屋業主在白居二之一推出時未能把握時機將空置單位售出，相信亦有不少業主後悔，今次，他們的叫價將會務實一些，我不敢說全部二千五百個申請人都會買樓，但最低限度都應該有八成人，房委諸執委又使乜驚，何需未戰先輸。