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1. HKTV 事件 2013-11-14 10:31:31

CY不但尊嚴受損,甚至會變成代罪羔羊,點解會搞成咁,或者,這就是不懂得控制權力的結果。

 

                              抵死!

2. 不做測量師 2013-11-14 11:45:35
不怪得 梁振英 不做測量師先???去競爭特首之位???
3. 80後 2013-11-14 11:56:51

博士,係咪BUTTERFLY估價不足? 你大把錢, 抬多D上會囉

測量師有好多種,只做估價算最普通的一種, 別因個人經歷去說人家什麼尊嚴受損啦

4. Butterfly On Morrison 2013-11-14 12:18:19
內地個人遊帶動本港酒店需求,投資者趁勢吸納全幢酒店物業,其中紀惠集團廖偉麟及有關人士剛首度入市本港酒店物業,斥資6.8億元承接灣仔Butterfly On Morrison(晉逸時代精品酒店)全幢,每方呎樓面成交價約1.26萬元,按酒店現有98間客房計,每個房間價值約694萬元。上述項目位於灣仔摩理臣山道,地盤面積約3,000方呎,總樓面約5.4萬方呎,經維修翻新後,房間量由原來的93間增至98間。廖偉麟表示,是次透過買公司形式購得物業,其佔該公司50%權益,餘下50%由紀惠集團廖湯慧靄(廖太)及有關人士持有。現時本港酒店入住率普遍達95至98%,而且內地訪港旅客人數不斷增加,故睇好酒店後市,加上灣仔有多個項目重建,料利好區內發展前景。

租金回報率料3.5厘

他稱,首三年將由酒店營運商營運,稍後可能透過成立酒店品牌或與營運商合作經營,料首兩年收租回報率約3.5厘,其後數年估計可達4厘以上。除本港外,集團現於日本及美國等地亦物色3至5個酒店項目,每項投資規模約3億至5億元。


5. 湯文亮 2013-11-14 12:18:37
80後,
不要以小人之心,Butterfly我沒有估價,我全數用現金支付,滿意未

6. Andy 2013-11-14 12:34:22

90岁周婆婆和汤博士系我地偶像,cash is king!

我都储紧:)

7. 法子 2013-11-14 13:40:03
在網上留言,非常自由,而且不需負責任。

可是如果有人濫用這自由,最後導致失去自由,就是「這就是不懂得珍惜自由的結果。」
8. 街市6嬸 2013-11-14 14:00:13
我同意湯博士看法.

剛剛買屋收租, 三間測量師行幫我間屋估價都超過400萬, 但當我去銀行申請按揭貸款, 銀行估價只有300萬, 真是吹脹 !
9. 請教街巿6嬸 2013-11-14 14:41:41
依6嬸的經歷,點解你唔先去銀行估價先,然後去買樓,咁樣穩陣D
10. 中國旅遊法 2013-11-14 14:50:46
中國旅遊法剛剛開始
影響力未完全浮現
博士仲咁勇買酒店
佩服~!
11. 街市6嬸 2013-11-14 15:10:40
To 9/F

買屋一直
現金支付,  
是第一次申請按揭貸款, 你的建議.
12. 王維基:救災與道歉 - 對菲國的制裁 絕對不容大方之謬誤 2013-11-14 16:45:24

《正義:一場思辨之旅》一書中,引發我們去思考究竟一條生命與五條生命,五十條生命,甚至五百條生命的分別。是否五百條生命就一定比五條生命重要?生命的價值可以比較嗎?眼前颱風在菲律賓造成嚴重的人命傷亡,大家都在討論應否延長給予菲國回應人質事件,否則實施制裁的限期。

我認為兩者不能混為一談。在馬尼拉人質事件上,菲國政府顯然做出錯誤的決定,處理失當;由菲國總統對事件的死傷者及家屬,作出誠懇的道歉及合理的賠償,也是理所當然的要求。菲律賓當然不是富裕國家,但賠償二、三千萬,也是負擔得起的數目。同樣道理,我們也不會因日本地震忙著參與救災工作,而寬恕日本在歷史上對中國的侵害,這是兩碼子的事。

對菲國的救濟仍然是必要,但以當地自稱民主,卻貪污猖獗的情況來說,捐贈物資似乎比捐款更能真切地幫忙災民。同時,我們亦應堅持對菲國實施一個月的限期,若在限期內亦得不到應有合理的答覆,則應馬上實施制裁。因為施以援手救助災民,與謹守我們要求道歉賠償的界線,兩者必須分得清楚。

 

13. 68年 2013-11-14 16:57:22

博士,請息怒,

小弟同意汝之觀點, 皆因我亦有相同經驗, 試過有一次最高及最低估價相差 5百萬, 問相熟銀行, 結論亦與博士所說類似, 始終後生手末見過風浪, 君子胸襟可撑船嘛 !

14. 地產商會靜雞雞幫你做按揭担保人! 2013-11-14 18:09:53
你買間長成交期嘅新樓, 到入伙時估唔到價, 要抬錢至上到會, 死未?
 
唔使驚, 地產商會靜雞雞幫你做按揭担保人, 唔收費, 唔出聲, 唔使講多謝, 唔信?

條件係: 1. 嗰個係財雄勢大嘅地產商.
             2. 好多人買咗呢個盤嘅樓花.
             3. 最重要嘅係呢個盤重有好多單位未賣出.
15. TO 12樓, 亞基佬照貪無誤, 你吹呀! 2013-11-14 18:17:23
對菲國的救濟仍然是必要,但以當地自稱民主,卻貪污猖獗的情況來說,捐贈物資似乎比捐款更能真切地幫忙災民。

用貨倉存起啲救濟物資, 慢慢先出貨變現, 係煩咗啲, 不過照貪無誤, 你吹呀!
16. 專業人仕? 2013-11-14 19:07:38
不要一見到專業人仕就以為好勁,專業教師以講粗口為表彰正義的行為,政府統計處有數以百計的所謂專業統計師(不過唔知係邊個俾的專業資格),D數一日錯到黑,最攞命的係政府有任何政策都中意以果D數據做依據,唔死就奇。所以唔好見到身光頸靚的什麼師就信到十足。
17. TO 16/F 2013-11-14 21:37:43
所以睇專家顧問報告嘅特衰正苦專家, 係咪更加每下愈況呢?
18. 一惘民 2013-11-14 21:39:16

何 沛 謙 : 獨 立 考 慮 每 宗 電 視 續 牌 申 請 建 議

通 訊 事 務 管 理 局 主 席 何 沛 謙 被 問 到 , 會 否 到 立 法 會 交 代 免 費 電 視 發 牌 事 件 , 他 說 , 可 以 交 代 的 事 情 已 經 交 代 。

 
他 在 出 席 now TV 的 續 牌 公 聽 會 時 說 , 通 訊 局 是 法 定 獨 立 機 構 , 基 本 上 不 是 政 府 部 門 , 大 部 份 成 員 亦 不 是 公 務 員 , 其 中 一 項 重 要 工 作 , 是 收 到 電 視 牌 照 申 請 或 續 牌 時 , 要 作 詳 細 審 議 , 然 後 向 行 政 長 官 會 同 行 政 會 議 作 出 建 議 。

他 又 說 , 通 訊 局 在 作 出 續 牌 申 請 建 議 時 , 會 盡 量 以 獨 立 角 度 , 去 考 慮 每 一 宗 申 請 。

19. 一則舊聞 2013-11-14 21:43:40
董骠为人称道的是敢言。相信最令马迷印象深刻的是岳敦马廐的《云中龙》,在靳能「高超」策骑下,沿途走内档,不让马望见可向前跑的空位,没有手脚摧策,一鞭没落过,结果求仁得仁,跑了第四。董骠当然在节目裏骂到狗血喷头,当主要负责监察赛事的竞赛小组,在赛後报告裏只字不题,董骠又将矛头指向竞赛小组,他认为竞赛小组失职,对投注了的马迷欠一个公道和交代,他只好说:公道自在人心;又叮嘱马迷不要「瞓身」赌博。後来云中龙转换到宾康马房後,在李格力的策骑下,连胜三仗,而且头两仗都抛离第二名七个马位。我主观印象认为,於九七年後,赛马节目的转播权由亚洲电视去到无线电视,都是因为董骠的仗义执言,常常令香港赛马会感到尴尬,易转後的无线评马人,他们总会说:有些东西马迷需要自行领会。说真的,作为小市民,九七年後,生活上的箇中困苦,真是需要自行领会,因为我们身边缺少了敢言的人,也缺乏了敢言的媒界。
20. 一則新聞 2013-11-14 21:50:27

   敢言的人


【本報訊】為平息增發免費電視牌照風波,特區政府官員、行政會議成員以至多名建制派議員,近期不斷稱事件可透過司法覆核處理,李國能昨被問及此事卻直言,對行政機構有人提議司法覆核感諷刺,因為「有啲人以前講過,香港太多司法覆核嘞」。李未明言「有啲人」是誰,但特首梁振英以至建制派議員均曾發表過司法覆核被濫用的言論。

21. 另一則新聞 2013-11-14 21:56:53
22. 官商又勾结? 2013-11-14 22:19:45

【房協食到盡】主人房窗台
瞓到兩個人

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建立時間: 1114 21:34
主人房窗台面積18呎,兩個人瞓上去都夠位。(蘋果日報)

忠實「梁粉」鄔滿海任主席的房協,旗下筲箕灣樂融軒開放示範單位。雖則房協為資助房屋的機構之一,但新樓盤同私盤一樣食到盡,包括超大窗台、特厚牆身。
記者現場直擊,兩個清水房的主人房窗台約2呎5吋乘7呎6吋,面積有18方呎,相當於一張單人床的面積,兩個人同時瞓上去後,仍有餘位。睇返經裝修的三房示範單位,設計師在這特大窗台放上飾櫃,以作掩飾。





23. 大快人心 2013-11-14 23:42:19


24. 中立人士 2013-11-15 12:24:58
政見不同,不應人身攻擊。
25. To 24F 2013-11-15 21:03:06
不是政见问题,而是有人不断讲大话。