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1. 亮劍 2013-09-06 09:27:49

我同幾個志同道合嘅朋友寫了一篇「 不為人知的香港土儲 」,放喺呢個網站,我們係想指出點解現在香港樓市升到爸爸聲,政府還是吃緊幾拾擔豬油,淨係揾個碗仔去救火!

第一:2013年2月至2014年3月賣地計劃
第二:政府土地儲備
第三:待批出的鐵路上蓋物業供應
第四:私人住宅一手市場供應
第五:發展商農地儲備
第六:總結
附錄 1

http://m.property.hk/article_content.php?author=PHK_PETERPAKER&id=25731

 

2. Peter Paker 2013-09-06 09:41:36
湯博士,有空請去看看,謝謝
3. 湯文亮 2013-09-06 10:11:53
Peter,
我已經睇咗,我將會建議Ronald將文章放在第一版最少一個月,方便多些人閱讀
4. 梁振英重申不推租管 2013-09-06 10:13:38

長策會清楚表明不會恢復租務管制,如此英勇,果斷行為,我又怎麼不為他們鼓掌。 .....

有一次一年前: 梁振英 特首回應葵芳區市民提問:

梁振英落區論樓市.......
2011-05-21 (16:49)
行政會議召集人梁振英21日下午到葵芳與居民討論房屋政策,指公營房屋落成不足,當局宜以補貼方式助市民置業。不過,對選特首曾表示「當仁不讓」的他,並無回應會否參選。

        論壇由街坊工友服務處安排。出席的居民大都抱怨公屋輪候時間過長,批評政府將大量土地賣給發展商,令公屋供應量不足。

        梁振英否認政府只將土地賣給發展商,並指有關講法不公道,因私人樓的供應也不足。他續稱,樓價若與市民的購買力有差距,不一定要壓低樓價遷就購買力,可透過政府補貼去幫助市民,如「置安心」計劃。

        有出席的市民,更讚揚他當年提出的「八萬五」政策。梁振英回應指,「八萬五」是根據長遠房屋需求而制定的。
另 外,中國金融學會執行副會長任志剛出席一金融論壇時指,香港樓價高企,主因是樓市面向內地市場,物業需求支持樓價上升;而香港樓市的最大風險,是政府會否推出遏抑樓市措施。雖然內地人來港買樓扭曲樓市供求,又由於支持自由市場,任志剛反對禁止內地人來港置業,但呼籲市民投資樓市時要量力而為。

        任志剛續稱,政府在處理樓市時面對矛盾問題,因要維護自由市場運作的同時,也要面對市民置業困難的問題,但相信政府有智慧和有能力處理問題。

        匯豐銀行亞太區行政總裁王冬勝則關注食品價格,因香港食品多由內地輸入,人民幣上升令價格愈貴,刺激通脹...
梁振英重申不推租管
核心提示:本港樓巿暢旺,近年租金亦大幅上升,有市民昨日向特首梁振英申訴租金高昂,並批評政府未有加以管制,只顧推地建屋,直言對《施政報告》感到失望,更形容是「輸政報告」;不過,梁振英回應該名巿民時表明不會實施租金管制,而他下午出席立法會答問大會,回應議員質詢時,重申不會有租管措施,因為恐怕令業主封盤,造成反效果,害苦其他的租客。

5. Ronald 2013-09-06 11:22:38

湯博士好建議, 我將就題目及連結固定在第一版一段時間, 此刻, 我已將專欄加入Yahoo!地產了 http://hk.realestate.yahoo.net/category/info/column/article/?author=PHK_PETERPAKER&id=25731

我正準備在Yahoo!財經加多個入口位, 讓更多人得知去閱讀湯博士及Peter或置者會的集體作品。

6. 路人丙 2013-09-06 11:35:49
嘩! 此網=Yahoo,  效率非常 
7. 二寶 大寶 2013-09-06 11:46:24
牆拆會”未來房屋計劃將公私營房屋六四之比, 可以预計將來私樓的供應大減, 到時市區私樓價格, 由其係地鉄上蓋或附迎的物業價格會大幅上揚,進一步拉阔跟公屋同居屋價格的兩極化距離。令到由公營房屋升級至私楼業主嘅難度大增。漸漸市民會感覺到擁有私楼係身份象徵。呢個改策進一步分化港人。冇首置又冇借貸優惠, 想上車私楼仍然係困難重重, 遥不可及。 共勉之, 哈哈!
8. 斷估 2013-09-06 12:00:13
英哥今舖唔似思歪,但跟住一定有團體反對,招架到?
9. Peter Paker 2013-09-06 12:25:20
謝謝 Ronald 兄的安排
10. TED 2013-09-06 16:35:57

回7樓. 二寶 大寶

咁咪畢業後努力工作囉, 唔係諗住一畢業就買樓呀?

我覺得政府最緊要顧掂D基層先,你地都見個D人幾慘喇, 其他買唔到樓係唔會死的....

 

11. mini 2013-09-06 17:29:52

According to the latest news, there are 2.64M flats & houses with the residential users at 2.38M units. (i.e. 260,000 units unoccupied ?)

1.Private Units: 1.48M with 1.29 M residential users (i.e. 190,000 units unoccupied ?)

2.Public Units (including HOS): 1.16M with 1.09 M residential users (i.e. 70,000 unocupied ?)

 

The government officials should see why many citizens need to stay with subdivided flats...

 

12. 煲浪追浪 2013-09-06 18:13:23
Ronald....如能接上雲在青天。。。雲師兄加入
即peter哥加雲師兄。。。peter哥數據精確,雲師兄圖表分析一流。
一如卧龍鳳雛。
肯定会令該論壇增色不少。
只是小浪愚見,謝謝!
13. 淡淡哭了 2013-09-07 00:40:14