陳茅波家屬都經營劏房。故又名劏房波叔。在此情況下，又如何能打擊劏房事業呢????

但劏房事業是違法的。違法就是違法。經營劏房不可能不違法。但執法者家屬又經營劏房。如何執法????

到不知何日，再出現塌樓事件，死人沈冤。不知茅波是否還是不一定不下台呢?????

泰國本月底拍賣55萬噸庫存大米

（泰國‧曼谷16日訊）據泰國媒體今日報導，泰國商業部將於本月底進行庫存大米拍賣，以加速減少大米積壓。本次拍賣總量為55萬噸，大米出口商和國內米商都可參與競標。

泰國商業部部長尼瓦探隆‧汶頌派汕今日表示，商業部將於本月26日拍賣15萬噸白米、20萬噸超級米，其中前者專供出口商，後者供出口商和國內米商。此外，商業部還將於首次拍賣結束後兩三天內拍賣專供出口商的20萬噸稻米。

尼瓦探隆說，拍賣將面向普通米商，參與競標的出口商需提供出口訂單。他還表示，如果最終成交價格過低，商業部將取消拍賣。一旦最終簽約成交，買家可有10天的時間對倉庫內的大米進行品質檢測，並在30天內將大米運走，否則將面臨罰款。

泰國政府自2011年開始實施的的大米收購項目導致大米大量積壓，目前庫存量已達1700萬噸，為近50年來最高。因此政府決定以招標形式加緊銷售庫存大米。目前商業部計劃每月銷售50-100萬噸去殼糙米和40萬噸稻米，以期達到在3個月內銷售400-500萬噸庫存大米的目標。

大米收購政策是英拉政府實施的惠民政策，即以每噸1.5萬泰銖（約合500美元）的價格收購粳米稻穀，以每噸2萬泰銖（約合667美元）的價格收購茉莉香米稻穀，高出市場價格，使得大批糧農受益。但是，高價格導致大米出口量下滑且大量囤積，並且引發鉅額財政虧損。為適應國際大米市場新形勢並減輕財政負擔，泰國政府本月初決定在下一季稻開始種植之前，大米政策委員會將根據國際大米市場價格調低收購價格。（新華社）

睇倒呢段新聞，請那些成日話要普選嘅中產醒一醒！

英拉政府喺選舉嗰陣，公然向低下階層嘅人買票，其中以超高價向農民買米乃致勝武器，咁後果就係：

她當選做總統！

泰國要倒貼幾拾億美金出來埋單俾拒買選票！

泰國米因價高而失去市場佔有率及大米大量積壓！

現在要割價傾銷引發國際大米市場大混亂！

同一份報紙, 同一日, 同一個主角, 你估佢玩邊科? 

港置：未來3年 樓價料跌45%
港置擴軍 吸引百人應徵

以下只分析香港住宅樓市。

回顧一下香港樓市的歷史，會發現一些有趣現象。早期缺乏資料，就由60年代中期開始說起吧！

第一週期（1965—1981年）：1965年，樓價達到高峰。1966年中國內地爆發文化大革命，香港受到波及，局勢動蕩，例如有67暴動等。樓價借勢調整，1969年初走出谷底，開始漫長的牛市，直到1981年。

期間 P 在 71 年 10 月 嘅 7 厘升到 74 年 8 月嘅 12 厘

期間 P 在 77 年 4 月 嘅 4.75 厘升到 80 年 3 月嘅 16 厘

期間 P 在 80 年 7 月 嘅 10 厘升到 81 年 10 月嘅 20 厘----加到爆

第二週期（1981—1997年）：1981年，樓價再次達到高峰。80年代初，美國為壓抑通漲，聯儲局大幅加息，導致全球息率暴升，再加上中英就香港前途談判尚在拉鋸，樓價因此調整，跌幅約40%。1984年走出谷底，樓價大升，直至1997年。

期間 P 在 82 年 12 月 嘅 10.5 厘升到 83 年 9 月嘅 16 厘

期間 P 在 84 年 3 月 嘅 8.5 厘升到 84 年 7 月嘅 17 厘

期間 P 在 85 年 7 月 嘅 6 厘升到 87 年 10 月嘅 8.5 厘

期間 P 在 88 年 1 月 嘅 5.25 厘升到 89 年 3 月嘅 11.5 厘

期間 P 在 92 年 7 月 嘅 6.5 厘升到 95 年 2 月嘅 9 厘----兩年幾之後爆

第三週期（1997年—？）：1997年樓價見頂後開始暴跌，跌幅達7成，而且跌足6年，在香港樓價歷史上，可謂空前，但願絕後。2003年時，本港出現多達10萬個負資產家庭，當時的慘況，大家記憶猶新，不再贅敘。

期間 P 在 02 年 11 月 嘅 5 厘升到 06 年 3 月嘅 8 厘----息加樓價上

03年之後，樓市又開始新一輪升勢，期間樓價大漲小回，直至今天，勢頭仍未逆轉。

息加起上來唔係人咁品 

但息加亦未必會爆,

辣招對買家影響較大

07 - 18 05:00【明報專訊】現時政府為樓市投資者制定很多掣肘，包括額外印花稅、買家印花稅及雙倍印花稅等；很多人認為政府辣招不公平，不過韓安迪認為，對賣方而言，辣招心理作用較大。韓安迪指過去投資經歷中，最短放盤一個月，最長要一年有多，「炒得樓，就預咗要揸幾年，其間最多是一邊放盤，一邊出租，冇咩所謂」，故認為所謂額印稅鎖3年對業主的影響不大。

買現樓風險較低

不過，對想接貨的買家而言影響更大，因為這些出租中的賣盤均不設睇樓，對首次置業上車客而言，可能更加大壓力，亦不放心去買。韓就笑言，其實買新樓樓花一樣無樓睇，買現樓無論如何風險相對低點。他認為，現時樓價早已大幅跑過通脹，絕非正常，政府辣招是希望壓低避免樓市再升，希望等通脹令其他生活指數追上。

業主受惠低息拒劈價

■有業主認為，唱淡樓市是代理谷業主放盤的手法之一。

【處之泰然】樓市吹淡風，又說業主驚青趕住減價走貨，專掃沙田細價樓、現持有最少五個物業的江先生，卻對本報表示堅拒減價，一成也不減，還理直氣壯說：「做乜要減價!」他稱，幾年前向銀行承造按揭的利息好抵，「低到不得了」，他舉例指，利息兩厘，向銀行借100萬元，每月利息千多元，何況當時按揭利率是低至一厘。

以300萬元物業計算，減一成，即30萬元，「呢30萬元可以供幾耐（利息），供30年有凸啦，我唔信30年後，樓價去唔到今日嘅價錢，同埋你有租收㗎!」

他不諱言，政府出招有影響，「市場無晒炒家，一個無炒家嘅市場，唔靈活，無得投資。」但對於投資者而言，沒有需要就政府出招而減價，「減價？我真係唔制，計過條數，擺喺度都無所謂，有人資金緊張咪賣囉！」

市場頻錄減價成交，他處之泰然，「減幾個巴仙，就寫到好似天跌落嚟咁，太誇張﹗樓價上落三幾個巴仙，唔係乜特別事。」對於坊間唱淡樓市，他一笑置之，並說：「假如我係地產公司嘅老闆，

未有留意伯南克的暫不退市言論

這句可圈可點, 暫是指9月前, 伯老確實有講過靈活處理, 但佢亦有講以而家情況發展, 預期9月減少買債, 湯博士看報只看自己想看的消息, 然後再以有誤導意途的句子寫在文章內, 可恥可悲

以現今樓市市況而論, 成交少的原因有二:

其一, 大部分準買家因辣招, 按揭難, 恐怕樓價會跌, 所以暫不敢入市, 除了負担不起者不計, 樓價高反而不是最大問題, 六,七年的高價, 早已成為今日的超荀價, 如無多項辣招影响下, 今日的高價早已成為今日超荀價, 其實構買力, 構買意慾仍在, 時機一至, 爆發可期, 君不見白居二令公屋, 居屋價屢創新高, 於靜市中獨領風騷?

其二, 大部業主心態堅定, 因買入時價低, 舊造按揭利息超低, 自住或出租者皆優哉悠哉, 更遑論已供滿樓者, 如無理想價吸引, 毫無割愛意慾, 因重買時不利因素眾多, 持現金又苦無出路, 持貨觀望, 絕對有利, 還何况, 部分業主心知肚明, 美國樓市一曰不強勁復甦, 美國伯南克及香港樓市四人幫, 甚麼減債, 退市, 加息言論純屬口術, 可以不理.

買者不願買, 賣者無意賣, 成交少得可憐, 因為嫁娶两者都唔急, 只有媒人地代乾着急, 唯有扭盡六壬, 先遊行籲撤辣招令樓價升谷成交, 睇白無望, 轉而吹樓價大跌45%, 如果唔喺已覺得夠離譜, 吹跌60%, 甚至70%都夠胆, 總而言之, 能夠有望谷起樓市成交, 就着起件專家咖紗作法, 乜經都諗, 為揾食而至此, 其情可悲, 其憐可憫, 祝成功!