我笑建設派無人才、無團結、無謀略、尤其是無膽量。本來反擊破壞派是很容易的事，可惜鮮見壯舉。例如，破壞派這邊用《基本法》彈劾梁生，那邊踐踏、撕毀、火燒《基本法》，如此，于情、于理、於邏輯，講得過去嗎？這樣簡單的駁斥，建設派都不會。又例如，破壞派屢屢猜測、煽動說建設派的集會等活動是大陸、中聯辦指使的，那建設派為何不也來一個以其人之道還治其人之身的“猜測、煽動”，說破壞派的集會等活動是受美歐等週邊組織指使操控的？為何不 “猜測、煽動”說，破壞派中有美歐的代理人或從美歐獲得情報？為何不“猜測、煽動”說，破壞派中有人本身就是週邊組織的人或是週邊組織要爭取的人群？對上述諸如此類問題，只要稍為動一下腦筋，即得要領。

彈劾動議一聽已經知唔work，唔會pass，浪費香港人時間及金錢，個個人工超高，之前重話要加100%人工，尼D就係所謂人民選出來的代表

完全明白建屋需要及支持興建公屋，但土地資源劃策確有問題：

1. 東涌建地點吊腳臨海公屋，吊腳臨海地段，私人發展商一定有辦法，政府自己發展成本高昂，公屋冇必要臨海，最慘交通不便

2. 之前柴灣連城道(近危險斜坡)用地則放在勾地表上，供私人發展商投標，最後搞一大輪冇人入標，最後才決定起公屋，浪費時間

以前貪曾是將沒有發展商要的地去起公屋, 所以無地.

現在狼英是將發展商要的地去起公屋, 所以一定有地.

7楼，你看李卓仁长毛，越来越肥，你就知道立法会真系肥缺。一种不需要负责任的工作。

反而做特首，真系想肥都难。

现在最大问题是CY为了民望，向民粹低头，以为建多些公屋就可以解决问题。

问题是起公屋，纳税人要永远的补贴这些poor guy的开支，这种补贴不会因为经济变差而减少。

同意10楼的看法，CY其实应该建更多的居屋，同时停建公屋，应该对公屋富户威逼利诱，令他们退回公屋买居屋，腾出来的公屋比低收入人士上楼。这样公屋户占人口比例就会不断减少。最终达到CY所想学到新加波那样，公屋户占人口比例低过10%。居屋占人口比例40%，私人楼占50%。这样才能做到长治久安。

知識不是力量，資產才是力量，一腳牛屎的地主，富可敵國，你有首期，等同買了兩個奴隸，他們交了租，人工剩下一半，只堪維持生命和延續下一代的小奴隸，長此下去，奴隸起義，不得了，為了延續富貴，只能讓奴隸好過點，此之謂可持續發展，故中央要和諧，cy亦步亦趋，这是现实，希望人人富贵，大、中、小富共存，千祈不要革命!

知識不是力量，資產才是力量，一腳牛屎的地主，富可敵國，你有首期，等同買了兩個奴隸，他們交了租，人工剩下一半，只堪維持生命和延續下一代的小奴隸，長此下去，奴隸起義，不得了，為了延續富貴，只能讓奴隸好過點，此之謂可持續發展，故中央要和諧，cy亦步亦趋，这是现实，希望人人富贵，大、中、小富共存，千祈不要革命!

現在香港政棍當道之下，政府官僚同大地產商釐訂補地價，如果少收一毫子即人頭落地！

地產商想將生地變成熟地，一般要以年計時間文件往來，那一口價「互相切磋」，係講緊億億上落，家樓市係天花板價，補地價金額那會便宜？所以如果今時今日仲有地主攞塊地去傾價，佢個腦肯定灌咗水！

絕大部分可以達成協議嘅個案，係地主在市場低沉之時入紙，而政府官僚就開出市價同地產商講古，攪得幾攪樓市轉向，舊日市價變筍價，地主喺半推半就之下俾錢！

雙非人數約17萬以上, 現在北區學額已不足,

政府應向中央反映將每日150名單程証減少

至  50名才可............

如果唔係幾多公屋都唔夠!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

四叔撐樓市年漲兩成            (太陽) 2009年10月30日

恒地（00012）宣布以95.97億元與政府達成落禾沙項目補地價協議，為歷來最大宗一次過補地價個案。恒地主席李兆基非常看好樓市，表示集團旗下三個地盤正洽商補地價，可提供34,000個單位，連同其他發展商提供的單位，中價樓供應沒有斷層。而除了繼續為手頭農地補地價外，集團又計劃豪擲200億元收購市區舊樓以作重建，本港樓價每年升一至兩成都「冇問題」。

落禾沙項目由恒地及新世界（00017）共同發展，是次補地價的95.97億元當中，恒地所佔應付部分約為65.26億元，該土地將發展為住宅項目，總樓面面積不多於295.06萬方呎，擬接納之補地價約為每平方呎樓面地價3,253元。

中價樓供應無斷層

李兆基表示，是次補地價合理，計及建築成本估計每呎成本價約5,000元，經「發水」後相信有錢賺。該項目已進行打樁，料一年後可推樓花。他預期，下個落實補地價項目將為元朗大棠項目，現就補地價金額上訴。

尚悅首批擬推逾百伙            (成報) 2012年10月13日

恆地昨日加推落禾沙迎海2伙單位，包括5座10樓F及G單位，平均呎價9900元。其中，10樓F室建築面積為725平方呎的特色一房戶，呎價為10357元，定價為750.9萬元；10樓G室建築面積為986平方呎，呎價9630元，定價1181.6元。

辣招無礙高價買地              (太陽) 2012年11月8日

政府「雙辣招」下兩幅限量地仍成功以理想價售出，其中長實（00001）以29.01億元奪落禾沙地，較市場估值上限還高出約5%，每方呎樓面地價約5,160元，料為區內賣地呎價新高，該集團表示地皮做價非常合理，項目將「戶戶有海景」；將軍澳地則由新地（00016）以25.45億元投得，總投資額料約60億元。

政府發言人表示，中央投標委員會已授權地政總署將上述兩幅地皮批予出價最高投標者。其中長實以29.01億元擊敗其餘8家財團投得馬鞍山落禾沙彩沙街限量地，樓面地價5,160元，較市場估值上限價約27.6億元高出約5%。

長實：地皮優質價合理
長實執行董事吳佳慶稱，落禾沙地皮屬罕有優質住宅地，交通便利，屬罕有優質住宅地皮，故是次做價非常合理，按照現時設計圖則，所有單位均可享有海景。

儘管政府近年推出多項穩定樓市措施及積極增加供應，但長實最近仍以「好價」投地力撐政府，並設計出「戶戶有海景」圖則，其中今年八月投得的荃灣西站五區灣畔，在市場睇淡下以96.31億元成交，較當時估值上限大幅高出約13.4%，長實投得土地後表示項目海景單位比例將達「百分百」。

2009年10月30日恒地宣布以95.97億元與政府達成落禾沙項目補地價協議，總樓面面積不多於295.06萬方呎，擬接納之補地價約為每平方呎樓面地價3,253元。當時 CCL係 7X 點。
2012年11月8日長實以29.01億元奪落禾沙地，每方呎樓面地價約5,160元，當時 CCL係 116 點。

大家都係升約 6 成{當建築費升幅相約}，可見政府揸到個價幾準(或幾盡)！

2009年10月30日恒地宣布以95.97億元與政府達成落禾沙項目補地價協議，接納之補地價約為每平方呎樓面地價3,253元。計及建築成本，四叔估計係每呎成本價約5,000元，而呢塊地其後變成尚悅，在2012年10月13日首批推逾百伙，呎價平均一萬，計埋發水都執一個開有凸！

四叔在2009年10月30日公佈補地價達成協議，咁合理推算他入紙申請落禾沙項目補地價那一段時間係 08 年底，當時 CCL 係 60 點左右，可見恆基主腦人掌握補地價時機有幾得！

在現時市況，大市炒到拆天，政府又無地起樓，同一幅地政府唔要你發展商每平方呎樓面地價 4 - 5千大元，我跟你四叔挽鞋上廣州，但呢口價四叔肯就範嗎？咪玩人啦！！

講到尾又返回我分期支付補地價方案，四叔及沙胆彤落禾沙呢個項目那壹佰億利潤，最少要嘔翻一半出來入政府庫房，實施咗免補地價起樓，地產商就唔使同你煩樓價升跌風險，執三成純利已肥仔到笑，大把地產商肯制，咁你政府要人攞地出來增加供應救火都易話圍啲！

以後房策好簡單，叁份壹土地用來起公屋，以照顧老弱傷殘人仕。

再用叁份壹土地以免預先補地價方式推出，以招呼那些揾萬零兩萬嘅港人。

最後用淨餘嗰叁份壹土地，以價高者得嘅方式揾皮費，高收入者發財埋便，當然風險要自付！