四叔的百萬元樓宇不但一語激起千重浪，並且令一般市民了解到香港並非沒有土地，而是香港政府沒有土地。現在不但有地產商擁有大量農地，而各社區之區議會亦好似唐代節度使一樣，各擁地自重，新界大東北不行，九龍東亦說不可以，總之，要起樓可以，但不要在我們所住的範圍，政府弱勢如此，不禁搖頭嘆息。

　　以往，人們常說，窮不與富敵，富不與官爭。但時移世易，現在基層民眾力量是最大，政府不但盡量滿足他們，甚至不敢擾其鋒，否則，施政便會行不得也哥哥，反而富貴如地產商，政府尚有力一拚，故此，現今社會應該是政府不敢與基層民眾為敵，與地產商應有力一爭。說話雖然勉強，但亦講出了現在為官之難處。不過，世事就是這樣奇怪，當政府處於下風的時候，反而得到一些同情，對施政亦會有一些幫助。

　　關於補地價問題，本來政府稍為鬆手一些，便可以水到渠成，但大家知道一句說話，令政府寸步不讓，試問官員們中誰人負得起「官商勾結」這個責任？當政府開價與地產商還價有很大分歧，亦很難達成協議，我曾經提出類似換地權益書及預收農地稅辦法，但亦只不過將問題延後，並未正式解決雙方分歧，而要解決，一定需要第三者介入，否則，這是一個永遠解決不到難題。

　　以往租務管制及現在一些租約，租客有權以市值租金續約，但如何釐訂市值租金？在現在的租約上，大多數會加上一句類似「當雙方在租金上未能達成協議，雙方共同找一個國際認可測量師，以他的估值租金為準，雙方亦以此租金續約」。但租客可能認為租金實在太昂貴，付不起，他亦有權退租，但若果雙方未能達成協議找同一個國際認可測量師，而分別找獨立測量師，而該兩位測量師又未能達成共識，在這情況下，唯有以政府土地審裁處的決定為最終決定。

　　我相信現在政府與地產商在補地價問題上亦各出奇謀，各自僱用測量師，亦各有理據，不過，又未能達成共識。在這情況下，當然不可以以土地審裁處的決定為最終決定，因為，地產商會認為土地審裁處的會偏幫政府。這樣唯有求助法庭，以法官判決為最終目的。當然，敗訴的一方又可以攪上訴，又可以申請司法覆核，不過，若果沒有法援，任何人都不會與政府打官司。

　　若果地產商根本不申請補地價，政府一樣無奈，一樣缺地。現在沒有土地是因為地產商與政府在補地價問題上未能達成協議，但是若果地產商擁地自重，不申請補地價，這樣並不是協商不果，而是囤積居奇，怎樣解決又是另外一個話題。