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1. 解決樓價高企的問題 2012-12-15 16:15:13 |
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現時樓宇供應短缺,最主要原因是政治問題:地區人仕,區議會,環保團體,80後他們一致大合奏,齊聲反對任何發展,他們會用各種理由eg.環保,保育,交通負荷,反對發展,令到大量珍貴土地荒廢,令到香港發展停滯不前!!!共貧之
要解決樓價高企的問題最重要是增加市區土地供應(尤其是港島區),只增加新界土地供應是不能解決樓價高企的問題現時香港最缺乏的是市區土地供應(尤其是港島區),其實可以將黃竹坑,柴灣的工廠大廈改變用途,改做商埸或住宅,但議員動不動就說地產霸權,官商勾結,八十後又保育又環保,現在港島區樓價租金高企,怪誰? |
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2. aa 2012-12-15 16:24:22 |
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3. 現時的美國=90年代初的日本 2012-12-15 16:26:43 |
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現時的美國=90年代初的日本 |
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4. aa 2012-12-15 16:33:11 |
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5. bb 2012-12-15 16:33:52 |
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我識得一個小型炒家單單炒一個屋苑已賺了3千萬,手上任何物業都沒有,他還經常同人講樓價會大跌七成,又話樓市泡沬嚴重,叫政府出重招對樓市,樓市大跌最受害的是最近入市的小業主!!!!如沒有實力請千萬不要在這刻位高勢危的時候買樓,以免日後燒碳嘆奈何!!! |
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6. a man 2012-12-15 16:43:08 |
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炒家基本上係ssd前入貨的,而家都散晒水,賺到盤滿缽滿,而家入市的都是用家 |
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7. 行騙長官，越揭越臭 2012-12-15 17:09:00 |
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本年6月21日，本報揭露梁的山頂大宅有僭建物後，有傳媒報道梁舊居可能「挖空一個僭建密室」，面積介乎700至2000方呎，梁振英周一面對立法會議員質疑時，沒有正面回應。本周二，屋宇署再往梁舊居巡視1.5小時，但向在場傳媒簡報時，仍對密室隻字不提。直至昨晚7時15分，署方才正式發新聞稿證實梁舊居曾存在僭建密室 |
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8. 轉貼師兄qoo; 陽X唔知世間有―厘息供樓;話人玩佢 ,笑X死 2012-12-15 17:13:11 |
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9. 行騙長官 2012-12-15 17:15:50 |
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唐：你呃人！！ 梁：又如何！！ 行騙長官：事實上，我記憶中，我無講過我無呃人！！ |
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10. 馬鞍山兩房公屋 月租撲萬 2012-12-15 17:37:02 |
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11. 亮劍 2012-12-15 17:59:50 |
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8樓兄台⋯ 楊生真係七到無朋友，現在香港每個月以壹厘左近供緊樓嘅人，少少哋都上十萬個，佢竟然一個都唔識，真係我呢一年睇倒最好笑嘅笑話。 |
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12. 回8樓 生不如你去睇醫生啦 2012-12-15 19:23:51 |
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之前就攞6年前嘅樓價話香港今年跌咗3成。
而家就連h+0.65 都唔知。
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13. 轉貼師兄:泰式炒飯, 臥底FANS笑X佢到唔知 .!! 2012-12-15 19:27:52 |
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14. 香港地產價值 2012-12-15 20:02:07 |
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香港地產價值: 有人辭官歸故里,有人漏夜趕科埸. 野火燒不盡,春風吹又生. 研究:
單程證入港定居人數對房屋需求影響: 每天150名 x 365天==54,750名 x 10年==547,500名,
建議120萬名全港小業主,當你們沒有生命危機時,無論如何都要堅守下去,勝利是屬於小業主的......
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15. 痴XX之―厘息供樓 2012-12-15 20:06:47 |
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November 2010 痴XX在恆生银行做了幾个樓按:hibour + 0.65%subject to a cap of prime rate-2.75%
December 2010再做幾个hibour + 0.70%subject to a cap of prime rate-2.75%
effective interest rate p.a實際年利率是 0.98%
本人應早些告知陽X先生,本港很多人供―厘息,銀行員工如HSBC是P-4.5厘,長期少於―厘息
因離港過多月,早幾天才回來.沒有向他報告
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16. 亮劍 2012-12-15 21:00:36 |
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連香港按揭利率係點計，實際有多少人可以只付一厘左近息，就可供樓都唔知，咁佢嘅結論唔錯誤百出致奇！ 由O9到現在，以前做落嘅H加，每借一M每年利息係一皮都唔使，每月平面均七百幾，車費都唔止，唔識無問題，你可以上網，有讀寫障礙就打電話問問人先嘈。 七到核爆！ |
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17. Joyce 2012-12-15 23:29:54 |
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18. 解決樓價高企的問題 2012-12-16 00:58:18 |
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http://programme.tvb.com/news/newsmagazine/episode/20121215/#page-1 現時樓宇供應短缺,最主要原因是政治問題:地區人仕,區議會,環保團體,80後他們一致大合奏,齊聲反對任何發展,他們會用各種理由eg.環保,保育,交通負荷,反對發展,令到大量珍貴土地荒廢,令到香港發展停滯不前!!!共貧之
要解決樓價高企的問題最重要是增加市區土地供應(尤其是港島區),只增加新界土地供應是不能解決樓價高企的問題 現時香港最缺乏的是市區土地供應(尤其是港島區),其實可以將黃竹坑,柴灣的工廠大廈改變用途,改做商埸或住宅,但議員動不動就說地產霸權,官商勾結,八十後又保育又環保,現在港島區樓價租金高企,怪誰? |
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19. 樓中人 2012-12-16 01:39:41 |
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To 15,16
你們不要這樣說陽生,照計我應該多謝佢,如果唔係佢o甘7,班傻仔聽佢講,我點可以呢幾年賺大錢,最好全港7百萬人信晒佢,o甘我就發達喇!!!陽X先生請盡量發表你的偉論!!! |
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20. 支持狼振英 2012-12-16 09:04:10 |
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支持僭建合法化. 推行講大話教育. 關閉廉署,讓人人能夠貪污,使社會更加繁榮.開設多些毒奶粉廠,令更多人有工做. 採納成龍建議,不得遊行,不得示威. 趕走有錢佬,讓窮話事. 取消一國兩制,改行共產主義.
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21. HK 2012-12-16 10:11:25 |
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Actually I am now paying mortage with interest rate at H+0.65 and with max. cover of P-2.75 I am actually payind 1% interest rate for almost 3 years ! I believe many home owners had this similar situation. It's surprising for a so called "experts" did not know this, this is just similar to a doctor did not know do injection. Do you still believe him ??? |
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22. Marco 2012-12-16 11:30:00 |
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好彩三四年前買入的兩間屋，除了利息低外，最重要的係樓價翻一翻，賬面升值唔少，令到我們可以生活輕鬆些！ |
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23. xx 2012-12-16 12:37:08 |
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陽X先生是一個X痴。注意他說什麼僅僅是浪費時間。 |
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24. 學人講樓，但連一千萬樓唔可以借七成都唔知！ 2012-12-16 13:14:39 |
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沒完沒了的七頭，連一千萬樓唔可以借七成都唔知，忡同人討論香港樓市！ |
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25. 楊生越來越風趣 2012-12-16 13:35:22 |
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強要求楊生考倒A準試先好講樓，先可上Now! |
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26. 添马男 2012-12-16 14:33:45 |
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所謂超級議員的馮檢基，自己門囗多年放满雜物，違反大厦公契，阻塞走火通道，而家要用特權法调查梁振英，他自已呢？ |
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27. Joyce 2012-12-16 14:36:06 |
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28. Joyce 2012-12-16 14:37:30 |
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送以上疑似中国银行港币1000元的钞票以佐证亮剑兄在14号的回应， 此钞票是否港币大家心中有数，但现在美国政府天天把疑似有价的美元在国际市场高速流通，这些美元约干年后命运就如刚才的一张钞票一样，废纸一张，请各港人自定位置了。 |
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29. 轉貼師兄Bauojkp : 陽X又post 2011新聞出黎；又del左，七到無講可說 2012-12-16 15:40:39 |
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 de |
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30. 樓市泡沬自爆 2012-12-16 16:51:43 |
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今天的高樓價是泡沬，最主要原因是低息所至。因為低息引至人產生容易入市的思維及誤導人作長線炒賣的慨念，即是無論置業及投資的成本均低。但當不久之將來回到正常之加息周期，供樓負擔轉重，置業及投資意慾急轉直下，再加上樓宇供應量大增，市民及投資者無需再以高價買樓，再加上持貨多的物業投資者减持穫利及炒家散貨(已有跡象顯示現時正在進行中)，到這時樓市的氣氛會轉化為越遲沽，價越低，連鎖反應，樓市急速向下大跌，此乃市場恒久不變之定律，即泡沫爆破。大家平心而論，現時的樓價還有沒有上升空間 ? 樓市不升便會跌，要小心那些只為個人利益不斷叫人入市買樓的人。我們不是永遠不買樓，置業是大家都追求的目標，只不過不是在現時非常大機會摸頂的情況下用超高價錢買而已，所以現時買樓就等於接了火棒。只要保留實力，有錢你荒無樓買？ |
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31. 八萬五 2012-12-16 17:17:26 |
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32. 你係乜誰 2012-12-16 17:24:21 |
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唔好理楊衛隆係乜誰
博士又係乜誰
總之樓市升跌有週期
樓市泡沫快將爆破
跌三成用家可考濾置業
跌五成炒家可考濾入市 |
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33. 反施 2012-12-16 18:40:50 |
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施永青又話中原人唔應該炒賣？不吃價不炒賣？我印象中。。。 |
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34. 資金泛濫如何跌好 2012-12-16 18:44:03 |
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資金泛濫如何跌好??? 香港活在夢境中,睇升睇跌自己定:今天 港元強勢之下銀行結餘破2380億樓價如何跌好呢???
熱錢湧港股 掀百億集資潮
金管局繼於於歐洲交易時段沽出億港元 令本港銀行體系結餘於周五將會增加至2380億港元。 增加至2380.億港元。 |
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35. 回29樓 2012-12-16 19:27:44 |
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楊生講緊的報導係2012年11月15日的，他攪咩？ |
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36. 回29樓 2012-12-16 19:28:47 |
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correction 2011-11-15
| 35. 回29樓2012-12-16 19:27:44 | | | 楊生講緊的報導係2012年11月15日的，他攪咩？ | |
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37. 回35樓 2012-12-16 19:54:26 |
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今次有進步,上次2006新聞; 陽X所謂地産硏究係睇報紙; 但唔睇日期....害死人..., |
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38. 八萬五 2012-12-16 20:19:23 |
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回8樓 , 不需為此 x x 物傷神 ! |
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39. Bauojkp 2012-12-16 21:25:15 |
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咁好笑，點會傷神！ |
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41. 扫把头 2012-12-17 12:11:29 |
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COPY FROM MR. YEUNG, REAL OR NOT REAL?? 信置狂劈御龍山
根據傳媒報導，信置以2770萬出售御龍山一單位。該單位一直叫價3460萬，結果狂劈600萬，減幅達到兩成，而且比同類單位最初開售價低8%。
大地產商開始劈價出貨，二手業主，尤其是炒家，再唔走貨，恐怕來不及，因為大地產商劈幾多都得，反正已經賺到盤滿砵滿。就算明年三萬單位，全部半價蝕讓，仍然未蝕到入肉。更加可以俾個人情俾CY，又可以推低樓價，買便宜土地。
睇下信置幾威武，揮動大關刀，向住御龍山攔腰一劈，二八分屍。其他地產商正在磨緊利器，隨時出招，亂刀狂劈，肯定市場上會有腥風血雨。 |
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