【明報專訊】最新公布的2011年人口普查結果顯示，過去10年香港人居住質素未有改變，每個家庭平均居住3.3個廳房(即一廳兩房)，與10年前相若。

同期私樓租金升18.6％，中位數7710，超越供樓每月按揭還款中位數7000元。

2011年每一住戶要用入息的25.7%來租樓，較供樓的市民只用19.6%收入供樓還要吃力。

政府統計處出版2011年的人口普查主要報告，內容遍及人口結構、經濟、房屋、教育等方面。

報告顯示，一般住宅單位方面，私人住宅的租金中位數由2001年的6500元，增至2011年的7710元，增幅亦有18.6%，租金開支佔去住戶入息的25.7%，這較10年前用28.6％收入交租出現微跌。

不過，相對於供樓業主，租樓住的市民明顯吃力得多。

按揭供款下跌 中位數低於租樓

統計數據發現，2001至2011年間，按揭供款卻未見如租金般同等增長，去年全港需負擔按揭供款的44萬戶自置物業戶主，每月按揭供款中位數，由10年前的8500元，下調至2011年的7000元，較10年前下跌17.6%，供款佔入息比率亦由10年前的28.1％，跌至19.6%，即業主只用不夠兩成收入供樓。

租住房、板間房、閣樓、籠屋等分租單位的租金中位數，則由1900元增至2000元。

【明報專訊】2011年人口普查分析全港勞動人口薪酬，發現高層員工包括經理級及專業人士，收入10年間增長接近四成，而服務及銷售、非技術工人薪金卻不升反跌，最多更跌5.7％。有人力資源顧問認為，10年來本港經濟並非大幅增長，只是金融、地產相關行業愈來愈吃香，薪酬特別可觀，致令薪酬差距擴闊。

經理級升四成 非技術工跌5%

經理及行政級人員的入息中位數，由2001年的26,000元，急增至去年的36,250元，增幅達39.4%。

專業人員、輔助專業人員等職業的薪酬中位數，亦有7%至12.5%的增幅。

不過，文書人員、機械操作員等基層勞工，薪金則未見增長，服務及銷售、非技術工人的薪酬甚至倒退，跌幅由1.2%至5.7%不等。

人力資源顧問周綺萍形容，10年來香港經歷連場風雨，艱難時期甚至比好時期長，2003年的SARS疫潮、2008年金融海嘯阻延本港經濟發展，故基層勞工薪金停滯甚至倒退，正好反映10年來的社會面貌。

人力顧問：未來基層加薪難顯著

周綺萍又指出，銀行金融、地產建築等行業，近年渴求人才，薪金自然優厚，一些職位甚至以原薪金50%至80%增幅挖角，平均四成增幅已屬「濕濕碎」。她估計，隨香港進一步發展知識型經濟，低技術職位的需求將愈來愈低，基層勞工的薪酬難有明顯升幅，但她相信最低工資實施，將為這批勞工提供起碼薪酬保障。

去年全港勞動人口約為373萬，佔整體人口53%。入息中位數為1.1萬元，較10年前增加10%。

調查數據亦顯示，全港有19萬人駕駛私家車上班，另有4.1萬人用的士代步。兩批勞動人口當中分別有逾半人收入多於2.5萬元，反映的士和私家車的客群仍以高收入一族為主。