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1. 小人物 2012-10-08 11:28:20

http://tw.myblog.yahoo.com/
jw!3j7opsGRGAISVYDucaO95nZ7C2I-/article?mid=5503

第三輪量化寬鬆計畫(QE3)對美元的影響

美 國聯準會在上週四推出QE3,其影響持續在市場發酵,美元指數在QE3宣布後下跌至五個月新低 78.6。美國就業市場第二季疲弱,平均每月只增加66,000個就業機會,原預計聯準會七月份就會推出QE,但因六月底歐債危機引發不少美國國債買盤, 令聯準會延遲了買債計劃。

歐 債危機因歐洲央行推出「直接貨幣交易」(OMT)買債計劃後獲得舒緩,歐洲央行承諾買債,目的是趕走「看空」歐洲資產的短期投機者,但若要市場重拾投資歐 洲的信心,德國與法國仍需合作繼續築起財政健全國家的「防火牆」,如發行共同債劵及組織財政聯盟等,各國亦需就如何降低赤字做出適當讓步,西班牙將要提出 的歐洲穩定基金局部緩助計劃將會是歐洲能否進一步合作的試金石。

雖 然QE3與 OMT的推出時間都晚於市場預期,但對經濟及金融市場仍具正面意義。美國QE1成功之處在於壓低房貸風險溢價,美國三十期房貸利率與政府債券的利差在 QE1後從 2.8%降低至0.08%,之後反彈至 1.3%,從七月底市場開始期待QE3的開始至今,房貸風險溢價已回跌至0.43%。房貸利息低,鼓勵再融資 (Re-financing),對美國房市具激勵作用。

市 場風險胃納回升,買美元避險意願下滑,美元指數(DXY)從7月26日歐洲央行總裁德拉吉宣佈將不惜代價捍衛歐元至今已下跌 5.8%,雖下跌快速,卻只反映市場先前過份擔憂歐債危機的殺傷力及過份高估美元作為避險貨幣的能力現正被修正。過去二十年間,美元只有 1995年至 2000年間出現過一波 49%的漲幅,其後每次的避險買美元潮,包括2008年金融海嘯及兩次歐債危機,美元漲幅都不超過 20%,原因是美元逐漸失去避險的條件。美國現今財政赤字占GDP的比例為 7.9%,國債占達GDP的比例為 102%,1995年初,美國財赤只占GDP比例 的 2.4%,至 1998年甚至出現盈餘,自1995年至2000年,美國GDP增長平均為3.9%,道瓊指數平均五年間上升1.8倍,美國10年期國庫債券殖利率則從 7.8%下跌至 5%,當時美國的金融資產可說是炙手可熱,配合1995年的墨西哥金融風暴、1997年的亞洲金融風暴及1998年的俄羅斯違約所衍生的避險需求,美元才 有五年的榮景。反觀今天美國依靠QE增加美元供給使利率下降,長期通貨膨脹則最終會令債息上升,美國股市過去一年雖然表現不錯,但道瓊指數於五年內上漲兩 倍的機會較低,加上財政及貿易均呈現赤字,故目前美元匯率水準,應僅屬中性且持續貶值的機會仍大。


***

我沒有記錯的話, 伯老之QE3其實是買MBS, 不是買國債, 資金不會流入市面.
主旨是壓低美國房貸息率, 振興美國樓市從而恢復消費信心.
不知此舉為何竟會辣罄香江磚頭, 也許博士文中就是解答.

博士謂QE猶如"如來神掌"的逆向版本, 招式越出越冇料到; 但我覺得美利堅在對其他敵對國家, 新興經濟體, 和美元掛勾的地區在使出避無可避, 殺傷力強的獨孤九劍. 比方說, 伊朗的惡性通脹, 在受到不能出口原油的制裁加上QE3, 令其失業率升至15%, 核心通脹達21.5%, 民變一觸即發. 看來美國兵不血刃便瓦解了比伊拉克強大數倍, 收編最後一個中東五大產油國於麾下.


2. insider 2012-10-08 11:44:17

依家等緊買第二層樓,

無恐懼嘅業主落車,

我点上第二架車呀!!

支持唱淡俾我入貨, thanks : )

3. 測量師 2012-10-08 12:52:22
今朝又買了1個車位收租,哈哈
4. 痴人說夢 2012-10-08 13:20:29

其實美國佬只要搞d買樓投資移民計劃吸引下d強國人,一定可搞活美國樓市

5. QE真利害 2012-10-08 16:05:32
QE3後,全城搶盤,手快有手慢冇!
6. yy 2012-10-08 18:33:24
最低工資肯定不斷調升,中層管理的工資隨之水漲船高,此情此境下,樓價上升就順理成章了。基於沒有資產增值稅,自然有人偷步買樓,待升職加薪後的人來接貨。另外又有大陸資金入市,他們有的是買一個鎖一個,不租不住,等如股份回購註銷。港樓暫時越升越有,除非政府有新政策出來,否則上升預期不變,資金持續入市。
7. 悟空 2012-10-08 23:14:50
將政府干預等因素放開一邊先,單看美國在QE3的影響下,按經濟周期推算,不用等到2015年,在失業率下跌和經濟復蘇以及通脹升溫等等數據達到預期目標時,我們等咗5年的加息周期正式開始,近期高位置業的業主則要小心了!!
8. 地產代理及業界呼籲 2012-10-09 10:44:16

快啲買唔買走寶!QE3=超級通脹,美國未來10年都好難加息,發了咁多債,點會想還高息!歐美日現在已聯手印廢紙到世界各地購買實物資產,港元只會跟隨變廢紙,人民幣兌港元將持續上升,大陸資金購買力將大幅提升,資金必定流入香港樓市,包括住宅和商業樓宇。

現在冇樓或只得一層自住樓的必然會變成輸家。只有樓和貴金屬才能對沖甚至跑贏超級通 脹,中原CCL指數3年內好大機會升至180點,即比現在上升約70%,租樓住的必然首當其沖成為業主奴隸,因為未來幾年隨著舊租約到期,業主必定瘋狂加 租,再加上物價飛升,這些租樓住的人將會向下流變成窮中產甚至低下層。得一層自住樓的也不會好過,因為隨著通脹和租值上升,差餉、地租、管理費、維 修...等各樣開支也會大幅上升。

所以現在應該盡能力買多幾層樓,才能有效對沖超級通脹,由輸家變成贏家,這樣才會有好日子過!

9. Tommy Leung 2012-10-09 17:05:50

印銀紙都推不起物價,如果唔印銀紙,啲貨品就平通街,誰人肯投資?為什麽?

10. 亮劍 2012-10-09 18:49:52
M1有增加,但M2同M3增長遠遠落後,代表啲人唔敢消費或銀行唔敢借錢俾人,所以通貨膨脹依然在低位。
如果有一日消費者從拾信心或銀行肯放水,咁通貨膨脹就即將來臨。
11. 煲浪追浪 2012-10-10 17:21:23
引用耶穌最後一句~~~就是這樣~~~成了~~~含意用於QE3亦一樣.當然要明白這是長遠及持久的意思....終至天主教成就二千年功業遍及大地.....

QE=鬼佬煲藥湯醫內傷.....世界經濟正值五勞七傷.不能強藥去病,但老外只知強藥一方法.......QE1=猛火藥湯,看似有效,可惜只一剎間,外傷可了,內傷未除,衰在水乾引犮通賬問。。。。QE2=中火煲藥湯,怕乾水~怕前怕後.....最終唔湯唔水,完全不見其效.。。。。QE3=文武火煲藥湯,鬼佬得高人指點最終明白藥湯之道是醫內傷必然之道....1./此藥必須長期服用...所以QE3不設時限 `2./慢火煲煎,藥力浸出...每月400億~3./看內傷進展情况下再加重藥性,自然藥到病除之效......伯老明言於必要時再推大刺擊經濟操施~~~~~~~~~~~今次老外明白醫這種內傷是要持久行藥,方可成效.~~~~結論為=經濟應於2015-2016年間復蘇.但貨幣貶值是無可避免的事實.當然收息股或收租是必然之選。