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1. 利港人 2012-08-31 16:18:36

DT出招治標不治本,壓抑購買力,而家一次過爆發,價量齊升,問你死未。

湯博士講得啱,增加供應係王道,壓抑購買力係霸道,只會剝奪市民上車的權利和能力。

希望其他作者都講講CY十招,期待仲達兄的精闢分析、如得木鐸兄復出則更好。

2. 亮劍 2012-08-31 16:35:02

千呼萬喚嘅瓏門終於賣得,吹風價萬叁銀,呢個盤我唔知港鐵同新鴻基點拆賬,但開呢個價出來真係全世界俾拒玩死!

你港鐵話曬都係大半個公營企業,俾少少面 CY 都好掛!

你開呢個價,又俾你清倒貨,咪即係叫屯門啲業主嘜高兩叁成先好賣樓, CCL 唔狂飆先奇,你哋港鐵咪即係叫 CY 唔做嘢都唔得囉!

3. C.Y. - 好蕉!!!!! 2012-08-31 16:55:33

C.Y. 呢招係一邊用"腳痕教育"洗您腦;

一邊就俾您地攞少少著數;

最終全部香港人染紅, 佢就可以風光大葬........

好蕉....好蕉!!!!!

4. 陳大春 2012-08-31 17:00:11

前特首的想法如:可租可買可儲首期的「置安心」及以申請人收入來釐訂居屋價格等的夢想,概念很好,但於實行上有莫大難道。唔洗PHD或高智商都可以預見,故現在修改很合時宜,唔洗大家估估下,繼續發夢。

感覺到政府已知道問題所在,解決方針正確,只需時間。十幾年儲落的問題,不可能「即時」解決。

希望政府於解決樓市問題之餘,亦同時要諗吓點樣發展香港,再實現飛龍在天,補回過去15年行得比人慢的光陰。

5. 花招難令樓市降溫 2012-08-31 17:04:07

梁振英還有一記引以自豪的招數,那就是「港人港地」,即透過賣地條款規定某些住宅地興建的單位只能售予香港居民,以避免因外來客炒賣而搶高樓價,以讓香港居民能以較合理價錢購入居所。可惜,這項政策雖早已在梁振英的競選政綱中提出,又被視為他的重要新政,但原來各項政策細節包括如何界定買家身份,如何規限買賣等仍在規劃草擬中,仍在由政策及法律部門商議中,不知道甚麼時候醞釀成熟可以成為具體政策。
換言之,可以較有效令樓市降溫的「港人港地」重招根本未能派上用場,只能停留在出口術階段。當市場、投資者看破特區政府準備不足又技窮的時候,炒賣只有更活躍熾熱,買家只有更恐慌,樓市熱潮將更一發不可收拾。


盧峯

6. 回2 2012-08-31 17:25:41
新紅雞早排給屍歪跣咗一鑊,搞到公司股市暴瀉,梗同佢對着幹啦!
7. 黄 2012-08-31 17:52:52
如果勾地者有佣金收,个个都去勾地都有钱收,几好,我都去勾。1
8. 仲達 2012-08-31 22:03:55

各位:

昨天晚上俗務纏身,雖得知梁十招已經宣佈,但無暇詳細研究,故今天未能刊登文章分析。

但特首宣佈的樓市政策,絕對是重點研究對象,所以下星期將會推出「解讀梁十招」系列,詳細分析此十招,希望大家抽空看看。

9. 陳大春 2012-09-01 10:06:40
對於「港人港地」政策有所保留,如之前「喜雅」為一試點,結果亦反映不到「港人港地」的成效。小人不材,不太明白社會為什麼會對「港人港地」寄於這麼大的厚望?其實,居屋已經是「港人港地」。如果私人樓於地契條款上勉強推「港人港地」,局限發展彈性及大有可能影響地價,建議如真於私人市場推「港人港地」只可加大非本地居民的交易成本(如加大印花稅%),造到可放可收,方為上策。
10. 期待 2012-09-02 16:51:16

下星期將會推出「解讀梁十招」系列,詳細分析此十招,希望大家抽空看看。

請快上載,以饋讀者

11. 寄生虫 2012-09-02 17:36:30
十招不用解讀了,地產人一定會把任何房屋政策都扭曲演繹為對樓市影響不大,再通過一些傳媒宣傳機器,叫大家繼續高追,惜售,反價,破頂,令人覺得還有上升空間,以求盡量被免樓價下跌泡沫爆破,以保其利益。
12. 大當家 2012-09-02 18:09:48
唔當家唔知米貴!一條進數幾百條支數 (寄生虫你條蛔蟲一向食開屎,大把屎你食,屎來張口,當然無所謂!),如果連唯一一條進數都少左,你連屎都無得食呀!
13. 大當家 2012-09-02 20:19:14
十招不用解讀了,地產人一定會把任何房屋政策都扭曲演繹為對樓市影響不大,再通過一些傳媒宣傳機器,叫大家繼續高追,惜售,反價,破頂,令人覺得還有上升空間,以求盡量被免樓價下跌泡沫爆破,以保其利益。