要及早解決綜援這些問題，必需要從嚴格審批入手，要多聘人手處理有關個案，相信減低綜援金額足以支令申請人士的薪酬，更加要嚴懲那些霸佔公屋的人，將富戶空置的單位釋放出來，怎樣說對解決公屋不足問題一定有一些幫助。 (Strongly agree!!!)

我一直的看法一样，全世界有边度的福利可以比香港更加好，一个人可以不需要付出，而终身可以享受公屋和综援福利。

博士还没有指出一个事实，一旦你住了公屋，基本上一世不要负公民责任，也就是说一世不用比家用，但是天天却叫这个家欠了他们。

其實,要縮小貧富差別首先要解決勤勞和懶惰的差別.有時候減少福利,真的能幫人上進的.

我廿年前初來香港時,發現一個令我費解的現象,我認識的人全部一清色都是基層人士,他們當中,擁有私人物業的多數都是大陸移民,而香港人多是住公屋.時至今日,那批大陸家庭,許多已擁有了幾個物業,做緊收租佬,收租婆.而那批香港朋友差不多仲逼緊公屋.

原因很簡單,當時大陸移民是沒有資格享受住房福利的,要改善改生活,只能靠兩個詞: 勤勞和節省.

最近我做那間公司全部員工每人加幾舊水月新，很多同事都很開心，但竟有同事要求不要加月新，因怕會影響申請公屋的資格........

你要將自已連同下一代定位係低下皆層中生活，而又覺得自已呢個做法最好和最聰明，想付出最小得到最多好處??

This is a good piece of work.

To resolve 1 part of the problem"綜援" is certainly NOT via "嚴格審批" but using a life-time cap...... say 60 months (unless you are hav sickness etc). Simple and encouraging.

今日經濟日報 A 15 版，又有年入 90 萬嘅醫生話係香港買唔倒樓，但呢次拒嘅另一半都係醫生，兩人準備在年底拉埋天窗，預算租住樓先，這使我想起 09 年底的一通電話--------

特首於 2009年尾，推施政報告上電台解畫，有自稱任職醫生的女士投訴跟任職律師的丈夫合力仍供不起樓云云。

醫生加律師少說月薪十萬，一上車便要買名鑄、天匯當然力有不逮，但要買四、五百萬的樓應該綽綽有餘。

當然，如果硬要投訴一上車五百萬樓三成首期百五萬現兜兜不易負擔，「疑似女醫生」大可以二按借夠九成。

兩口子專業人士如果連五十萬也付不起，我覺得不是特首、政府、香港社會的錯。

就算你過往真的「駛大咗」，今日起才開始儲蓄，醫生入職薪酬計你六萬，律師入職計你四萬，就當你兩個各自要養家、要置裝、要食、要住、要買名牌，一個月加埋都應該儲到三成，一年就儲到三十六萬，年半點都儲到一成首期。

如果兩口子負擔少啲或節儉啲，每月儲到半份糧 (大家唔好忘記搵一萬要儲五千當然 mission impossible，但搵十萬儲五萬就真係唔係好難)，計埋交稅一年都已經儲夠首期。

更重要的是，人生於世「冇咁大個頭唔好戴咁大頂帽」。

即使你唔認同「量入為出」呢種經濟原則，至少都應該贊同由細到大阿媽教你「睇餸食飯」。

如果真係負擔唔起，買遠啲買細啲先上車又何妨。

新界區如果肯俾到四千蚊呎好盤已經多到暈，兩口子買個八百呎大單位三房兩廳兩厠所寬敞到翻筋斗都得。

四八卅二都不過係三百幾萬！

你話新界區唔得喎唔近番工(我又真係唔知原來咁多醫生番中環，新界咁多區冇醫院嘅)，咁奧運站算係九龍中心啦，呎價七八千好貴咁你咪揀五六百呎囉，兩個人，其實五六百呎兩房可以接受啦，五百萬埋到單都算係咁。

俾得起首期，之後供樓就更容易。

Mortgage 此東西，你嫌供得多可以供耐啲，供夠三十年，每月供幾萬，頭幾年要供二按自然辛苦啲，但疑似醫生和疑似律師年年加薪，過得六、七年兩口子搵成十幾廿萬一個月，足夠換幾次樓。

至於名鑄、天匯此等豪宅，人哋起出來不是預算你兩個「區區」專業人士買的。你們買不起，合理過合理，有甚麼好投訴。

好比投訴百幾萬一個手袋你係醫生都買唔起。大姐呀，你「區區」醫生學乜鬼人買百幾萬嘅手袋先得架？你買得起，甘比、呂麗君、陳振聰太太買咩呀？

此女打電話上電台插特首無疑其志可嘉，但人頭豬腦、見識淺薄、吹水唔抹咀未免丟人現眼。

所以，港女有心人，奉勸你下次吹自己係銀行從業員，話金融海嘯後生意難做，老公做 big-4 又要放 no-pay，而家連銀行低息做 Mortgage 俾 staff 你哋都冇信心買樓，繼而投訴政府呢樣唔好、嗰樣唔好，咁咪 re 啲囉。

同意(5) 「其實,要縮小貧富差別首先要解決勤勞和懶惰的差別.有時候減少福利,真的能幫人上進的. 」

這需要由政策署手(包括審批門檻)，靠人們自律/自我反省是不可能的，新一介政府需要天正視。

另外，居屋質數亦需要正視，資助房屋，不代表是建築馬虎的質數﹝簿牆身、容易漏水、不垂直斜灣牆身、牆角......﹞，一定要做好基本QC(品質測驗)

即是「特價貨品」不等於「不合格的貨品」

Unemployment rate is still low nowadays, those 綜援 should get a job, many restaurants / shops / saloons hire employees.

Especially for those who already got allowance over 10-20 years.  Their children are over 18 now, how come their families still can get the allowance ?!

The government should review all these family members and also the subsidiary housing families !  And, it should kick out those unqualified people, to get the correct figure !

And, the government should strictly control the application queue ! 

全港300萬人住公屋,而香港班靠乞選票的政棍又依靠公屋居民選票.

入大學原來學習填寫"公屋申請表",妳知點解大學畢業生人工每況愈下!

不可以成日用 "慷中產市民之慨", 大有分化社會之意.

政府財來自有因, 現在香港樣樣都是自付盈虧, 中產到底交了多少稅? 相對他們在得到的真是太多嗎? 要計計先

如果你有一份正式的全職工作，以目前的最低工資而言，你應該與公屋無緣。

換言之，現時只有沒有全職工作的人才有資格入住公屋，同時這些人當中有相當一部分是攞綜援的。取易避難是人性之一，既然不用全職工作就有福利可以過活，而辛苦地全職工作並不能增加多少收入，反而會失去福利，在這種情況下只有傻佬、傻婆才會攞苦嚟辛！很明顯，目前香港的有關機制對基層而言，是在鼓勵不勞而獲的人，打擊勤奮工作的人。

現時香港的工作形式多種多樣，不少自由職業者、兼職人士、散工等根本不會去稅局填報收入，但並不意味著他們的收入微不足道，筆者認識其中一些人的收入相當不俗，他們一樣有資格申請公屋，甚至領取綜援。在龐大的利益面前，道德規範顯得軟弱無力。

現時公屋裏面住有不少大陸新移民，上世紀90年代以前來香港的大陸移民，絕大多數當時是一窮二白的。但最近十數年的新移民並非如此，很多人在大陸已經擁有物業和其他資產，只是他們在香港沒有收入，沒有資產，其中有相當一部分人依然申請公屋、申請綜援，不拿白不拿！筆者認識有這樣的人，部分還是相當富貴，他們多數時間住在國內的大屋，間中來香港住在公屋，好過住酒店！有病時就來香港的公立醫院就醫，物廉價美。

湯博士和這裡的讀者屢次提出要清查公屋富戶，談何容易！要從既得利益者手上奪回權益非常艱難，何況既得利益者並非一小撮富戶，因所有公屋住戶日後都有機會成為富戶，幾乎所有公屋戶都視公屋入住權是自己的終生資產，甚至可以代代相傳，既所有公屋戶都是既得利益者！如果公屋富戶容易處理，就無需有居屋綠表來進行收買了！

中外古今的政治從來沒有公義，因公義的標準因人而異，誰強勢誰就有話事權！香港的中產小業主真的要團結、要發聲，你不發聲，別人真的可以當你是啞巴！

楼上，建议是对的，但是政治不正确。

香港的民选议员都是共产党，特别是饭民。

良心嗰句我認為500萬買層500尺樓係唔係合理是睇邊一區，有啲發展商無論個盤係邊都要過萬銀一呎，仲要發埋水，咁樣擺明呃錢、呃秤、呃同胞法，當然唔合理啦！

但亦都有新樓只賣五千幾啫喎，咁現在樓市又是否瘋狂呢？

市场有人俾得起 , 厘個就叫合理 , 唔好將自己冇錢嘅問題向人發炮, 係业主又点 , 比你係业主都唔平賣比窮人啦 , 我都係业主 , 我係北角用500幾万買個500幾呎单位自住 , 5成首期 , 20年供 , mortgage 月供唔到家庭月入嘅8% , 我係大埔有层收租 , $150 万04年買 , 收$10,000 租 , 我都觉得D 租好贵 , 但偏偏D人搶住租 , 点解??

我可以好肯定答你今天樓市係冇泡沫存在 , 唔識可以下湯博士之前講泡沫嘅文章及回应 , 或者睇下以下 经济通 hyperlink (唔係睇正文 , 只係睇人地用经济分折的回应 , 因为正文寫垃圾)

http://lifestyle.etnet.com.hk/column/
index.php/blogger/edwardtang/11229

25楼废材，全世界有那一个地方唔使尽公民责任，同时可以保证你一世要综援，住公屋，生养死葬。只有香港可以，所以香港的基层的福利其实是比西方国家好。

如果你要话香港福利不好，那就是对默默工作的一群中产，在西方国家，中产失业有失业救济金。香港中产失业，只有烧炭。

如果你願意以低於市價或你心目中的合理價出售物業，可以聯絡一談嗎?

我想上車自用，不是炒家。謝謝！

To 26樓A女子：