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1. 湯文亮 2012-04-20 11:19:16 |
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各位早晨，早上11時。 「在星期六小品﹕珠海、東莞紀行」我會提及西北石湖風。現在你望出窗外，這就是西北石湖風。 |
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2. 向蛇齋餅粽說不 2012-04-20 12:00:25 |
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以上非常同意, 留得青山在, 唔好亂追價..... "就算質素稍差的亦在所不適，到這時候，那些物業才可以買得好價錢" "在所不惜", "賣得好價錢" |
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3. 產經讀者 2012-04-20 12:46:40 |
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博士講得啱，例如天樂里，信德中心，泡沫已現身； 金馬倫道，中遠，力寶則是公司旗艦，動不得． |
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4. 大C腑肺之言 - 樓市已到失控的階段 2012-04-20 14:39:08 |
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恒隆地產（ 101）陳啟宗前日開腔批評特首的房屋政策，並指出地產商再冇大茶飯，言論確實可圈可點，筆者對其講法百分百認同。過往筆者經常強調， 97年後樓市下調，非關「八萬五」事，實際上是泡沫爆破，加上輕視了亞洲金融風暴的殺傷力。今時今日，本港樓市已充滿着 97年下跌的訊號，大家仍不以為然，相信歷史不會重演。
曾特首之失誤，在於好大喜功，為了任內達成數字上的管治成績，而忽視整體經濟的長遠利益，任由樓市泡沫亢奮地膨脹。其實現時的樓市已到失控的階段，若遇到導火線，政府已難有辦法去令其軟着陸。導火線是甚麼？環球金融危機，以及內地樓市下跌而帶來資金流走的沽樓壓力。
沈振盈
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5. 得啖笑 2012-04-20 15:01:04 |
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沈大c: 放心, 你看淡這麼多年, 終又一天會中的. 不過要記得準時交租呀. |
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6. 得啖笑 2012-04-20 15:01:07 |
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沈大c: 放心, 你看淡這麼多年, 終又一天會中的. 不過要記得準時交租呀. |
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7. 「主人」必會整頓樓市一番 2012-04-20 15:02:18 |
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飯焦眼見目前樓市「癲峯」敏感時候沽樓，如前年 10月政府推出額外印花稅前，以 2,717多萬元向發展商新地一手買入的上水古洞天巒日內瓦大道東單號屋，在今年初收樓後，日前便即以市價約 2,950萬元速沽，「早走早着」，免得將來蝕入肉。前年 9月便沽出薄扶林貝沙灣南灣單位，獲利 140多萬元。她日前對傳媒表示希望市場不要把個人原因（沽樓）另作揣測，但很難免惹起候任特首壓抑樓價的猜疑。
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8. 樓市「死土」 將軍澳東涌重災 2012-04-20 15:18:45 |
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沈振盈指出，「五行欠火」這個格局對地產真的不利，欠火的土屬「死土」，個人相信起碼要到2014年樓市才有起息，而去年入市的業主，相信要「捱價」好幾年。在本港各個地區中，沈氏認為，由於東南與西南均是凶位，故將軍澳、東涌、西九填海區相信都是「重災區」。另外，元朗、北區的樓價也會明顯走低。 國策不鬆 內房「高危」 與本港樓市同樣命運，內地樓市也屬「高危」，內地今、明兩年面對的三大挑戰，即是樓價下跌、地方債爆煲，以及中小企破產，三者之中最令人憂慮的正是樓價下跌。沈振盈指，中央「放水」，中小企即可得救，而中央也可以為地方債「攬上身」，但地產商是私人機構，政府難有理由出手打救。地產商為求變現，惟有割價賣樓，樓價自然愈跌愈殘。 |
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9. Lucky 2012-04-20 15:42:19 |
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十分同意，要不是樓市氣氛好，手頭上所謂次一級物業又怎能成交呢? 我都算是個幸運兒。 |
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10. JOC 2012-05-03 12:09:20 |
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咩嘢都假,揾多D錢最實際;正研究兩個揾大錢項目有興趣Add我詳談,skype: joc0206 , QQ: 1736615307 |
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