個個都怕我份新報紙唔夠生意
幫我宣傳?

現時的議員, 有邊個真係投得落手
你地覺得?
要搵個實幹派, 真係好難好難,
假大空就一大堆

香港好多人有恐共情意結，共產黨仲要係基本法起草後期攪單「六四事件」出來，親中人仕真係俾大陸政府玩殘！ 
肥佬 X 借機整左本 X周刊，後來加埋 X 果日報，日日同泛民搖旗吶喊，成個傳媒生態就咁俾拒一個人整到反轉！ 
左派政治人物俾 90 % 傳媒大追殺，緊係灰頭土臉！而民主派中人就乜都唔使做，淨係打出「平反六四」呢張牌， 
啲選票已經多到「爸爸聲」，加上大陸同香港嘅政府領導人，間唔中又做啲反智行為出來，曲綫同泛民派助選！ 
           
泛民好多所謂「政治明星」，係啲傳媒吹出黎嘅「偶像」，平時只係得把聲，「功夫」完全無練過或掉低好多年！ 
連三腳貓功夫都無，個樁係浮架，如果傳媒唔係一面倒吹捧拒哋，摺埋十世啦！！   
           
今次拒哋要玩殘特區政府，想話揾「阿婆」同「賓賓」過特首一幢，點知玩大左，玩埋拒哋嘅米飯班主，即係啲選民！
呢次傳媒終於迷途知返，玩翻拒哋轉頭，「民望」建立係浮沙度嘅「政治明星」即刻現曬型，天理循環最終實現！ 
           
係度請嗰啲所謂「政治明星」，你哋玩夠啦，再同民意作對，下次立法會選舉就要你哋連本帶利還翻凸俾大家！！！

唐英年一億人毀滅香港計劃:

http://www.hkej.com/template/blog/
php/blog_details.php?blog_posts_id=40663  

味道平凡，也有著不同 "滋味"。可以是淡淡然的味道，可以是背後意義的味道，可以是汗水付出的味道，也可以是食物本身的味道。細膩品嚐亦可以嚼不同味道。生活再平凡也藏著不同的回憶不同的故事，細味一下亦當嚐到當中的酸甜苦辣。

現在物業市場不爽，相信不同人也感受著不同的味道：有些望穿秋水也未等到樓價下跌；有些求神拜佛也希望樓價平穩不要下跌。總之就真是各有各滋味。

昨晚放工路過遇著幾個年輕人，口裡三字經真個流水行雲，即時聯想到時下的年輕人。忽發奇想，他們口爆粗皮版三字經，我就忍不住來個手寫別注版三字經…

人之初，性本善

初則善，後可變

惜往今，觀乎行

雖不盡，尤有感

學不怠，勤不倦

往昔人，發潛能

意不撓，志不屈

相互助，顯精神

現今人，舉牌能

孜不倦，勤遊行

歪道理，嚇怕人

望星空，拜鬼神

社會容，父母縱

要奮力，怎可能

少不更，只求分

心若此，何其堪

願天父，賜神能

年輕族，建品行

敦教誨，奮做人

子若此，三生幸

筆者相信，現在只是樓市跌市的開始而已，原因在於兩個因素，就是按揭利率趨升，以及內地收緊銀根觸發變現壓力，這兩點筆者在去年底時已經提出，當時不少人覺得乃癡人說夢話，現在卻逐步兌現。
至於樓市的下調幅度，筆者仍然維持豪宅會從高位下調五成的睇法。當然，樓市跟股市有不同的地方，樓市不會是一下子塌下來，而是會逐步由變現盤慢慢推下。
至於地產股，除了要從樓市的氣氛來預測其賣樓收益之外，更加重要的，就是限制發水樓條例執行以後，其毛利率將大幅下調約三成，此政策的影響其實是深遠的。
故此，未來的一段日子要買貨，宜小心去選擇板塊，筆者自年初至今，仍然建議大家避開本地銀行及地產股，吸納對象應以中資金融股為主。
沈振盈

"當時不少人覺得乃癡人說夢話，現在卻逐步兌現。" 這句明顯向湯SIR示威叫陣 !

6樓韋良兄：

好一段別注版三字經，道盡韋良兄對時下年青人的觀感。

小弟認為每個年代的青年都有其特性，其中有很多不被上一代人認同，此乃代溝，亙古有之。不過若能走入青年的內心世界，將見另一番景象：時下青年並非如此不濟，有好多貌似頹廢、不羈甚至叛逆的青年，深入了解以後會發現其有好多令人驚歎的長處。

未來世界始終是年青一代的，也許我們中年人也要與時並進，考慮微調一下我們習以為常的“正確”觀念了。

天道無常！

7樓引述的沈大師之言，小弟難以認同。樓價的週期頗長，可以長達十幾年，故短期的政策難以對樓市週期有大影響。

誠然，按揭息率提升、國內收緊銀根兩者的確是利淡樓市的因素，但要仔細考慮上述兩者能否長期存在？答案是不能，因為兩者沒有長期存在的條件。美國長期維持低息，與美元有聯繫匯率的港元怎能獨自狂加息？故息率升極有限。國內收縮銀根，是為了壓抑通脹，一旦歐美各國為救市大量增發貨幣時，中國怎能獨善其身？最近小弟在國內，已經感受到政府開始關注經濟增長，多於壓抑通脹了，可以說放鬆銀根的日子已不遙遠。

上述兩個利淡因素，對股市影響甚巨，對樓市影響甚微。主因是股市受大鱷操控，可以舞上弄下。樓市是一個眾多小業主組成的市場，無人可以成為大莊家，當然政府例外，要樓市逆轉，只有政府狂出招。

如果世界各國救市失敗，資金不願流轉，形成經濟衰退與通縮，樓價自不免要長期下跌。但從目前的情況看，印銀紙救市、發新債還舊債應是各國政府的主要選擇。貨幣過多，未來的日子應該是通脹，或者準確說是滯漲，在這種情況下，樓價難以大跌。

當然各國政府這種對策其實是飲鴆止渴，將危機認為拖後，不過無論如何，各國政府還有板斧可用，經濟大衰退的日子短期內應不會到來。子弹还在飞！

大師之言其實不太負責任，他自己也說上年年尾已這樣說，都已經一年了。一年時間總會有不同事情發生。還有他每天都說這麼多不同分析，什麼也會染指過。

所以如果他說："我之前都講過..."，那其實我覺得這很不公平，因為基本上他什麼也有說過。還有，一年後只跌些少根本不可以說預測準確，不應好意思標榜出來。

說起公民黨，小弟对其有所認識，以前曾寫文章分析，現張貼如下：

公民黨的特性，可歸納為四：
 
1）善於樹立形象：其核心成員多為律師出身，頭腦靈活、善於表達，也充滿個人魅力。
 
2）  組織、紀律性較差：也因為其核心成員多為律師出身，故將律師行業的資歷、尊卑觀念帶進黨內，以致某些身為資深律師的黨員桀驁不馴，行動出位，黨組織難以對其進行約束。
 
3）  不重視人情：事事以法律條文為中心，強調從法理、邏輯上論證對錯，對人情世故不屑一顧，認為重視人情是低教育水平的愚者行為。
 
4）  自命不凡、內心拒中：核心黨員均為前港英時代的精英，多數接受英式精英教育，自命為高人一等的精英華人。視一般中國人，甚至華人為無文化、未開化之族群。內心極端抗拒中國。香港有不少人抗拒中共，但公民黨並非抗拒中共那麼簡單，而是潛意識中否定整個中國，包括其社會、文化。他們偶爾願意去中國貧困地區扶貧，以此證明中國依然停留在貧窮、落後的時代。他們無視也無法接受中國最近的高速發展，他們內心傾向將中國的黑暗面無限放大，以平衡其心理。當他們不得不面對普遍中國人越來越富裕的事實時，卻又在內心責罵別人是無文化的暴發戶；當他們看到越來越多中國知識精英時，他們在內心卻視別人只是知識工匠，而不具備現代文明的素質。因此他們也極端抗拒香港與內地的融合。
 
其實公民黨的上述特性，代表了香港一部分人的心態，這種心態在部分香港出生長大的中上人士，和部分年青人當中依然普遍，這也是公民黨以往較受部分中產歡迎的原因之一，不過最近公民黨玩火過頭了！估計短期內選舉，公民黨將一敗塗地。

To MARCO:

所謂滯漲即是經濟滯而物價漲。最簡單情況可看現時的歐美。美國之前量化寬鬆，然而經濟未見起息，但市場銀根供應卻大了很多，導致各物價均上漲，租金當然不例外。

照現在情況來看，歐洲問題沒完沒了，最終可有兩個可能：一. 美國加印鈔票拯救歐洲，就像二次大戰後協助其重建一樣。二. 歐央行解決不同會員國之間的問題自己開動印鈔機。兩者均會導致銀根更泛濫，物品和租金價格上漲。但由於新供應的銀根未必落入實體經濟內，所以即使多了銀紙經濟也未必會好轉。市場多了美元和歐元，也直接令到人民幣有更大升值壓力。港元資產便會相對更貶值，這樣也能導致經濟不前而樓價不跌。

多謝無奈兄的贊賞, 和韋良兄的代勞.

香港首富李嘉誠先生, 在美國量化寬鬆之後已告誡港人, 超級通脹將來臨. 今年初在被報社記者問及今年本地樓市表現時, 他認為取決於通脹. 雖然李生對買樓的建議講的婉轉, 也提醒市民要量力而為, 但對樓市的亮麗前景, 就差畫公仔出腸了.

首富是貨真價實的, 分析師則良莠不齊.