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1. 振英哥萬歲~ 2011-10-20 15:54:55 |
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振英哥上台後會令香港成為全世界最好嘅 「振英福利主義」城市!!! 熱烈歡迎35,000個「背山面海煙花景」公屋~~ 「振英福利主義」萬歲~~ 振英哥萬歲~~ I LOVE HK!! I LOVE 振英哥~~ |
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2. Shimin 2011-10-20 16:07:47 |
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請問湯博士如何得知 “但是我們有大約60,000個隱瞞本身資產 / 收入而佔用公屋的人士”？ |
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3. 王先生 2011-10-20 16:10:58 |
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特首侯選人，請公開要求公屋真正富户，例如「長毛」交翻間公屋俾真正有需要嘅人，
我會支持拒做特首！而好多中產 / 小業主都會支持你！！！！ |
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4. 王先生 2011-10-20 16:13:11 |
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博士我係第 2 度得到嘅數字係 8 萬個，唔知邊個真！ |
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5. 王先生 2011-10-20 16:28:19 |
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博士---嗰篇文章係「談樓說地」度，日期 6 月 21 日，題目「比居屋更即時見效嘅房屋計劃」！
呢篇文章信報登過，作者「中天」，拒講嘅數字係 8 萬 8 仟個公屋富户月入 2.5 萬以上！！ |
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6. SANDY 2011-10-20 16:30:43 |
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梁振英想成為特首應該提出一些可以令香港再加進步的措施, 而不是說說多建公屋的話題! 你看, 現在的年輕人只想輕易有屋住, 一到18歲就去申請公屋! 如此低招的人也參加選舉, 我們這些70後在香港讀書/生活多年, 見到今日這情況真無奈! |
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7. SANDY 2011-10-20 16:33:51 |
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就算公屋富戶只有1萬個也應該收回啦!!!!!!!!!!!!! |
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8. 木子 2011-10-20 16:35:53 |
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2012特首選舉, 與民意調查沒有太大關係, 因為乃小圈子內的事, 就算唐唐民望相對低, 最終也會當選, 所以博士說得對, CY 乃臨別抽波而已 但2017就好看, 到時CY就拿到所有基層的票 (假設飯民已被窮橙黨分化), 但他千算萬算, 也忽略了中產也有很多票, 我們不要望記CY現在說過的話就好了, 35000公屋, 也許他想在南太平洋填海... |
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9. 湯文亮 2011-10-20 16:43:38 |
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TO: 上善若水兄、仲達兄、王先生 希望你們為小業會出力，我全力支持你們。明天我將會出一篇新文章，「小業主，究竟你們怕甚麼？」。 有部份情節將會反映未來會有小業主向小業主會求救，請準備。 |
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10. 湯文亮 2011-10-20 16:57:00 |
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TO: 王先生， 公屋富戶我二者取其較保守的數字。 |
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11. 威仔 2011-10-20 17:00:45 |
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其實房屋政策能如小弟所列的方法做, 實能解决一切: a) 取消市區重建局----浪費市民金錢在重建, 將資金投放在新界區直接起樓, 也令到市區舊樓少了市建局的干預而價錢下降. b) 取消額外印花稅, 改為增值稅, 越賺得多就增值稅加, 釋放在這一年所買賣的樓宇, 令市場供應人為到增加. c) 居屋數量在短時盡起, 營成一個pool, 政府可按市場情况加減推出市場, 令到市場供應達致平衡. 小小意見, 希望幫到大家. |
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12. SANDY 2011-10-20 17:14:23 |
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額外印花稅是可以減少短期樓宇炒賣的情況, 是可以令樓市少了炒家參與的. 如改為增值稅, 那香港很多業主日後想細屋搬大屋就更加困難了!這樣大家便不會賣了手上的細單位,因此樓宇流通量未必會增加! |
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13. 愚民 2011-10-20 17:38:14 |
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同意11樓說法,應該持有一層物業以上既人就要增加稅收,按持有層數遞增. |
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14. 公屋閒置和富戶問題 2011-10-20 17:49:15 |
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香港其實有很多公屋閒置, 甚至有人把公屋出租謀取暴利 |
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15. 如何善用納稅人的錢 2011-10-20 17:54:09 |
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政府應該起多的公屋, 幫助真正有需要的人士, 特別是住是籠屋和板間房的人士, 而非起居屋鼓勵更多人參與樓房投機活動, 把有限的資源發揮到最大, 幫助更多有真正需要幫助的人士. |
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16. 上樓的梯級 2011-10-20 18:02:03 |
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有公屋住, 蓄首期, 買居屋或私樓,
居屋只能買給白表和綠表, 這樣子就沒有補地價和雙重補助的問題
享受完資助的居屋業主應該把資源交出來給白表和綠表的人士, 他們應該轉投私樓市場, 這樣子對所有市民以及納稅人才算得上最公平. |
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17. 公屋資源 2011-10-20 18:06:30 |
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希望公民黨/社民連跟進公屋富戶和閒置, 甚至出租謀利的問題, 騰出更多的公屋幫助籠屋和板間房的人士.
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18. 愚民 2011-10-20 18:08:38 |
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其實公屋富身問題也很嚴重,據我所知很多人移民後依然持有居屋,偶有調查才找親朋戚友頂包,有些租出公屋單位都要5-6千元左右,我相信這些問題政府絕對有能力處利. |
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19. 公民黨和社民連 2011-10-20 18:08:57 |
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2單阿婆訴訟已經令香港損失上百億
菜園村和維港問題, 令香港發展停滯 |
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20. 愚民 2011-10-20 18:09:41 |
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更正是公屋 |
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21. 植根香港的香港人 2011-10-20 18:12:18 |
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希望各位真正為香港好的人
幫忙把以上愚見轉開去, 善用納稅人的錢幫助真正有需要的人 |
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22. 政黨和傳媒 2011-10-20 18:14:39 |
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政黨和傳媒是左右香港的發展, 值得大家心思的, 香港根本沒有資本走歐美的福利主義社會 |
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23. KCC 2011-10-20 18:44:23 |
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起多少公屋知否財政支出要多少,以15000公屋單位計建築費約30億,政府地價以3000元一呎約150億,要起30000個每年要360億,還未計造的拍地價跌損失,請問錢從何來?未來特首回答吧!不要又向中產開刀,不是欠你們的. |
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24. 善用資源 2011-10-20 18:49:42 |
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希望公民黨和社民連, 以及傳媒跟進閒置公屋和富戶,
以騰出更多的公屋, 令直接身處水深火熱的人士, 特別是籠屋和板間房的家庭, 這比政府起公屋和居屋來的更快, 更直接, 而且有效利用納稅人的錢, 用得其爽.
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25. 無謂的訴訟 2011-10-20 18:51:20 |
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2位阿婆搞出2單百億元的訴訟損失
茶園村和維港保護, 令香港發展停滯
菲傭居港權官司, 令香港承擔無底負擔 這一切都令香港損失上億元計的金錢損失, 是多少人辛苦納稅得來的?
希望香港人看清楚政黨和謀體的殺傷力和破壞力. |
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26. 中產之聲 2011-10-20 18:54:02 |
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無辜 無奈 無助
白白奉獻的中產 |
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27. ABC 2011-10-20 20:02:30 |
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Don't you remember when SARS came, at also economic downturn, the middle class were charged with additional tax at higher progression rate without even explain/say a word. Whoelse have contributed to the well being of HK?? Property price were low, had all these political parties have made good suggestions to bloom up the market to help all trades ??? They became silent.............When economic turns better whilst the property price turns upward (it's market driven) as in recent years, they scream like hell and demand it to drop..................to seed/seek for more votes. Is it justified?? |
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28. 社會人 2011-10-20 20:29:53 |
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希望下任特首..立例..參選議員設最底要求高一 d .. 幾年前如果大家有睇新聞..有報導過"長毛"攞綜援度日..有影到樣衰衰咁邊有好似宜家咁大大聲..今時今日為左唔想開會大鬧議會..立法會主席當然請佢走..仲可以話出席率 100% ..誤導社會多左一班廢青..以為社會欠左佢地咁.. 現今做份 8 千蚊文員..都要求大學程度..更何況議員人工高好多..咁無文化做議員..影衰香港形像 |
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29. ABC君 2011-10-20 22:00:24 |
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今天看完博士文章，鬆了一口氣，知道振英哥「臨別贈錢」，宣佈興建3萬5個公屋單位作垂死掙扎，其實雙方勝負早已作出分野」（引自博士內文） 公認才子陶傑也撰文恨批振英哥「挾民意，上震天庭，打亂中央佈局」。其在商界的人緣寡薄，走來選舉，無非是知其不可為而為之。 知不可為而為之者，說的是孔子的所作所為。但孔子學問雖好，為政卻是失敗者。周遊列國，落荒而逃。不可為又何須為之？用現代的眼光觀之，實在是浪費時間、浪費精力、浪費資源，多此一舉。 為政者面皮要厚，要深明黑厚學之道。漢代劉項之爭，劉邦可以對項羽說「你我皆兄弟，你要殺我父親，即是殺你父親，殺後亦請分我一杯羹」明知不可為而為之，劣評如潮，仍面無懼色，面帶笑容而落區。唐唐你輸的就是沒此等面皮。 感情的事，人皆有之，男女皆然。只是有沒商業價值而已。何況這是私隱，根本沒需回應。又沒拋妻，又沒棄子，家庭美滿，夫妻和睦，何來感情缺失？智囊不智也！ |
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30. 向飯民說不 2011-10-20 22:19:40 |
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如果经济不好，政府那把加税的刀肯定是向中产砍去的。03年的游行其实就是因为这个原因。但是最后被泛民班垃圾抢劫。 |
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31. 亞Q 2011-10-20 22:27:37 |
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你給15,000我給35,000，請鼓掌！咪住，你用何種方法給大家35,000？錢和地從何而來？整個社會要付出甚麼成本？這個過程比結果更重要，單純給你更多，等於行賄。 |
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32. 锐眼苍鹰 2011-10-20 23:06:17 |
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终于发现汤博士之“断章取义”！振英是提出“头两年”，先把轮候的队伍缩短，再检讨，却变成“每年”供应35000。英年一直参与制定政策，却说先研究，再想办法找地，连老曾替他开了期票，要他“继往开来”，他都不敢“食住上”。 |
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33. To: 正常人2011-10-20 12:28:03 2011-10-20 23:15:37 |
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| To: 正常人2011-10-20 12:28:03 | | 正常人希望你公平一點。樓價上升是很多外來因素所致。 購買物業用作收租只是種商業行為。這是用現有金錢換來長期穩定之收入。銀行也是由借貸現金換來短期或長期之利息收入，難道閣下就叫所有銀行做大耳窿嗎？ 需明白物價上升有其因素所致。樓價飛升只發生在香港嗎？政府做足應對措施增加供應，只是滿足不斷通漲下之要求。當一個循環來到，太多的供應又會做成更大幅度的 "冧檔"。到時候又有不斷咒罵政府之聲音。 | |
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34. Hardworker 2011-10-20 23:31:39 |
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To : To 正常人 購買物業用作收租只是種商業行為。這是用現有金錢換來長期穩定之收入。銀行也是由借貸現金換來短期或長期之利息收入，難道閣下就叫所有銀行做大耳窿嗎？ Hahahaha !!You are right ! I like this ! Every kind of business does buying&selling, why do they guys just accuse the owners making profit from their properties? |
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35. KCC 2011-10-20 23:37:06 |
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梁振英的35000公屋不是以港人褔址為先,只是取悅親中政客,因為只是小圈子親中之選,根本不需理會政府的財政開支問題,大陸的千萬套房及樓價下跌四成目標,不要放於香港,大陸的房價三年內己升200%以上,跌四成後也有100%升幅,香港下跌四升即太古城回到六千元一呎,返回海嘯價,無論有錢与否,大家也變輸家,一國兩制,不要將內地政策放於香港, |
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36. 看客者平常心 2011-10-21 04:42:06 |
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我們有大約60,000個隱瞞本身資產 / 收入而佔用公屋的人士，最簡單的做法是強迫有物業收租或早已搬離而將公屋借用予第三者，交回所擁有單位，假設可以收回30,000個，使輪候時間減至一年內，既不勞民又不傷財，任務在彈指之間便可以完成。
資產可以轉移，很多自僱人士收現金沒收入證明，只需寫一份收入來源聲明書，他們可利用漏洞虛報入息和交稅，房署有舉報熱線才深入調查，它們每年隨机抽样調查一万个家庭，如有疑問会深入跟進，即使这样，每年可收回單位約千个，杯水車薪而已，房署做事是跟制度／程序，沒奈何 ！
亦可以考慮在30歲前是不能申請公屋，同時要求大學教授、社工等不應該為大學生申請公屋 受朋輩和父母的影响，香港教育已邁向商業產品，悲哀！社工幫的是新移民家庭，在職貧窮人士和老弱傷殘無所依靠的人．．
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37. 锐眼苍鹰 2011-10-21 07:25:30 |
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“临别赠钱”只能套在曾特首头上，赠的不公道，仓卒扔下方案，把炸弹留给下任，还不伦不类的说“继往开来”！两疑似特首均不谈居屋，谈公屋供应。出发点都对，因为政府的首要政策应是解决没屋（房）住，住得没有尊严，没有合理的居住空间的一群，这不是社会发展要付出的代价。至于公屋住户各种衍生的问题，不是一时三刻就能解决，要在社会上寻求共识，哪个政党敢碰这烫手山芋？ |
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38. 杰仔 2011-10-21 10:55:55 |
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振英哥知道唐唐做特首後就會炒自己所以才出來做場戲 , 好讓自己落台 ! 當選後唐唐亦會大方作狀邀請他 , 到時自己婉拒 , 就可以打完場 ! 如此自私的人做到特首是(香港的區殤)
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39. 70後中產 2011-10-21 11:26:11 |
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絕對同意趕走公屋富户,打倒公屋覇權! 其實很多人都知道公屋富户是很多.他們揸名車,帶古董錶,有幾層樓收租,買名牌手袋,吃魚刺鮑魚,簡直係上等人生活.公屋有時攞嚟渡下假,當風水屋.政府每年都有兩个月免租,咁好待遇,點捨得走! 這些人,我好肯定一定超過2萬, 佢地浪費公帑, 使需要幫助的人延長痛苦時间。唔信? 叫政府查,唔係叫埋 ICAC 去查! 大家就知我哋班業主一定要出聲! 住劏房的人,請應清楚,使你們受苦的是公屋富户,公屋覇杈! 班公民袋越睇越似美國派來搞事的漢奸!佢哋幫菲傭都唔幫港人!破壞社會建設。大家都知黎生係親美人士,佢的獻金俾公民袋最多...你哋話有冇可能相信當中佢哋無任何關係.... 大家睇美國對卡達非幾無義氣, 公民袋,你只係美國一隻普通棋子,希望你回頭是岸,用良心去維護香港利益! 希望未來特首有勇有謀! |
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40. 湯文亮 2011-10-21 11:36:03 |
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各位早晨： 可能是我的文筆不暢順，使有讀者誤會我撰文為力挺樓價。其實，在年初，我已經引用‘乍暖還寒’來形容今年樓市，昨天‘文匯報’亦用同一番話。比起一些主見左搖右擺的專家，我已經是中肯。 我並不是說政府管理樓價不對，但只是目標錯誤。政府以打擊炒樓的人作為抑壓樓價的方法，以至屢誤戎機。最後，亦要以供為攻，增加供應才是解決辦法。 金管局嚴謹控制按揭，只不過為免有不及資格的人仕置業，當樓價下跌，該批人會首當並衝，成為第一批受害者。屆時，政府又會被人說監管不力。 我只是希望各位不要輕信人言，出售物業，在物業飛升，通貨膨脹的日子，沒有一層自住物業，生活是會很艱難。 業主會即將成立，我實在不方便出任任何職位，我亦說過，小業主會主席不能有太多物業，否則使會有反效果。 上善若水兄，仲達兄，俱是有識之仕，絕對可以擔此重任。人們懷念‘云在青之水在瓶’，可能只是一個團體代號，故此現在亦失去了踪影。另外，D.T.即Donald Tsang的間寫，可能是政府公關，現在亦已消失。我實在懷念他們希望能夠在網絡中與他們暢談。 |
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41. 王先生 2011-10-21 13:15:43 |
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依家歐豬、美國同日本經濟係點？路人皆見，爆大鑊唔係會唔會嘅問題，而係幾時發出黎嘅問題！！
依家最大鑊嘅係香港民生派在立法會係 30 比 0 ，小業主同中產無人代表發聲，我哋現在仲係度等運到，
咁第時「民意代表」就會同我哋做決定！！
唔好話我烏鴉口，依家為爭立法會議席及特首寶座嘅候選人，都會狂開期票，候選人甲叫 3 萬 5 ；
乙會叫夠 4 萬；丙會執輸嗎？最低消費 5 萬起碼！！重係講緊公屋咋！！！
如果今次歐、美、日相繼爆大鑊，合理推斷發生日期係 2014 - 2015 年左右，同香港呢兩年新增建屋量出奇地夾！
到時外圍經濟衰退、銀行相繼倒閉、惡性通貨膨脹引發全利率急升----重加上香港各類樓宇落成量大升！
最低消費樓價跌 5 成起碼！！重有樣杰係 97-03 年利息處於下降軌，今次係上升軌-------
我想 CY 同董伯伯最初都係想啲樓價平少少，當幫吓人，點知係跌 7 成先收倒科，重要係呀爺幫手！ |
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42. 向飯民說不 2011-10-21 13:47:32 |
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我都觉得汤先生不适合做任何职位，由于汤先生是成功人士，如果出任任何职位，一定会被班废材抹黑。 就如唐英年提出免红酒税，到现在还是被班废材质疑。事实是免了红酒税后，香港变成了世界的红酒中心。带动了商机，帮助不少人脱贫，也带动了就业机会。但是班废材看不到这些。 在此，我仍然相信业主会应该改成中产会。 |
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43. 港中男 2011-10-21 14:21:37 |
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首先, 我是自罝私樓人士.
- 我認為港人固有的5個核心價值
Sympathy - 簡單講, 平時我(港人) 看來不太友情, 但你訓係條街, 我地 (one in 7mn) 一定問你有冇事o
Justice - 人必有私心(基因), 我只會恨我老豆吾係性李, 但係街上我吾會打 "域卒". 你叻, 你揾到, 我只會揾辦法怎樣揾多D. 大範圍上, 我地有大致一樣公義心o
Freedom - 我可以係守財奴, 揾錢狂, 我可以兩袖清風, 露宿街頭, 只要係, I make my own choice !!!
Capitalism - 你可以在合法情況下賺我1千萬, 但你不能"cheat"我1元. 我地"相信", "確有", "擁護" 資本主義, 你虞我詐, 古有明道, 但我擁有的資產, 不可能明天變成你的, 股票/衍生/物業/金融產品 都只是不同風險系數的人做事物o
Truth - 我地(99%) 只係相信我自己, 我地只會吾相信假野, 謊言, 一切口號/美好主義我都不相信o 我地真係真, 所以貴o |
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44. LI 2011-10-21 18:02:50 |
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湯博士, 1.小弟不才,除在 博士閣下的論壇張貼過數段簡言,從沒有公開評論過什麼時政. 2.引起我發言的,相信是閣下 博士之名,文章千古事, 博士之言,可讀性應該很高,立論應該中肯,客觀. 出發點應是以社會大眾為依歸, 渡化人心, 啟迪眾生. 3.可惜 博士閣下所言,卻以炒家/資深投資者為出發點,裹挾一眾小業主,分化香港為有樓與無樓階級,矛盾,激化兩者的對立, 港人族群之撕裂有甚于台灣之藍綠對决,因為這是直接影響到他們自身的有形資產價值. 4.博士閣下當知, 甚麽利率,國內需求, 根本是枝節, 主要是供應, 房價升,是始自孫九招的停止供應, 現在失控, 就是沒有因時制宜,及時改變政策. 我看曾班子是害怕雙底衰退而錯過了在 08,09 年增加土地供應. 致落得今日之局面. 5. 如果這失控是由土地政策做成, 不是應由政策去改正嗎? 俗一點說" 出得來行,預咗要還"! 6.現在唐,梁倆住先生只是提出一個頂多35000 的數字, 一眾投資者已是陣腳大亂.可知房價的主宰,還看政策. 7.房價既有如此之政策風險,小市民置業,就要慎之又慎了, 那銀行收緊房貸, 加特別稅項,那又何罪之有? 8.博士現已坐擁百億王國, 正是廋死的駱駝也比馬大, 就算樓市回落幾多成也好, 這數目也是我等微末小人幾輩子也攢不到的. 9.敦請博士閣下以蒼生為念, 不要再挑撥,分化社會了. |
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45. LI 2011-10-21 18:02:52 |
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湯博士, 1.小弟不才,除在 博士閣下的論壇張貼過數段簡言,從沒有公開評論過什麼時政. 2.引起我發言的,相信是閣下 博士之名,文章千古事, 博士之言,可讀性應該很高,立論應該中肯,客觀. 出發點應是以社會大眾為依歸, 渡化人心, 啟迪眾生. 3.可惜 博士閣下所言,卻以炒家/資深投資者為出發點,裹挾一眾小業主,分化香港為有樓與無樓階級,矛盾,激化兩者的對立, 港人族群之撕裂有甚于台灣之藍綠對决,因為這是直接影響到他們自身的有形資產價值. 4.博士閣下當知, 甚麽利率,國內需求, 根本是枝節, 主要是供應, 房價升,是始自孫九招的停止供應, 現在失控, 就是沒有因時制宜,及時改變政策. 我看曾班子是害怕雙底衰退而錯過了在 08,09 年增加土地供應. 致落得今日之局面. 5. 如果這失控是由土地政策做成, 不是應由政策去改正嗎? 俗一點說" 出得來行,預咗要還"! 6.現在唐,梁倆住先生只是提出一個頂多35000 的數字, 一眾投資者已是陣腳大亂.可知房價的主宰,還看政策. 7.房價既有如此之政策風險,小市民置業,就要慎之又慎了, 那銀行收緊房貸, 加特別稅項,那又何罪之有? 8.博士現已坐擁百億王國, 正是廋死的駱駝也比馬大, 就算樓市回落幾多成也好, 這數目也是我等微末小人幾輩子也攢不到的. 9.敦請博士閣下以蒼生為念, 不要再挑撥,分化社會了. |
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46. mini 2011-10-21 18:45:31 |
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That is a normal behaviour. Everyone wants to take advantages. For the present Europe Debt Crisis, the French, German and American are taking advantages. Nobody wants losses. Probably, there is no quick fix today ! Newton's 3rd Law is "Action - Reaction". Buying & Selling behaviours do Not Only consider the quantity (information data), but also the expectations that are faster than planned/estimated. These expectations are unpredictable, unthinkable & untouchable !! That is true we still have land. Are there any utilities ( water supplies, drainages, gas mains, elctricity cables, etc.) ? Are there any connections to the roadways, railways, bridges ? ? If not, who pays for it ! Are there any business activities for industrial, office &commerical buildings ??? Are they located within the working distances of individual households ???? Are they willing to work there ????? How's about the firewalls between 18 Districts in HK ?????? |
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47. 亞Q 2011-10-21 19:42:46 |
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48. 向飯民說不 2011-10-21 20:54:14 |
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LI这条poor guy一句社会分化，就要中产任由宰割。 泛民班垃圾这几年来的巧立名目的提出各种各样的福利政策，这才是社会分化的根源。 |
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49. 仲達 2011-10-21 22:45:27 |
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昨天晚上出席了業主會幹部會議，回家時已疲倦不堪---夜已深，無暇回應。 臨別贈錢---要看贈的是誰的錢，如果是富豪做善事派錢，那稱得上多積陰德；但現時派錢的決定出於當權者和欲求爭奪特首寶座的人，用的錢卻是所有納稅人的血汗錢，得益的人更有不少是公屋富戶......這只能稱為慷他人之慨，不要誤以為是德政！ 本人並不反對將公帑用於救濟真正有需要之人，尤以一世為港付出貢獻的老人家最值得；但是今時今日，無論暴力泛民、奸狡大狀、抑或建制民生派，全都慷納稅人之慨不斷要求增加福利，不單止泯滅初生之犢上進的決心，更是對懂得鑽空子攞着數的蛀米蟲作利益輸送！ 對營營役役、沉默付出的中產而言，公平嗎？ 一言蔽之：臨別贈錢似德政，慷他人慨是不公。 |
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50. 無奈 2011-10-22 02:07:06 |
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新特首花落誰家有什麼重要,大家有眼睇特首都係一個拉線公仔,有思想但無得自由行動,上有中央一句你就要行,可以點呀!下有議會議員日日反,他們只懂反對,但無建設性,令你動不得!(反唔緊要,最好有好辦法解決問題,停係到即不進則退,社會邊有進步!) |
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