因為香港人口年齡分佈好似個欖球，而以 60 後最多，所謂男大當婚，女大當嫁，會在平均 28 - 38 歲結婚！ 
而在香港，正常人首次置業嘅年紀都係呢個歲數左右，所以在 90 年代，好多市民有置業剛性需求係正路嘅。 
因此 90年代中，係彭定康統治期間，有研究話 90 年代尾到千禧年代初，每年  8.5 萬個樓宇新供應就係咁黎！ 
           
可能香港係 97 年回歸之後開始行衰運，或者係英國人臨走前佈下嘅局，由董建華公佈呢個 8.5 萬房策開始， 
香港樓市一瀉千里，跌足 7 成肯定打破世界紀錄！這次樓災受害至深者並非嗰啲醒目炒家，拒地神早高位出曬貨！
摸貨短炒嘅人輕傷，嘔翻少少出黎當做善事都應該：地產商見曬血，但簡單包紮吓都無事，起碼無一間真係要執；
狂炒過百個豪宅或各大中小型單位嘅大炒家重傷輸身家，死有餘辜，好多人破產收埸，但 7 年之後又一條好漢； 
           
最慘係果啲在政府「房產安全網」之外嘅小業主，任何房屋福利都無份，焗住買一層樓自住，又無炒過樓， 
拒地慘變負資產，想投降賣樓，又要先抬數拾萬(連使費)以上方可甩身，不少人進退兩難，真係谷到爆， 
就算有屋企人肯借俾你頂住，唔使還？半生努力一Q清袋，欠下一屁股債，重要揾地方住，唔少人就咁睇唔開！！
           
經歷過負資產洗禮嘅小業主，依家見到政治抽水者會將 8 萬 5 呢個爛方案，借屍還魂擺上枱，驚都好正常掛！！

博士當是高風亮節, 不禁令小弟想起電影裏, 安坐火車,吃着火煱,唱着歌的畫面.

今博士是: 喝着花雕, 啜着蟹拑, 唱着小調.

儒雅! 儒雅!

博士,真不好意思, 曹操這4句是我最喜歡的詩詞之一. 忍不住手癢, 幫您校訂一下:

對酒當歌 人生幾何 譬如朝露 去日苦多

精人出口，笨人出手。誰是精人？誰是笨人？誰最大得益？

小業主，小心心被利用。

抱歉,字體看不清楚 :  譬如朝露

請不要說所有小業主都是貪心，不是所有業主都於2003-2005 或2008年買樓的，有些在97高位或這2年買來自住，所以在這兩年升左50 - 60%，並沒有實際著數。

說到買樓自住要計算風險，係要，但只會計算有穩定的收入去供款(包括利率增加) ，而不是計算樓價下跌30%以上，銀行追收差額，哪樣重有人可以買樓?

為怎麼小業主就要計算風險，但蝗蟲及廢青就不需要，他們不需要計算如果唔用功學習，努力工作，量入為出，無錢唔好返大陸娶妻，而要取綜援呢?

香港的經濟好倚賴 金融，地產，旅遊而帶動零售業。歷史巳告訴我們，(不說是不是健康，現在是這樣) 。

其實現在樓價大跌，香港的經濟一定不好，只會對炒家，大地產商有益，因可在低位入貨，而政府收入減少，中產消費減少，零售業不好，低下層一樣買不起樓(因驚無工開, 看2003 & 2008年就知呢) 。

所以說所有小業主都是貪心的人其實最貪是他們，因可在低位入貨。

各位早晨：

今早特發新聞，一名地產經紀自尋短見，未知個中因由，但打擊炒樓政策確影響民生，政府亦知道。但耐何議員鐵石心腸，希望大家為此多作回應，政府是很關注這個網站，最少將自己意見表達出來。

我為此事怱怱忙忙寫了一篇文章，希望大家亦表達意見。

祝小業主會成立過程順利，上善若水兄，仲達兄，王先生加油，我一定支持。

黎明前的最後黑暗

歐債問題最近3個月鬧得沸掦, 可是已近尾聲了. 其意不外乎找德法兩人盈餘國埋單救歐豬, 這麼多場的峰會無非是商討各自孭飛多少而己. 歐債的始作俑者乃是美國, 美國財金界亦知遊戲規則, 不會玩火自焚. 明年大選年無論如何也要托住個市, 好讓新政府強勢入主白宮, 給予他們更多著數. 現在已接近11月, 壞消息或已盡出. 道指而俏然重上11700, S&P500亦企於1230以上.

有言歐債比金融海嘯更嚴重者, 乃是對金融市場完全不了解. 我知道歐洲都在節衣縮食, 減少負債...但在兩個月前大西洋彼岸的美國還在增加國債上限, 又要刺激經濟,就業而大灑金錢. 沒有看到任何減債行動, 連意欲也沒有.

可以預期, 待新ECB行長上任(眾所週知前行長特里謝不賣美國佬帳). ECB, IMF及德法在歐洲同步發功. 而美聯儲在醖釀一個終極QE Final, 時間應該最快年尾, 最遲明年春之間.

中产不能在任由人宰割。看到那些无耻的福利界班垃圾，天天做伸手派，天天在巧立名目的增加福利。

但是一旦经济转差，政府一定要是向中产开刀，增加税项以满足福利界朋友的开支。

To Shimin, 啲政棍咪又係利用的蝗蟲，廢青攞選票，你當他們笨? No,但蝗蟲，廢青可以唔使做攞綜援，而又有公屋住，大家互相利用。

真的很認同 “向饭民说不” 所講，中產應站出來為自己增取利益，共產及福利主義是死路，請問各路所謂不貪，體諒低下層的人，有幾多人每月定期捐錢去幫助老弱病殘? 咪又係的中產交稅比政府去做福利，中產不是不願交稅比政府用於公共開支，而係唔想因政棍鼓勵人做伸手黨，這只會做成小撮勤奮人養多數懶人，現在中產就好像被人搶掠，唔係一次，係永遠呢!

TO: 政府

本人只想大家想清楚 , 政府責任只在提供"基本生活保障" . 在資本主義下 , 有人太窮而無屋住 , 政府可以提供屋給他們住(如公屋). 但"擁有房屋"應不是"基本生活保障" .

By the way, 這言論不是湯博士造馬 , 我個人並不認識湯博士 . 本人出身低下楷層, 在此只代表個人.

法子

TO: 政府

本人只想大家想清楚 , 政府責任只在提供"基本生活保障" . 在資本主義下 , 有人太窮而無屋住 , 政府可以提供屋給他們住(如公屋). 但"擁有房屋"(指居屋)應不是"基本生活保障" .

重點係: 公屋是"基本生活保障" , 政府應把富尸請出公屋.

By the way, 這言論不是湯博士造馬 , 我個人並不認識湯博士 . 本人出身低下楷層, 在此只代表個人.

法子

政府在保证某些人的投资的时候，其实是同时在牺牲其他人，这就是中产，而最严重的就是100几十万的小业主，因为tax burden是最沉重的。

福利棍，在你们巧立名目提供福利的时候，请想想，100几十万的小业主生活不见得比那些享受福利的公屋户好。不要再牺牲100几十万的小业主。

作者言：“小業主聯盟若果真的是能夠成立，亦只不過是意外產生出來......”

湯博士所言非虛，各位無需再胡亂猜測。

業主會若真能成立，小弟也覺意外，這是一個自然而生、應勢而生、巧合而生的團體。

小弟剛才在“文亮語”中的回應，已述業主會存在的必要，純屬小弟個人意見，請各位參閱、評論。

本人與湯博士素未謀面，只因他文筆秀麗、見多識廣、而樓市亦是本人十分關注的事項，因而拜讀。

業主會皆因一眾以血汗錢換取物業的業主，不滿政府一而再、再而三地損害我們利益而自發組成，絕非湯博士的下屬或打手。

至於業主會牌匾一事，用字可以再作商量，本人亦不會在未達共識前代表業主會發言。