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星期日去了城市論壇，大家討論到負資產，樓價只不過從高峰下跌了10％，已經出現了262宗負資產。一般人認為數量太少，毋須擔心，我認為262宗已經太多。因為買樓的人...2019/02/14 -
我相信大家很久都沒有見到罷工，或者間中出現一些叫野貓式罷工，即是罷很短時間。大家知道他們曾經罷工便算是成功，對上一次令到有印象的就是華爾街年輕交易員罷工，他們抗...2019/02/12 -
多年前國泰航空飛機師罷工，我們亦有一些租客是飛機師。我發覺他們當中有些繼續返工，有些在屋企草地晒太陽，當然是罷工。從管理處了解到那些罷工機師是有資助，繼續返工機...2019/02/10 -
在大年初三，一班澳門老友聚會，不少老友恭喜我買了兩層甲廈。我話有什麼好恭喜，愈買愈平，代表我蝕錢，不過我又不介意蝕多幾次。有老友話我哂命，正式Macau Fri...2019/02/08 -
我在這兩年見樓價高企，早已脫離了市民負擔能力。所以，無時無刻都警剔打算上車市民，除了買樓要量力而為外，更加要量力而不為，要清楚自己負擔能力。即使由父母親付首期，...2019/02/06 -
如果大家在農曆新年期間見面，話題一定不會離開樓市。現在出現的樓市小陽春會不會持續，是否應該在農曆新年之後買樓。我認為大家在買樓之前，首先要硏究一下豬年樓市的運程...2019/02/05 -
由於突然之間有262宗負資產出現，電視台立刻四出搵人做訪問，地產公司的高層當然是走不開。當採訪員將問題問完之後，答案令他很奇怪：地產公司高層話負資產根本不可怕，...2019/02/03 -
金管局剛剛宣布，去年第四季出現262宗負資產。這是兩年來首次出現，很多人會認為262宗負資產是很少，其實是非常多。因為那些負資產都是在銀行工作，或者用按揭保險取...2019/02/01 -
有專欄作家統計過，近日關於樓市小陽春的文章大約有30篇。大多數認為樓市現在是小陽春，這個我不否認。不過，他們可能不知道，小陽春即將成為過去式。小陽春是否能夠有將...2019/01/31 -
今日約了一個老友食午飯，本來很開心，但收到一個消息之後有少少驚。老友來自全世界奪得最多第一的城市，唔使我講大家都知道是新加坡。老實說，新加坡人亦以此自豪， 甚至...2019/01/29 -
中原指數連跌兩個星期，總共下跌了2.48%，估計在未來一兩個月仍然會下跌，跌幅可能會收窄。我相信只有一些見樹不見林的評論員才會話樓市已經止跌回升，而事實上樓市仍...2019/01/26 -
雖然現在是樓市小陽春，不過，大家只見到大型地產商開盤，不見到小型地產商賣樓。有了解內情的人對我說，小型地產商如果現在開盤，即使付出高昂佣金，成績也不會理想。理由...2019/01/22 -
在去年底我出席過不少講座，當大家談及股市，差不多所有財經演員不約而同話今年股市有危冇機。如果要在股市賺錢，最好辦法就是沽空。我聽到之後飆一身冷汗，因為很多聽講座...2019/01/18 -
在過去一年，我經常都被人問樓市幾時會下跌，尤其是那些剛買了新樓的人。他們並且會說，好彩沒有聽我的說話，否則就很慘。老實說，我除了苦笑之外，真的不知道說什麼。不過...2019/01/16 -
在今年初，我有一個大型晚宴講座，主辦機構希望我能夠預測2019年股市樓市走勢。老實說，樓市是我老本行，預測樓市非常容易，只要用一個「跌」字就可以。當然，怎樣跌，...2019/01/14 -
今晚在晚飯時，有年輕朋友話我睇錯樓市。在二手樓業主連番劈價之下，中原指數仍然上升了5.6％，並且話數據是不會呃人，好彩去年已經買了新樓，否則就損失慘重。如果講樓...2019/01/12 -
在星期六早上，有老友到公司吹水。佢話雖然昨日中原指數大跌1.47%，但唔應該睇得太淡。仲話有學者指出，樓市會下跌至三月。當政府推出一些有利樓市的措施，樓價就會反...2019/01/12 -
有網友David 為夢醒時分填了新詞，叫「好友的夢醒時分」。 你說你是剛剛買了樓的人你的心中滿是傷痕你說你犯了不該犯的錯心中滿是悔恨你説你心中很苦信錯給你評論假...2019/01/09 -
上星期五我在一個大型晚餐講座中，見到孫秉樞博士在座上，他並且說是我的粉絲，專程到來聽我講樓市。有前輩助威，我一定要打醒十二分精神。不單止我，其他幾位也是一樣，所...2019/01/08 -
友人問我點解唔買新樓，我話臉皮薄，唔好意思問物業代理有沒有回佣。我亦曾經嘗試過，但對方一句話我不需要，以後就沒有買新樓。今次回佣風波，其實亦有好處，就是可以令更...2019/01/06