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昨日與黃國英做演講，有很多新理念可以與大家分享。黃國英提及股票有「三不買」：一是過氣藍籌，二是細價股，三是衍生工具。理由很簡單，就是過氣藍籌暮氣沉沉，了無新意，...2018/09/30 -
昨日終於加P，即是優惠利率。因為12年沒有加，不少人都以為可以唔加，加息就變成突如其來的事，樓價有機會因為加息而下跌。不過，加息對於睇好樓市的評論員來說是好消息...2018/09/28 -
有人問我點解要刪除部分回應。我話如果借回應攻擊其他人我一定會刪除，就算是fans的回應，有時我也會刪除。除了太過肉麻之外，只是說一聲好文章就搬字過紙。這算是什麼...2018/09/27 -
不少評論員在分析樓市的時候，都會用上因為金管局自2009年以來，分別推出8次逆週期措施，令到本來一般樓宇的按揭成數由70%減至50%甚至40%以下，再加上壓力測...2018/09/25 -
星期五中原指數下跌0.23%，連續兩個星期下跌，總共跌了0.98%，有關人士都沒有意見。什麼股市跌，資金走向樓市，中美貿易戰引致北水南調，樓價繼續上升之說全屬廢...2018/09/23 -
「山竹」離開了幾日，交通仍未回復昔日暢順。唔使問阿貴，林鄭一定會首當其衝，被市民出出氣。連她自己亦話預左，有老友問我有什麼安慰說話對政府官員說。真奇怪，政府官員...2018/09/21 -
有老友最近面對一個困難，我也不知道怎樣解決，甚至不敢給予任何意見。老友有一個朋友在去年置業，首期唔多夠，問老友借了一筆錢。當時我已經說，借錢俾朋友，結果連朋友都...2018/09/19 -
在上星期五放工，我已經對同事話，這個颱風「山竹」很勁，希望不要正面吹襲香港，並且請各位同事將貴重物品帶回家。雖然公司的幕牆是強化玻璃，但唔知道是否可以頂得住，公...2018/09/18 -
今日一個大話題，就是今日是否需要返工。有人話政府應該帶頭停工，什麼也不重要，人命關天。其實，大家都不留意，今日是否需要返工牽涉到一個法律問題，就是政府早已訂案。...2018/09/17 -
天文台在早上8時掛了九號風球，並且表明有機會掛十號。由於颱風山竹將會在珠江口登陸，澳門掛十號風球就不用置疑，問題是時間將會持續多久。今次不但香港政府，甚至可以說...2018/09/16 -
今早有老友話我預測股市年底前見三萬，有很大機會不會成事。因為大家認為中美戰略戰有轉機，雙方將重啓談判，但特朗普變面，話中美貿易談判沒有迫切性需要，港夜期立刻應聲...2018/09/14 -
南豐LP6在第一輪開售接近售罄銷情下，馬上準備上載第二輪價單。有很多人不明白，點解現在新樓巿場出現冰火兩重天的現象？南豐LP6熱賣，但較早前麗展市建合作的新樓盤...2018/09/12 -
近日樓市多了一些劈價成交出現，有所謂第一城。跌一成，有持有物業甚多的老友擔心樓市會繼續下跌，又見兩位物業代理行老闆對後市睇法竟然背道而馳。中原施永青話由於中美貿...2018/09/10 -
我見樓價高企，不時撰文提醒買樓的年輕人，不但要量力而為，更加不能夠採用高按買樓。不過，我可能好心做壞事。在高按及父母幹的情況下，樓價不斷攀升，雖然早已超過市民負...2018/09/07 -
有不少人認為，近日的劈價成交只是個別事件，不會做成樓市下跌。因為現在買樓的借貸比率偏低，業主就算有困難，大不了加按物業，又何需賣樓？現在劈價賣樓的大多數是因為個...2018/09/06 -
明日，我要在會展做一個短短講座，大家千祈唔好以為做一個短時間講座很容易。因為時間短，就更加要把握到題目重心。否則，在大話西遊一輪之後就已經夠鐘。今次是一個大熱話...2018/09/04 -
樓價已經上升了一段長時間，我們亦聽過無數支持樓價上升理由，例如利息低迷，供應不足，來自國內的購買力，香港本土的剛性需求，所有理由都是正確，但有一個理由，從來沒有...2018/09/03 -
樓市近日雖然輕微下跌，但已經有評論員急不及待話這是假跌，樓市很快就會調頭回升，我認為那位評論員所說的假跌如果是安慰已經以高價買了樓的人，這亦是無可厚非，但如果是...2018/09/02 -
有老友問，點解近日談論樓市的評論少了很多，其實這是正常現象，因為在今年以來，差不多所有評論員都話樓市保持升勢，現在樓市有轉勢跡象，評論員亦要轉軚，而轉軚三部曲之...2018/09/01 -
在過去年多，有不少有錢而又打算買新樓的人，買來買去都買不到一個啱自己的新樓住宅單位，理由是地產商每一次賣樓都超額認購十幾倍，無論是否採用地產商提供的高成數按揭付...2018/08/30