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最近去了一個物業投資者飯局，見到大家都開心，包括最近賣走手上最優質物業的投資者，我覺得很奇怪，問他們是否苦中作樂，有投資者話不是，是想通了，揸住咁多物業，雖然借...2024/07/18 -
有KOL話，有著名測量師話今年樓市跌10%，亦有地產前輩話升10%，究竟升定跌。 KOL唔明白，雖然測量師與地產前輩都是業界人士，但是礙於身份，他們預測樓市是有...2024/07/16 -
星期六早上，有老友到公司搵我，佢話近日被銀行call loan call到失魂，打算將一部分收租物業賣走，有不少租客亦有興趣轉租為買，但擔心到成交的時候仍未獲得...2024/07/15 -
有不少人問我，撤辣都冇效，香港樓市繼續調整，幾時會完結，我認為差不多，樓價已經跌了25%，再跌的空間不大，有資格賣樓的業主愈來愈少，從內地來港買樓的人則愈來愈多...2024/07/14 -
有不少人覺得很奇怪，樓價比高峰時下跌了25%，租金收入減少，利息上升，銀行call loan call到失魂，只見到物業投資者各自賣樓還貸，但唔聽到他們同人呻，...2024/07/13 -
昨晚無酒之宴，食完飯仲可以寫文，今日有人問我識唔識仲量聯行曾煥平以及梁志堅，佢哋兩個都是資深地產人，點解兩人預測樓市有天淵之別，曾煥平話今年樓市會下跌10%，堅...2024/07/12 -
有老友同我呻，佢俾銀行call loan call到失魂，冇辦法唯有賣樓，但唔係話賣就可以賣，在未賣到樓之前，唯有借貴利來應付銀行call loan，老友知道佢...2024/07/11 -
今早開例會，原來大部分同事今早都有睇歐國盃，並且話西班牙打得好，仲反敗為勝，或者，是今次歐國盃最好睇的一場波。 同事帶有偏見睇波，如果今晚英格蘭贏荷蘭，決賽是英...2024/07/10 -
今早開例會，有同事話，今年唔見到我在報紙講邊個國家會奪得歐冠盃，我話咁既時勢，邊有心機講波經，不過，我剛剛買了5000元，決賽將會由英格蘭對西班牙，今晚就知，如...2024/07/09 -
昨晚食完飯，收到屋苑小酒吧調酒師WhatsApp，如果我在屋企就落去飲兩杯，支持本土消費，已經有六七個住客落咗去。 落到小酒吧見到有英國住客，立刻問佢英國工黨上...2024/07/08 -
大家現在尊稱孔子為聖人，其實，孔子是一名老師，甚至可以說是一名很霉的補習老師，空有一身學問，但學生不多，所以要做兼職，週遊列國，為各霸主出謀獻策，但那些飄泊出活...2024/07/07 -
星期六早上，有大約一半同事返工，原因是要清理枱頭工作，星期一要見客，我話開完工，我請大家飲茶，支持本地消費，其實我比他們慘，今晚6點，我仍然要開會。 有同事話昨...2024/07/06 -
有老友問我，如果被銀行call loan，而自己又冇能力清還，而抵押品又足夠，是否應該躺平，任由銀行沒收抵押品，估計銀行只會沒收抵押品，唔敢出售，待樓價回升，銀...2024/07/05 -
近日不少物業投資者被銀行call loan call到失魂，他們並不是唔想賣樓還錢，但現在賣樓的確唔係咁容易，就算有還價，都是被人鋤價鋤到心慌，甚至賣樓之後要補...2024/07/03 -
很多人都知道我是樓市大好友，但睇好樓市並不代表不會賣樓，當我賣樓的時候，一定會有人話我口是心非，既然睇好樓市，點解要賣樓，我話只是逢三退一，將不適合，或者空置的...2024/07/02 -
今日食午餐時，見到一個街坊，佢話睇我寫嘢咁耐，從來冇聽過我輸錢，我豈不是股神，樓神。 我話當時有輸過，而且仲輸得好金，例如買匯豐，中環中心，輸到畀人笑，但並不是...2024/07/01 -
今早跑步前突然間落大雨，唯有等一等，見到一個開桌球室老闆，記得我初返到香港時，放工後經常去打兩盤枱波，打完返屋企，如果我打算走的時候桌球室沒有人，老闆叫我繼續打...2024/06/30 -
有很多人不明白，在政府全面撤辣之後，樓價稍作反彈之後又打回原形，現在不少評論員已經改變預測，認為今年樓價有機會下跌10%，至於點解會下跌，評論員又唔講，其實，樓...2024/06/29 -
有人話最近有不少找換店執笠，不但不是執一間開返1.6間，由於舖位太細，不適合做其他零售生意，所以舖位根本沒有重開，香港冇運行了。 由於中央政府對非法資金進出的打...2024/06/28 -
我讀中學時，有一個一向成績優異的學生，在最後竟然被篩出校，學校校長與教師都不明白，以他這樣的一個的優異生，點解會被篩出校，唯一解釋就是那位學生溝女，原來唔係，那...2024/06/27