-
樓價跌了兩年，銀行又call loan，市場上傳有不少投資者要破產，有老友問我這個消息是否屬實，我話如果沒有逆周期措施，物業可以借足七成，即使樓價下跌兩成，但在...2024/02/07 -
有老友做一盤小生意，做得唔錯，一心想搞大佢，但自己無能為力，適逢有一個有錢佬願意投資，不但作價非常好，而且不管行政財務，老友可以完全自由發揮，於是大展拳腳，請業...2024/02/06 -
今早跑步見到一個銀行家，佢有留意物業投資者動向，雖然有不少物業者賣樓，但暫時未見到我們放售任何物業，究竟點解。 我話冇得解，因為暫時未有銀行向我們call lo...2024/02/05 -
昨晚老婆同一班舊同學食飯，發覺一件事，全班同學最蠢嗰幾個，原來最早買樓，甚至已經有幾層樓，愈聰明愈遲買樓，最聰明嗰個現在仍然租樓住，雖然他仍然揮灑自如，但大家都...2024/02/04 -
有國際級會計師行估計香港今年出現1200億元財赤，已經連續出現幾年，在疫情這幾年就冇得講，但疫情過後第一年仍然出現巨額財赤，真的是令人失望，政府見到出現財赤，以...2024/02/03 -
有老友被銀行call loan call到失魂，最後都要以低於市價賣走部分資產還債，條氣梗係唔順，老友臨別贈錢之後，問我他對銀行有何臨別贈言，是忠言並不是刻薄的...2024/02/02 -
有KOL同我講，冇樓一身輕，自從將自住單位賣走之後，見到報紙報道樓價日日下跌，簡直是身心舒暢，戥揸住幾個單位的老友辛苦。 我真的不明白，樓價下跌有很多因素，例如...2024/02/01 -
星期一法庭宣布恆大清盤，一切塵埃落定，可以講吓恆大，問吓人點解買恆大債券，我問了十幾個算是有錢佬的朋友，點解會買恆債，是否因為債息很高，答案幾乎是一致，債息高並...2024/01/31 -
近日有不少老友來港，食飯食到驚，來港的原因只得一個，就是幫子女搵學校，大學有，中學也有，而且表示，如果子女在香港搵到學校，他們一定會在香港買樓，倘若老友所講屬實...2024/01/30 -
有老友在去年初樓市反彈時將自住單位賣走，如果現在賣，最少賣平一成，賣了樓之後租了一個比以前更好的單位，仲有不少錢做定存，生活更豐滿。但老友唔知點解，他在香港讀大...2024/01/29 -
星期一恆指跌穿萬五點之後，晚上與幾位老友食飯，見大家都若無其事，甚至有人話股市下跌是良性危機，因為他可以趁低吸納，餐廳經理話，生意沒有影響，今晚仲要推了不少熟客...2024/01/28 -
星期六有老友到公司吹水，老友話有一件事不明白，政府半撤辣的時候，已經冇人反對，但仲唔夠奇怪，最近有消息指在財政預算案或者施政報告，政府有機會全撤辣，但仍然冇人反...2024/01/27 -
我在初出道時，公司每年都會大搞年夜飯，老闆很民主，同意在年夜飯中的表演，同事可以有限度取笑佢，不過，記得適可而止，但很多時同事飲大咗，將老闆的醜態講出嚟，老闆迫...2024/01/25 -
有老友話今次大鑊了，他申請加按其他物業來支持兒子買樓，但銀行竟然唔批，老友話諗極都唔明，在過去幾十年，從未試過脫期供樓，信用應該很好，而且借貸比率不足三成，理論...2024/01/24 -
有老友問點解睇好香港股市比睇淡的人多出以倍數計數，但結果是適得其反，香港股市跌到唔識翻身，甚至連港交所總裁歐冠昇都冇眼睇，話香港股市接近投降點，究竟投降點是好是...2024/01/23 -
今日與客戶食飯，佢不斷話政府冇鬼用，股市跌成咁都唔做些少嘢，例如用盈富基金買股票，我話這是自由市場，政府最好減少干預，上次政府買股票都是迫不得已，事後已經有不少...2024/01/22 -
昨日星期六，上午有老友到公司吹水，佢話昨晚一肚子氣，一定要搵我呻下，原來早一晚老友有一班住公屋的朋友叫佢去食飯，席間單單打打，話在香港有公屋供應，買私人住宅的香...2024/01/21 -
我自少在澳門長大，見盡賭場百態，其中見得最多的就是贏了錢唔識得離場，最後不但倒輸，甚至欠下一身債，不過，那些人大多數會話曾經贏過大錢，不過唔肯收手，最後就要輸突...2024/01/20 -
有老友問我，點解物業投資者今次咁失策，對樓市下跌沒有準備，現在竟然搞到被銀行call loan，我話大多數物業投資者都做足準備功夫，不但借貸比率合符金管局要求，...2024/01/19 -
有不少業主在這兩年賣了自住單位，見到現在樓價跌了20%，而租用的單位又差不多到期，打算再買返一個住宅單位，如果有很多錢做首期，甚至可以full paid，買樓的...2024/01/18