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在對上兩個星期，中原指數出人意表地大升1.77%，令到對樓市抱樂觀態度的人非常雀躍，認為樓價會繼續上升，其中一個非常肯定理由就是業界前輩經常說銀行存款有97年的...2018/03/05 -
近日傳媒不斷報導有賣樓業主反價，不是反少少價，而是大幅高於市價超過一成，有不明白箇中原因的人問我，點解那些業主會反價，唔通他們不擔心賣不出，其實，那些業主根本沒...2018/03/04 -
今日有老友話我再一次預測不準確，我在陳茂波發表財政預算案之前，預測政府即使不開徵，但最低限度都會提及新樓空置稅，結果影都無，再一次證明我是樓屎專家，我沒有否認自...2018/03/02 -
有老友話我棋差一著，在過去十幾年，就算是在金融海嘯時候，大部份分析員睇淡樓市，我仍然不斷叫人買樓，但近兩年，反而叫人不要買樓，如果我繼續叫人買樓，今日就是一個大...2018/03/01 -
今日陳茂波將會發表他的第二份財政預算案，第一份是在他走馬上任時發表，雖然有很多人不滿意，但我相信那些不滿意聲音純屬本能反應，可以說什麼預算案也不會令他們滿意，基...2018/02/28 -
狗年股市首四個交易日，兩升兩跌，埋單計數，恒指升了些少，但最奇怪的是首個交易日，竟然沒有開紅盤，因為在農曆年底，美國ADR顯示，恒指大約升了400多點，而道指亦...2018/02/27 -
上星期五，中原指數又破頂，我以為會有很多記者搵我問點解，結果很羞家，只得一個，因為其他記者知道問我都沒有用，我一定唔會知道答案，就算我知道答案，都只會死雞撐飯蓋...2018/02/26 -
星期五不但中原指數飆升，美聯指數同樣飆升，不過就比較收斂，只有0.55%，中原指數則是1.77%，根本是浮誇，不知道內情但睇好樓市的人當然是耀武掦威，但知道內情...2018/02/25 -
在不少大行以及業界對於今年樓價升幅預測略為收歛之際，中原指數又破頂，本來破頂絕不出奇，但由168.6大幅飆升至171.59就絕對出奇，但出奇還出奇，沒有人可以俾...2018/02/24 -
大家都不時會聽到有人去澳門賭錢，所有船票，住宿，飲食均有人招待，這個世界當然沒有免費午餐，招待那些賭客的人叫疊碼仔，一個唔需要理解都知道是偏門的名字，但大家千祈...2018/02/23 -
老友話市場上公認汪敦敬是最準確的樓市評論員，問我最不準確的是哪一位，我話唔使周圍搵，遠在天邊，近在眼前，我自認是最不準確樓市評論員，或者是樓屎專家，老友話更加不...2018/02/22 -
在過去幾年，尤其是我發表了「細價樓爆煲論」之後，大大話話有超過一百人問我買樓的意見，他們認為我比較睇淡樓市，如果我話買得過，就一定買得過，唔通問那些整天唱好樓市...2018/02/21 -
我在年初時已經做了今年樓市十大預測，點解現在又要講狗年樓市運程，是不是想轉軚，其實，今次不是講預測，而是講運程，帶有一些玄學味道，但我又不識玄學，什麼天干地支，...2018/02/20 -
昨日同王弼，青姐在有線電視做節目，講講下竟然講到王弼去年買樓，當時在春茗開席前，王弼問我他睇中的單位是否買得過，物業代理話業主願意減多少價，我約略睇下資料，二千...2018/02/19 -
有一位年輕朋友非常熱衷投資股票，而且是大好友一名，過年前股市回升，大家都認為他執番不少，佢話執唔到，但並不是他唔想執，而是想執都執唔到，因為輸在銀行的貸款機制，...2018/02/17 -
每逢的士加價後，的士司機都呻苦，因為在加價後乘客減少，收入最多是與未加價之前一樣，但車租就加了價，結果是的士司機的收不加反減，要過一段長時間，收入才回復正常，所...2018/02/15 -
據測量師統計，今年潛在供應量將會達到35,000個單位，幾乎是雙倍需求量，潛在供應量雖多，但不代表政府會全部推出，意思是叫政府減少供應，如果政府聽他們的說話就大...2018/02/14 -
我在小時候經常在賭場出入，當時並没有那麼多貴賓房，見到那些注碼很大的人就認定他們是爛賭仔，有老前輩糾正我錯誤的觀念，那些賭得很大的人只不過是我們覺得大，對於他們...2018/02/13 -
老友話今次環球股市大冧，恒指在一個星期內下跌超過3,000點，將今年升幅全部蒸發，問我知不知道發生什麼事，老實說，我真的不知道，但除了我之外，我相信不會有人知道...2018/02/12 -
我寫的第一本書「讀歷史，了解香港地產」中提及中國南方與北方的建築風格有所不同，南方用強樑弱椿，北方用強椿弱樑，南方設計好處是有更大空間，而北方的就是穩固，今次花...2018/02/11