有做裝修工程老友話趁中秋佳節,擺幾圍與各位老友共聚共醉。擺酒的地點在香港南區,目的是離開港鐵路線,示威的機會都會少很多。老友表示,離開示威區的食肆是相當爆棚,他費了九牛二虎之力才可以訂到幾席。從老友請客我了解到示威活動雖然破壞香港經濟,但亦有受惠者,遠離示威區的食肆就是其中的受惠者。不過,經營食肆的人不會承認,他們仍然會要求業主減租。
老友話近日生意做唔切,示威者不斷破壞港鐵。港鐵在贖罪的心態下,即使示威者破壞至凌晨,港鐵仍然可以在早上開出第一班列車。有此效率,港鐵一定要付出為數不菲的維修費,連價都唔敢講。老友曾經暗示今年生意額大幅飆升,真的是要多謝那些示威者。我唔知道這算不算是發港難財,就算係,都是合理的。
老友的生意額雖然大幅飆升,但相比另外一個搵港難錢的行業,簡直是小巫見大巫。大家應該知道,香港地產在風雨飄零下仍然可以保持平穩。因為大約有六成業主沒有利用他們的物業向銀行借貸。現在經濟轉壞,那些沒有欠債的業主可能在迫不得已的情況下利用他們的物業向財務公司借貸。因為如果現在向銀行借錢是需要相當時間,財務公司當然歡迎,那些其實是有抵押的私人貸款。因為在幾個月之後,債仔就會將物業轉按至銀行,現在不但可以收取高息,亦不用擔心債仔不還債。
在過去幾年,銀行因為受到逆週期措施管制,很難將資金貸出,或者只能向按揭客戶收取卑微利息。經濟轉壞,貸款的人多了,即使他們有物業擔保,銀行仍然可以收取較高利息。如果經濟沒有起色,利用手上物業借錢的業主則會愈來愈多,銀行有能力調高利息上限。換句話說,銀行也是今次社運下的受惠者。