每週指數巡禮（18）四美具，二難并（下） - 文亮語

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1. 恐懼症是香港人的通病??? 2013-12-30 08:47:52

現在大家都無法適應高水位的恐懼???現在袛是恐懼罷了???恐懼症是香港人的通病???

2013年是等待年 2013-04-07 15:57:22

2013年是等待年,大家都感覺到等待的滋味.........起不能起,跌不能跌............

2. 用恐懼言論恐嚇地產投資者........... 2013-12-30 08:54:39

中原城市領先指數 CCL

每周五公佈 – 最新2013/12/27公佈，反映2013/12/16至2013/12/22(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。

	本週公佈	與上週比較	與上月比較
[中原城市領先指數]	118.95	0.29 %	1.20 %
[中原城市大型屋苑領先指數]	117.86	0.31 %	1.49 %

[中原城市分區領先指數]
*只包括大型屋苑

	本週公佈	上週比較	上月比較
港島	124.83	0.76 %	3.62 %
九龍	118.45	0.68 %	1.07 %
新界(東)	120.3	0.5 %	0.25 %
新界(西)	100.92	0.99 %	0.16 %

　[中原城市領先指數]

[中原城市領先指數].......在高位橫行淡友短期難以推跌大市????用恐懼言論恐嚇地產投資者...........

3. 中國四大美人首現香江 2013-12-30 11:08:43

4. 中國四大美人首現香江 2 2013-12-30 11:13:31

5. 張藝謀錯的就是無來香港拿身份證 2013-12-30 11:51:12

「我做錯了」張藝謀超生或罰700萬--張藝謀錯的就是無學他的姘頭來香港拿身份證

6. Andy 2013-12-30 14:31:16

最近两期按揭单都是减息啊！用H按供楼，真是找不到卖楼的理由！

现金内地做人仔定期。。。

7. 沈默人 2013-12-30 15:44:39

親身經歷：剛剛同銀行申請樓按，批了可怜的23%,但是我都照用，博士話齋買樓千祈唔好FP, 這樣可以降低借貸比率，（是否好笑，同銀行借了錢反而借貸比率低了，這是什麼政策？）現在同銀行借錢差不多比登天還難！所以在此勸各位無論是首置、換樓或買多層的人兄，現在樓價平貴已不是最大問題，最重要的事先得到銀行的批准，再作決定，這樣會安妥好多。

8. Oscar Lam 2013-12-30 15:52:38

同意博士的觀點，樓價在接下來的二年難大跌。但是，上升的空間也不大。其最主要原因是受制於辣招和金管局的借貸限制。樓市沒有成交，樓價也不可能上升。看來14、15年的樓價，很可能好像當年鄧小平先生評估的中、美關係一樣，好也好不了多少，差也差不到那裡去。

9. PN 2013-12-30 15:57:48

Appreciate if somebody can compile a League table, ranking from the highest rise to the lowest drop expected (including the fung-shui masters of course). We can have another review at end of 2014 (and beyond).

10. 楊衞隆民間經濟學家 2013-12-30 16:45:38

想知道2013或2014年樓價跌是如何預測的?

實際運算並不複雜，因為很多數字都是大概，不確實。2012年是重要日子，錯過了，香港樓市下跌就要踫上聯儲局退市。其實聯儲局退市比我想像中來得遲。非常肯定，樓泡越快爆越好，越遲爆越大鑊。2013年爆，樓價要跌一半。等到2014年，樓價跌一半唔夠，要跌七成半，即係跌3/4。原因係聯儲局退市、加息、國內樓泡爆、亞洲金融風暴II，再加上日本經濟可能爆煲。如果，今年爆，情況會單純好多。2014年爆，真係凶多吉少.

11. 跌去七成 2013-12-30 17:33:33

痴人說夢！

12. 路人丙 2013-12-30 18:34:40

我有時會重溫湯生多年的舊文章，除了湯生看市準確外，亮劍，雲在青天等等高手們預測一一應驗，心表佩服。特別是“雲在青天” 多年前已預測了今天的中原指數，真是精彩絕論。雖然未能認有關識高手，卻肯定有關高手們是光明磊落的成功人士。

我有時又會看看 “明燈” 楊衞隆的 facebook，重溫一下他的搞笑預測，發現他刪除了他自己過往的大部分文章，此舉証明了他心虛，自己也過不到自己，是一個對自己不誠實的人。一個對自己不誠實的人，絕對不可能會是一個開心的人，心胸狹窄，成日想人仆街，負能量陪伴著他，耶穌也也幫佢唔到。他除了害自己，更害苦了一眾無腦信徒，用失敗來形容他，也實在太客氣了。

13. 14年今日 2013-12-30 21:22:31

若這一刻港樓傾瀉下來
14年我都幾難存在
即使我腰痛　亦不必勁喝采

若到這刻我驚面對將來.
揾本去街市賣菜.
好過睇淋病繼任　電視機永不會再扭開.

＊樓市大插儲備玩完　領綜援如潮湧現
　極其後悔　害人筆錢

　14年今日　未夠嗰一年
　全港都改變　股樓升市重現
　泛民夢雄糖少的怒臉
　無時無刻夢裏出現

　14年今日　我已經玩完
　辣招都改變　衰收尾嘆無言
　萬萬難忍得咁樣滾出去
　淋病亦費事同我講再見＊

REPEAT＊

在有生的瞬間能遇到你
竟花光所有運氣
到這日才發現　淋病我服咗妳

14. 湯迷 2013-12-31 08:29:11

博士好嘢!揚XX口嗱嗱!