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1. 法子 2013-11-15 09:21:51 |
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好的分享！ |
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2. 亮劍 2013-11-15 10:00:10 |
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湯博士唔該講埋世界各地主要大都會嘅回報率、稅務支出、供樓利息、空置率。 |
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3. PN 2013-11-15 11:44:31 |
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In UK, you are expected to fully furnish your apartment before you can rent it out. I mean including towels etc...... Residential rental contracts are 364 days, so you need to hire an agent, wait for few weeks........ every time. VaT for all expenses there including fees to your accountant who file your tax return. Unless you have some relatives in UK who can help you out or you prepare to buy 5 - 10 apartments there, otherwise you better have 2nd thought. |
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4. 一網民 2013-11-15 11:54:44 |
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英國人賣俾你嘅野一定有手尾跟! |
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5. 市民 2013-11-15 14:50:48 |
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多謝分享，增長見識。 |
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6. 請問 2013-11-15 15:46:49 |
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博士身家2百多億 (寫少不要介意) ，何不買起成條街，再劏售給港人。 用20年時間，再賺多2百多億。double一番身家。 到時，應該7老80了，也該不再主浮沉， 要光榮引退了。 內地，時興「裸捐」，不知博士有意效法否?? |
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7. 裸捐為咗乜？ 2013-11-15 16:44:57 |
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裸捐？等嗰啲籌款棍家肥屋潤住山頂？ 再等那些民生派政棍不停連任？ 最後綜緩人仕可以每年去三次旅遊？ |
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8. TO 6/F 2013-11-15 17:07:47 |
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請問請問你是否羅至光? |
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9. 點解要裸捐? 2013-11-15 17:47:23 |
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10. 真心愛港 2013-11-15 19:11:47 |
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御用話我知中原施生近期好開心，香港做一手有錢賺.大陸上月做8億，勁賺呀！
我答 大6啲買家係曱甴，打極都有，高一高開都同你接清，喺大6做一手，真是坐喺度就有客，正到冇朋友！ |
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11. 唔再做死老襯 2013-11-15 20:33:14 |
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四川地震民粹議員拒捐款救同胞, 菲律賓風災民粹議員忘舊惡, 媚外仇親, 仇將恩報,
中產不求福利, 交稅捐錢貼民粹大食懒, 着數完咒你燒炭, 恩將仇報.
此後有多餘錢攞去當民粹大餐, 食晒佢, 食唔晒攞去餵狗, 絕不捐分毫! |
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12. TO 11 2013-11-15 21:07:38 |
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D人係咁架啦. 李生用1/3身家做善事都比人話沽名釣譽小到亞媽都唔認得. 罵他的廢人們先問問自己, 曾經用過幾多身家和時間做善事呢? 我係李+X, 要捐錢都捐晒去大陸, 起碼比人尊重下. 洗理你香港班自以為是既紅衛兵廢青和香港特區社會主義政府?? |
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13. 向饭民说不 2013-11-15 22:18:58 |
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6楼，時興「裸捐」，甘你有知道乜叫「裸捐」，废柴。「裸捐」的那些垃圾10之89都系为了避税，包括你那个巴菲特。 至于慈善，政府今次推出几千万比赈灾基金。最终有几多善款去到有需要人。有几多去了那些慈善家。 根据政府统计，最有效率的的慈善，最多都系70%。30%被慈善机构摊分。没有效率的那些，分分钟90%系行政费，10%系真正善款。所以那些乜乜红+字会，间间肥过猪头。 民粹議員，民粹大食懒点解马上投赞成票。因为中产又要做冤大头了。 民粹議員，慈善机构才是吃人不吐骨的人渣。真正的寄生虫。 |
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14. 買人仔有升有息 2013-11-15 23:03:12 |
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小本投資者, 學人隔山買牛, 危機重重, 分分鐘食咗外國病牛肉攪到腦退化, 重慘過食本地立体辣蕉, 今年年頭, 將啲賣咗樓變現嘅錢換晒人仔, 而家升咗2厘幾, 人仔定期平均收3厘, 扣番蝕滙水都有4厘幾進賑, 賺埋樓價年頭到而家跌嘅7-10%, 好過買本地樓收租, 好過買草養外國牛, 埋單執超過10厘, 都算幾好彩數. |
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15. My Property Partner 2013-11-16 00:05:53 |
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小本投資，不代表不學無術，成日叫人唔好隔山買牛的人是井底之蛙。 你估全世界得香港可以投資房地產咩。你提議將部份資產放在人民幣係冇問題。但有國際視野分散部份資產到海外房地產又如何不對呢？ 你都不敢擔保你的方法會永遠合適，對嗎？ 未雨綢繆，虛懷若谷，了解多些做了硏究先講啦。 |
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16. 買咗幾多隻牛 2013-11-16 00:21:26 |
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14樓請教15樓 想兄台如此大口氣, 必然係學識淵博嘅小本投資者, 敢請問你如何同少少資本, 又隔山買咗幾多隻牛? 願聞其詳, 請不吝賜教! |
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17. 唔記得請教. 2013-11-16 00:50:56 |
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14樓 TO 15樓唔記得請教兄台係咪地代, 專推銷外國樓盤嘅PROPERTY PARTNER. |
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18. My Property Partner 2013-11-16 08:38:50 |
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學識淵博唔敢當，小本投資者就好啱，資本小的話也可同人夾份，過去一年多共買了八隻牛，其中兩隻剛沽出，毛利約 30 %多的的，扣除洗費后約有 20% 多的，如以槓桿計算 (我借六成) 即有約五成 (50% +) 回報。
某些人想法十分負面，見到人分享一些他不懂的東西便認為他人必有所圖，你唔好樣樣都陰謀論人，我並不是任何海外樓盤的地代的工作人員，你想俾錢我賺也無緣份。我亦不買海外的樓花，只買實物現貨，兼可出租去減少風險，呢個係物業相關的交流網絡，我也是睇到湯博士咁無私分享先表達一下自己經驗，仲有係唔好未有硏究便否定，我肯定你從未隔山買牛，原因好簡單....... |
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19. 講句公道話 2013-11-16 09:01:44 |
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講句公道話，如果你的資產達到某一水平，『不要將全部雞蛋放於一個籃子內』，作出合理資產配置，係好合理喎！ 由其是嗰啲有上百億身家嘅人，喺適當時間分散投資，完全不用大驚小怪！ |
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20. My Property Partner 2013-11-16 09:15:01 |
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十分同意，我也是動用部分資金到海外投資，平衡物業資產組合，與志同道合朋友一起分擔風險，然後分享利潤。我每天用約半小時了解當地物業相關資訊，每次用數天到當地與物業代理、銀行、律師、會計師等交往。 |
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21. 真正小本投資者 2013-11-16 10:03:59 |
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14樓 TO 18樓 我嘅睇法係: 1. 兄台所謂的小本可能係以富豪嘅角度嚟睇. 2. 我指的小本只有四五百萬左右, 係真正小本投資, 無得分散, 一係隔山買隻牛, 一係買本地 辣蕉, 兄台嘅理論只啱富豪級小投資者參巧, 如你喺湯博士眼中確係小本投資者. 3. 以性格同經驗喺講, 我絕對唔會同人合資做生意, 至愛親明亦不例外, 因為到最後可能連 朋友親戚都無得做. 4. 同意3樓PN兄嘅意見, 請參巧. 5. 我二年前積極稔買美國樓, 其實平到百零萬港元都有交易, 當然唔慌好得去邊, 再加上稅 項, 管理, 買賣問题都十分複雜, 咁少投資同咁多精力去處理, 唔係我杯茶. 6. 其實你嘅理念同階層跟我風馬牛不相及, 請放心, 我唔會化錢去煩你. |
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22. My Property Partner 2013-11-16 19:17:06 |
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23. My Property Partner 2013-11-16 19:28:18 |
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澄清一下，我開始到海外投資也是由約港幣五、六百萬起步，並不是富豪級數。
你遇到困難便停留是你的個人選擇，但口口聲聲叫人唔好投資外地則未免有點偏頗。 |
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24. 蔓蔓 2014-01-13 10:30:54 |
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只要三百萬就能擁有自己店面!!!! 享受三年保證回租 １８％ 高回報租金!!!!!! 想當老闆不是一件難事 只要有夢想 就有希望 只有放手去做 才能實現 別在猶豫不決了!! 在不搶先機 就永遠追不上別人 想搶在別人面前就打給我 如有興趣 可留郵件 我會傳資料給您 聯絡電話: 09-3996-9224 LINE ID: rujapar24 |
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