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1. 中原城市領先指數 壞消息??? 2013-11-11 09:33:10

壞消息???

 

中原城市領先指數 CCL 

每周五公佈 – 最新2013/11/08公佈,反映2013/10/282013/11/03(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。
本週公佈 與上週比較 與上月比較
[中原城市領先指數]

120.72

  1.02 %   0.74 %
[中原城市大型屋苑領先指數]

120.03

  1.15 %   0.89 %


[中原城市分區領先指數]
*只包括大型屋苑
  本週公佈 上週比較 上月比較
港島 131.38 2.65 % 1.62 %
九龍 119.06 1.15 % 0.36 %
新界(東) 122.26 0.43 % 2.59 %
新界(西) 100.09 0.6 % 0.53 %

 

 

全港整體港島 九龍新界東 新界西
           附加: 6個月移動平均線 12個月移動平均線


中原城市指數 CCI  每月公佈 – 最新2013/10/18公佈,反映2013年 08月 (簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣。
2. 壞消息??? 2013-11-11 09:35:34
附加: 6個月移動平均線 12個月移動平均線
3. 掹車邊80後 2013-11-11 10:20:47
最近睇新聞, cy d 馬仔個個都作反, 同 苻堅 呢個唔聽人講gei 王 好似
4. 有難矣 2013-11-11 10:43:59
屍歪四面楚歌,靜候北大人發落。
5. 亮劍 2013-11-11 12:34:34
CCL自93年12月27日開始,有咗1035期,平均點數65·31點。
如果以52週作一循環計:
94年 67·69
95年 57·76
96年 65.30
97年 93.05
98年 60.91
99年 54.58
00年 49.91
01年 43·12
02年 39.00 
03年 34.01
04年 45.05
05年 53.83
06年 53.47
07年 56.79
08年 69.04
09年 65.98
10年 81.00
11年 96.74
12年 104.23
13年 119.97(爭5期)
6. Robotan 2013-11-11 13:03:52
又多一個高人來這裡"8樓"........正!
7. Robotan 2013-11-11 13:07:37
貼錯左,是上一個文章
Sorry!!
8. Sorry! 2013-11-11 13:22:09
>_<
9. 「唔怕買貴貨,最怕冇嘢買」 2013-11-11 15:49:18
會德豐主席吳光正邀請梁志堅加盟後,集團在過去一年積極買地,下一步是否重組系內資產。梁志堅說他只是負責發展地產,集團近年之所以積極買地,只因手証土地土地儲備約足夠逾4年發展,做生意最重要是貨如輪轉,「唔怕買貴貨,最怕冇嘢買」,他補充稱,每一次投資我都給予意見,不過每一項投資都要經過一個委員會審核商討,不是一個人決定。

梁志堅表示,據他了解,除了海港企業出價超過44億元,還有約4間集團出價也是40億元以上,證明今次出價合理,「每一項投資都計點數始拍板,不會亂來。」

他說,美利大廈酒店的地點是中環最後一幅黃金地,這是一個賣點。對於酒店落成後房租是否如分析師所說日租逾二千元,他說,目前中環酒店日租都三千以上,重新發展後的美利大廈酒店房租一定不會平。

10. 橫笑天 2013-11-11 16:30:15
樓市分析, 一字咁淺, 有樓既就不斷吹噓樓價不跌, 無樓既就不斷搵借口去解釋唔入市既原因. 縱橫江湖幾十年, 未有見過不是如此者.
11. 長遠來睇, 只會升。。。 2013-11-11 16:34:20
請睇下面例子:

北角半山珊瑚阁B中层1室1100呎实887呎,早前1195万成交。
1970年10.5万买入。升112倍。 持貨 43 年 ,年約升12.9%


天后庙道52号, 1957年4.2万买入,2008年9月740万卖。升175倍。 持貨51 年 , 每年升约10.6%

2011年9月 堅尼地道甘苑高层A單位2180呎,4020万卖出。1973年30.4万买入,升131倍, 持貨 40年, 每年约升13% 

美孚三期51号高层c室676呎,1973年4.25万买入,现值500万。升值116倍。 持貨40 年 每年升12.66%

铜锣湾海华大厦中高层A室,1963年5.9万买,2013年2月1680万卖, 升283倍, 持貨 50年, 每年升约12%

2013/10/30    雲景台中層B室連車位以1,755萬成交,建築面積1,198方呎,實用面積1,072方呎,以1,755萬元成交。
原業主於1976年3月一手價以29.17萬元購入上述單位作自住用途,持貨至今35年,現將物業轉售,帳面獲利約1,725.8萬元。

年升11.74%
12. 陈强 2013-11-11 17:52:45

1957年4.2万, 那时的打工仔月入~200,2008年9月740万卖,2008年740万又唔系值好多钱,只可以话2008年有SB接火棒,51年楼龄都买!

买楼的价值在有瓦遮头,心定了再在其他方面搏杀!

13. EX 2013-11-11 18:08:21

不知道從什麼時候起,「前男友」「前友」變成了EX,再後來又變成了文藝裝逼「前度」。在我看來,EX這詞本身就挺曖昧的,SEX再也不射了就成EX了。而「前度」就更下流了——前幾天他還射在我肚子上呢。

什麼前任啊,散買賣不散交情,一種老去後的回憶。全扯淡。分手了就應該直接拉黑!就跟加完我QQ不買美瞳全被我拉黑了一樣咳咳咳咳咳咳(開個玩笑,別走心)。回憶個毛啊?活在當(襠)下才是真的。

前幾天有個妹紙在Q上問我,男朋友老和EX聊天,噓寒問暖的,問我怎麼辦。我想了想,沒法辦。只能老爺們靠自覺。在我看來,EX分為兩種,上了床的和沒上不死心逮著機會能上就上的。你說你手機裡留著EX幹嘛用?不就回床用的嗎?我是射手座,愛上一個人就死心塌地往狠了愛,只要不愛了就立馬直接拉黑,老死不相往來。拔屌無情,深藏功與名。男人啊,不自律不行。

當然了,女人也別臭美,有科學研究表明,幾乎有一半的單身女性在尋找新伴侶時還會經常與前男友啪啪啪。你瞧,你和前男友啪啪啪,那前男友的現任成什麼了?你又成什麼了?免費後臀尖還是會自己動的右手?與前任上床最常見的五個原因無非就是:空虛寂寞想念肉體上的歡愉了;想重新挽回一段感情;喝多了;在微博或者其他社交網站上又開始調情了;各自晚上出去遛彎偶遇了。

留著前任不拉黑的只能有以下五種結局。

1.搬家了找你干苦力

2.和現任吵架了找你排解鬱悶,讓你結酒錢

3.喜當爹

4.管你借錢

5.他/她結婚了,通知你出份子錢

你敬往事一杯,往事就灌你一壺。

你們感受一下。