天璽減價銷情理想 刺激二手樓價反彈 CCL升1.02% 創19週最大升幅
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報120.72點，按週上升1.02%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報120.03點，按週上升1.14%。兩大指數均創六週新高，而兩大指數的按週升幅均為十九週最大。反映10月12日減價促銷的天璽進行首輪揀樓，認購熱烈，銷情理想，刺激二手樓價反彈。
由於市場有多個一手新盤陸續推售，明顯攤薄二手的購買力，以致二手成交停頓，預料樓價將回軟。CCL已連續31週在120點上下反覆徘徊。The Austin減價推售對本港樓價的影響，有待11月中公佈的CCL開始反映。11月7日歐洲央行突然減息，影響全球資產市場，對香港樓價的影響，有待12月上旬公佈的CCL開始反映。
四區大型屋苑樓價指數方面，港島、九龍及新界東升，但新界西跌。港島區指數報131.38點創六週新高，按週升2.65%，升幅為五十三週最大。九龍區指數報119.06點創十四週新高，按週升1.15%，升幅為十一週最大。新界東區指數報122.26點創歷史新高，按週升0.43%，連升二週共1.51%。但新界西區指數報100.09點創二十四週新低，按週跌0.60%，連跌二週共2.18%。
今天(2013年11月8日)公佈的指數，根據2013年10月28日至11月3日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有九成的交易是在2013年10月14日至20日簽臨時買賣合約，即6月20日美國聯儲局表態退市後第十七週的市況。
中原地產研究部
雷霆呢次肯定大發，叻仔！郭老闆記得唔好將天璽賣到清倉呀，最少留件俾佢做花紅！
