|
1. 唔止黑箱作業添 2013-10-17 09:20:27 |
|
思歪本應可做完一届到二0一七先打包，但楼價如果俾佢亂攪一通而急跌幾成，那他能否玩都夠鈡才光榮引退，就真係唔敢包！ 幾年前九龍站好多樓，已經賣緊30K一呎以上，租金回報就得嗰2厘咁大把，投資者點解都走去買？ 合理解釋係因為投資者知道，會有下一手大陸老襯買家接貨！ 但是有咗BSD及DSD之後，嗰啲老襯失蹤了，咁仲揸住層九龍站望下一手接貨嘅人，咪變成想搵人笨、變成被揾苯？？ 當然投資無必賺，但是現在九龍站業主係被人監生屈喎！ 嗰度嘅小業主，真係要成立一個訴訟基金，申請司法複核，睇下呢個政府有無犯基本法！ 除有机會違反基本法外，更重要係有樣無乜人留意嘅嘢，就係違反合同法！ 正苦除左係土地嘅供應者，另外又係收取補地價嘅受益者，同時又係制订政策者，咁一下不小心就會產生利益沖突。 地產商出價投地，或喺補地價一刻，條數係建基於那一刻嘅政策及法規而行事，因此正苦如有任何新蕉出爐，係唔係應对之前已批出的项目作出括免先？！？ 正苦依家打正旗号將嗰班俾得起錢嘅贵客趕走，剩下嗰啲連一百幾拾都要左撲右撲嘅首置客，地產商點去貨？ 如果我係生蟲機，剛剛才投咗幾幅豪宅地，又同一塊地補咗幾廿億地價，咁我一定整封律師信比正苦打定底，講明升就你好彩，蝕或赚得少就告到你甩裤！ 个中道理就等如我買層新楼返來，本想租俾嗰啲大6客，点知那個發展商话，如果我租俾大6客，咁佢公司就要抽15%佣，係咪乜水都要學林老師咁俾佢一句----「WTF」？？ 俾着第二個，隨時搅出人命添！ 除非我签约嗰陣你講到明，仲白紙黑字有條咁嘅76規矩啦，否则我俾你條毛你就得！ 大地產商唔敢玩嘢我明，但係泰X，金XX要攪你思歪我一D都唔意外，甚至思歪已收到信都唔出奇。 总之思歪要將D笨蕉一條一條咁X入佢自已个双門雪櫃度，我地只能睇佢幾时柯banana ……柯到你腳仔軟！ |
|
2. 辣招法理薄弱 或違基本法精神 2013-10-17 09:30:46 |
|
【明報專訊】政府正為辣招向立法會闖關，謝偉俊在周一出席107動力及獅子山學會合辦的研討會時表示，港府打壓樓市辣招的法理基礎薄弱，他並不支持通過法案。 謝偉俊指出，《基本法》第5條表明﹕「香港特別行政區不實行社會主義制度和政策，保持原有的資本主義制度和生活方式，50年不變。」謝偉俊認為辣招明顯是稅制的改變，所以不符合50年不變的原則。 辣招改變稅制 不符50年不變 謝偉俊又指《基本法》第105條﹕「香港特別行政區依法保護私人和法人財產的取得、使用、處置和繼承的權利，以及依法徵用私人和法人財產時被徵用財產的所有人得到補償的權利……徵用財產的補償應相當於該財產當時的實際價值，可自由兌換，不得無故遲延支付……企業所有權和外來投資均受法律保護。」謝偉俊指辣招下以有限公司名義置業要徵重稅，便是牴觸了「法人財產」的權利，而非港人買樓要付買家印花稅，也是牴觸了「外來投資」受法律保護的精神。 牴觸「外來投資」受法律保護 此外，謝偉俊指政府常引用《基本法》第108條為辣招作辯護﹕「香港特別行政區實行獨立的稅收制度……香港特別行政區參照原在香港實行的低稅政策，自行立法規定稅種、稅率、稅收寬免和其他稅務事項。」然而，他說﹕「香港現在稅收不足，要增稅應付開支嗎？而有關條文，只說政府有權收稅，但沒說可以用稅項來做罰則，來限制港人的自由和權利！」 謝偉俊表示，在香港法例下，若市民覺得政府的立法或政策不合理，確可以有權在法例生效後3個月申請司法覆核，但卻要面對重大的法律風險，因一旦敗訴，便可能要被罰巨額堂費。他又以自己為例，曾以「公義」來挑戰律師公會，結會落得慘痛收場，所以一般市民未必可以隨便提出司法覆核，「更何面對立法會一班對法律精通的人士呢」。 |
|
3. 戲子無情 2013-10-17 09:50:11 |
|
好一句＂戲子無情＂。看博士的文章，真的令人獲益良多！ |
|
4. ... 2013-10-17 10:08:37 |
|
有資產既又唔可以申請法援....又樓既辣招又唔關佢事....即係被人屈交稅都無聲出.... |
|
5. ... 2013-10-17 10:11:02 |
|
有資產既又唔可以申請法援....無樓既辣招又唔關佢事....即係被人屈交稅都無聲出.... |
|
6. 反面教材 2013-10-17 10:22:17 |
|
王先生今次意料之外, 而屬智者( 部分係事前, 部分係事後)意料之內嘅失牌事件, 係一起教仔極佳反面教材, 講真, 對於王先生個人才能, 胆識, 能力, 過往業績......我極之欣賞, 可惜, 勇者千慮, 敗於一失, 果然唔怕一萬, 最怕萬一, 隱約重見楚霸王項羽敗績場面. |
|
7. 雙非嬰監護買樓豁免 議員憂成bsd漏洞 2013-10-17 10:31:47 |
|
運輸及房屋局副秘書長王天予說，無論是雙非嬰或是精神無行為能力人士，都是香港永久居民，「很難說這班人為何我們不讓他們買(樓)」，政策既然豁免香港永久居民，便應從公平原則考慮。本身是律師的民主黨涂謹申指漏洞很大，另一同為律師的議員謝偉俊亦憂慮失明和體弱人士等，其境外監護人亦可豁免。工業界議員林大輝要求政府明言是否有漏洞，惟王天予只說「不可以話有、還是無，這般簡單」。
|
|
8. 長實、新世界三大屋苑嚴重漏水 住戶訴苦：牆身好似瀑布 2013-10-17 10:39:14 |
|
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131016/18465559
【本報訊】繼港島南區豪宅「深灣9號」有單位出現滲水和發霉問題後，再有檢驗專家指近年不少新樓都有漏水問題，較嚴重的包括溱岸8號、大圍名城和日出康城「領峯」和「領都」，包括天花板滴水、牆身、窗台滲水等情況，專家提醒業主，購買新樓一般都有一年的保養期，在此期間發現問題，發展商需負責執漏及維修。
香港公證行技術總監賴達明，是滲水檢測技術專家，有16年驗樓經驗。賴達明表示，不少人對單位滲水或漏水認識不足，以為購買新樓後「好安全」，一般甚少找驗樓師驗樓，惟入伙後問題陸續浮現，卻已過了保養期，維修費只好自掏腰包。
■賴達明在領峯單位發現窗邊積有白色粒狀晶體，顯示外牆有滲水。 ■大圍名城有全新單位因鹹水管爆裂，導致牆身積水。
「最多係外牆滲水、浴室漏水，甚至窗台滲水！」賴達明直言近年三大屋苑漏水情況最嚴重，其中位於將軍澳日出康城的領都和領峯，在他驗過的數十個單位中，發現大部份出現外牆滲水問題，雨水經窗邊和露台滲進屋內，「將石屎牆內的鈣化物帶咗出嚟，形成（屋內）窗邊出現一粒粒結晶物，叫做牆癌，咁樣顯示外牆有滲水。」 此外，同是長實發展的大圍名城他亦驗過三、四十個單位，其中以頂層複式單位天花板滴水問題和牆身滲水較嚴重，業主更要出動數個膠桶和乾布接水，天花板出現水迹，最後找來發展商長實處理。「天台的防水層做得唔好，落雨就滲水。」
專家：企缸膠邊沒封好
至於今年5月才入伙、位於沙田車公廟路的溱岸8號，為新世界和港鐵發展的項目，亦是賴達明近期驗得最多的樓盤。他表示8月份的個案最多，已驗了20多個，當中最大問題是企缸膠邊沒封好，「我只係用花灑沖幾沖，已經滲咗成灘水出嚟，沖完澡分分鐘成個廁所濕晒！」另外廁所和廚房的洗手盤的水去喉亦沒鎖緊，甫開水喉即漏水，長久不處理會弄致木櫃霉爛。 住在日出康城「領都」的林小姐向記者說，每逢打風落雨，其中一個房間牆身就出現滲水現象，此外，每當開啟分體式冷氣機時，「冷氣機邊嘅牆身漏到好似瀑布咁，好誇張，完全瞓唔到！」事後她向長實投訴，獲安排裝修工人搭棚維修處理。 本報分別向長實及新世界查詢旗下樓盤出現滲漏的單位情況，長實要求提供有關業主的物業單位資料，才能作出回應；而新世界發展則在截稿前仍未回覆。 |
|
9. 新盤劈價促使二手調整 C觀點 - 施永青 2013-10-17 10:44:46 |
|
政府推出遏止樓市的辣招後，樓市的交投疏落了，但價格卻在高位徘徊，未見明顯下跌。其基本原因是這些辣招不但遏抑需求，同時，亦遏抑了供應，結果效應互相抵銷，價格原地踏步。
小業主為甚麼在辣招的打擊下仍不願意賣樓呢？道理很簡單，他們手上的物業，在買入的時候，是面對著內地客、本地投資者、本地用家、以至各式各樣炒家的競爭，需出價比這些人更高，才能買到手的。現在他們要賣樓了，卻發現政府的辣招把原先市場存在的買家大部分阻擋了，這會令他們的樓宇賣不到好價錢。這等於說，在政府施辣招時賣樓很蝕底，如果沒有必要，最好不要在這段時間賣樓。這令到市場上真正有意賣樓的實盤不多。
自從兩年前政府對短期轉讓徵收額外印花費之後，市場上的炒家基本上已經絕跡。因此，市場上的現樓，要麼在自住，要麼在收租，吉樓待售的很少。小業主要守下去並不困難，他們不會輕易減價。因此，我早已預言，這次推動樓價下調的力量，將來自大發展商，而不是小業主。
大發展商手上有大量項目在不斷建設，每年都有物業要落成，需要貨如輪轉，不能像小業主那樣，過多兩年等好時機才賣。屆時，還有其他的物業要賣，沒有必要把現在可賣的樓留下來，將來再拿出來「頂爛市」。再者，大發展商都是上市公司，每年都得向小股東交代成績表；不賣樓何來成績？這將影響股價，影響他們的借貸成本與集資能力。所以，發展商最終都得遷就市場，盡快按市價賣樓，亦即是減價。
現在這個情況終於出現了。新鴻基地產在西九龍的「天璽」除了全面減價一成外，還向買家回贈七成印花費，最高可達樓價的16.45%。合起來，買家可節省樓價二成半的成本，可謂相當吸引。
市場預期，在新鴻基提供這麼好的優惠的壓力下，其他發展商亦只好跟隨，相信願意劈價的發展商會愈來愈多，最終對二手市場也造成壓力。現實是二手市場的小業主反應比預期中快。上周末「天璽」揀樓，大家都以為它會成為市場的焦點，令二手市場相對失色。但現實是上周末的二手樓成交相對活躍，比之前的一個星期明顯增加。這顯示，即使是小業主，現在也懂得審時度勢，一見訊號出現，就立即行動。
這次樓市已好淡爭持了大半年，發展商的減價，顯示好友的陣地已出現缺口。現在看上去，這個缺口不容易堵得住。形勢一旦逆轉，就會如鐘擺一樣，轉向另一個極端。因此，我預期小業主中願意減價的人會愈越來愈多，減幅會由三、五個巴仙增至八個十個巴仙，最終可能要跌十五至二十個巴仙，才能建立第一條防線。
|
|
10. 樹大招風風折樹 2013-10-17 10:52:37 |
|
|
|
11. 項羽敗給韓信 2013-10-17 11:00:03 |
|
項羽敗給韓信....... 
|
|
12. 新隆中對：樓市恐插五成 2013-10-17 11:40:05 |
|
宏觀經濟研究是看整體經濟，不是去看某一股份或者某一樓盤。經濟數據是死數，很容易掌握，最難掌握是政治因素，因為政客喜歡以維持穩定的方法應付經濟危機。我曾在去年中預測香港樓價在2012年年底前跌三成，那是基於香港的經濟數據作出的預測。 經濟將全面崩潰 香港樓價早就高到脫離現實，只是依靠中國和美國的QE維持高樓價，樓價一定要在美國退市之前軟着陸，否則，香港經濟有可能全面崩潰。可惜，特首梁振英竟然想維持樓價穩定，錯過軟着陸機會。今年樓市肯定要硬着陸，極有可能暴跌一半以上，而且拆彈的機會幾乎不存在。
請看看政府統計處的最新數據，香港家庭數目是241萬，勞工平均月薪13,892元。香港房屋委員會的數據顯示，2012年的全港住宅總數是260萬，比家庭數目高出19萬，明顯地嚴重供過於求。計算劏房戶在內，香港應該有最少20萬住宅單位空置。根據中原地產研究部的數據，今年8月全港85個大型私人住宅屋苑的建築面積平均租金每平方呎22.9元，即是說，平均每月租金約11,000港元。連同管理費，平均租金和平均月薪相差無幾。
看看美國的情況，美國人每月平均收入4,251美元，平均月租是937美元，租金中位數是884美元。我們一般使用中位數，即是說，美國人的收入是租金的4.8倍，而且美國人租屋不用支付管理費。根據Numbeo的2013年物業價格指數，美國的樓價與收入比例是2.16，日本是6.99，英國是6.73，紐西蘭是6.4，德國是4.78，加拿大是5.08，香港卻高達23.65，中國更加是25。香港的樓價如果要去到先進國家的平均水平，樓價要回落75%，或者工資上升四倍。不過工資上升，似乎機會不大。 |
|
13. 二手業主 2013-10-17 12:03:53 |
|
09年買左7間屋收租,大約80萬間,每間每月收8000元租金 , 每個月的租金平均收入至少有$56000,現在, 每間屋升值近250萬元, 我真的看不出有任何理由我需要減價賣屋, 相反, 我等機會買更多收租.
|
|
14. 現在擁有多少房產/股票/美元/港元/人民幣 2013-10-17 12:12:29 |
|
看看美國的情況，美國人每月平均收入4,251美元，平均月租是937美元，租金中位數是884美元。我們一般使用中位數，即是說，美國人的收入是租金的4.8倍，而且美國人租屋不用支付管理費。根據Numbeo的2013年物業價格指數，美國的樓價與收入比例是2.16，日本是6.99，英國是6.73，紐西蘭是6.4，德國是4.78，加拿大是5.08，香港卻高達23.65，中國更加是25。香港的樓價如果要去到先進國家的平均水平，樓價要回落75%，或者工資上升四倍。不過工資上升，似乎機會不大。 楊衛隆
金融海嘯系列作者
本欄逢周四刊出.............. 紙上談兵的故事......人人會??? 楊衛隆 先生這麼精明???現在擁有多少房產/股票/美元/港元/人民幣????
|
|
15. EXPERT ADVICE 2013-10-17 12:41:01 |
|
CY in answering questions on govt policies by legco members the excuse for delay are pending expert advice. Expert advice costs huge money and massive delay. Purpose is to shift the HK government responsibility to the expert. But the expert after they have done the advice and received the huge fees, they fly back to London/Washington/Chicago/New York. Then CY & their gang can shift responsibility to the so called "Expert". Wonder if the Central govt in PRC can still accept CY and his gang as patriotic anymore. Or CY and his gang are actually Britsh/US allied left behinds in HK. |
|
16. TO 12 2013-10-17 12:41:01 |
|
依呢位楊先生的見解, 單位超出家庭總數, 好野 ! 政府5年都唔需要起樓啦 ! 長遠而言, 香港人口一定老化, 死既人比新增人口多, 所以, 幾十年後香港大把屋無人住呢! 香港政府應該馬上停止起樓賣地, 起什麼公園呀, 馬上規劃西九起墳場 ! |
|
17. SETUP A CLUB VS CY 2013-10-17 13:01:34 |
|
Why dont rich guys just provide a big rent free space to set up a club legally to collect members with identity cards registered for those who dislike the existing CE of HKSAR to join and to hold regular meeting for its mebers within the club ( private place need no police licence to hold meetings ) to discuss HK people's grievances against the existing hk govt and their policies. See how many angry HK people would join to overthrow this CY Govt. As time comes by, a new clever better and clean political party can be formed to replace the bad guys in the HK govt and Legco. |
|
18. 羊胃膿 2013-10-17 13:54:22 |
|
羊胃膿嘅XUP分析真正係無厘頭Q, 昇爺都要叫佢做屍宮. |
|
19. 梁振英：樓市「辣招」符合基本法和法律 - 你吹咩 2013-10-17 14:38:26 |
|
行政長官梁振英到立法會出席答問大會，議員石禮謙提問，政府推出樓市「辣招」，為何港人以公司名義買樓要繳交買家稅，但雙非父母透過在港親屬的名義買樓卻能減免，認為不公平。 梁振英重申，「辣招」完全符合基本法和法律，至於雙非家庭及子女買樓是否存在信託關係，相信可以由律師解決。 |
|
20. Andy 2013-10-17 16:11:21 |
|
Like 王维基gei 人点解唔问吓佢点解未拿牌就开工呢？ 每一件事都有程序，商业社会更加讲程序，流程，规则。。。 股民应该弹核佢， 唔系撑佢！ 乜都赖政府！！ |
|
21. 珍惜香港 2013-10-17 16:46:07 |
|
其實首富較早前已經提點過王維基：如今在香港投資，要小心「政策風險」！ |
|
22. 亮劍 2013-10-17 16:57:48 |
|
楊生話---請看看政府統計處的最新數據，香港家庭數目是241萬，勞工平均月薪13,892元。 以下係2013年08月26日統計署公報資料！ 今年第二季的家庭住戶每月入息中位數為21,900元，當中6.7％的家庭住戶每月入息為80,000元及以上，16.2%的家庭住戶的每月入息少於8,000元，首季的家庭住戶入息中位數為22,000元。個人每月就業收入中位數則為12,000元，與上季相同。
政府統計處今天（8月26日）出版的《2013年4月至6月綜合住戶統計調查按季統計報告》指出，今年首季的家庭住戶數目為2,401,300戶，較上季的2,386,200戶及去年第二季的2,378,300戶為多。
我上統計處揾料，香港最新就業人數係 345.65 萬人，以住户入息來分： 2万 元以下 --所有住户107.48 万(44.7%)，有從事經濟活動嘅住户67.96 万(34.3%) 2万到4万元 --所有住户73.62 万(30.5%)，有從事經濟活動嘅住户71.84 万(36.3%) 4万 元以上 --所有住户59.05 万(24.5%)，有從事經濟活動嘅住户58.32 万(29.5%) 所有住户總計 240.13万，有從事經濟活動嘅住户係 198.13 万！ 入息中位數公屋係 17000，資助房屋例如居屋 27000，私樓係 35000，全部計所有住户係 21900，有從事經濟活動嘅住户係 26,100先真！ 楊生又話---香港房屋委員會的數據顯示，2012年的全港住宅總數是260萬，比家庭數目高出19萬，明顯地嚴重供過於求。計算劏房戶在內，香港應該有最少20萬住宅單位空置。 根據統計署同期數據，香港居住喺公屋嘅住户係 72.96 万(30.4%)，臨屋有 1.69万(0.7%)，自置公營房屋嘅係 37.04 万(15.4%)，私樓就 128.44 万 (53.5%) 而自置及租住情況，香港居住喺自置私樓嘅住户係 87.15 万 (36.3%)，自置公營房屋嘅住户係 36.28 万(15.1%)，全租有 105.73万(44%)，合租嘅係 1.42 万(0.6%)，老闆提供嘅居所就 4.01 万 (1.7%)，其他2房東三房客或免費嘅係 5.54 万(2.3%)！
在所有數據結合之後來睇，私樓同公屋户人工差成倍，成家人一個月才揾兩叁万，政府已經或就來有公屋同居屋俾拒哋住，呢班人有曬房屋安全網，咁就算私樓俾人炒上每呎成万，係嗰班揾幾万嘅人麻煩咋，又關你呢個塘邊鶴乜事？ 供樓係成家人嘅事，你楊生揾全港個人入息平均或中位數來計負擔比率，係咪玩嘢同揾笨先！ |
|
23. To 20. Andy 2013-10-17 17:03:09 |
|
師兄一定未做過生意......... |
|
24. TO 20 2013-10-17 17:08:22 |
|
唔開工又話佢無經驗唔批, 開工又好話佢咎由自取未批就開工, 即係點? 政府請得佢落標, 之前又有份報告話應該要發牌比晒3間新申請者, 佢都有小小合理期望吧. 咁佢咪比心機做準備囉, 好多人都睇到佢努力, 點解唔比個機會佢? 我相信好多人同我一樣, 因為太忙, 都唔係點睇電視的, 發多幾多個牌本來都無咩所謂. 唔發牌絕對可以, 但請講出審查標準來說服我們吧! 讓我們相信香港仍是一個有公平有公義有機會的社會. 唔係因為某D不可告人的原因或長官個人意志去決定生死. 唔係以後發嘜嘜物物牌搵鬼玩呀! 以後仲有人會投資香港? |
|
25. 掹車邊80後 2013-10-17 17:10:34 |
|
只可以話做生意無得講, tv識, 但如果做飲食, 你連班子都未有, 諗住攞埋飲食牌先慢慢搞, 死死梗, 材料 裝修 伙頭 舖頭 樣樣都要時間搞..... |
|
26. 掹車邊80後 2013-10-17 17:11:51 |
|
所以一定係要提早搞, 無可能用呢樣野話佢唔o岩 |
|
27. 亮劍 2013-10-17 17:29:01 |
|
楊生又話---香港房屋委員會的數據顯示，2012年的全港住宅總數是260萬，比家庭數目高出19萬，明顯地嚴重供過於求。計算劏房戶在內，香港應該有最少20萬住宅單位空置。 請楊生你唔好閉門造車啦，你自己返港去地代嗰度，試下租層細碼樓，睇睇嗰個經紀填唔填得滿張睇樓紙先講嘢啦！ |
|
28. 不是每一位香港優秀男女都追求做縮骨羊的??? 2013-10-17 18:09:15 |
|
請看看政府統計處的最新數據，香港家庭數目是241萬，勞工平均月薪13,892元。香港房屋委員會的數據顯示，2012年的全港住宅總數是260萬，比家庭數目高出19萬，明顯地嚴重供過於求。計算劏房戶在內，香港應該有最少20萬住宅單位空置。根據中原地產研究部的數據，............... 楊衛隆
金融海嘯系列作者
本欄逢周四刊出 ............ 以上是一個極端超低B 思維數據統計推理,不長進懶墜者推理行為???現在香港有718萬人口......起碼有100萬名求上進改善居住環境的追求者......這100萬名求上進改善居住環境的追求者......完全會改寫樓價下跌的動力......不是每一位香港優秀男女都追求做縮骨羊的??? |
|
29. 珍惜香港 2013-10-17 18:47:36 |
|
TO：24
呢度喺地產網，你應該咁樣比喻：
你睇中咗一個 Dream House，响決定簽約前，你走去銀行估價，銀行回覆你：「你嘅目標物業可以估足價，仲有，根據你提供嘅入息証明同埋預先查核過你嘅信貸資料，做七成按揭冇問題！」
你好開心，於是即刻走去簽咗個臨時買賣合約。一切都好順利，不過响落大訂之前，你仲喺有啲擔心，再打電話問多一次銀行，得到嘅回覆喺：「你大可以放心！我地所有相關嘅部門都已經核實咗你嘅伸請同埋所有相關嘅資料，完全冇問題！等上頭簽落嚟就可以 proceed，時間上一定可以 meet 到你嘅成交 schedule！」
你好放心，依時去落咗個大訂。
唔知到咗邊日，你突然接到銀行嘅電話：「唔好意思，上頭 reject 咗你嘅伸請！」
嘩！點搞架！你驚惶失措：「明明話我嘅伸請同埋所有相關嘅資料都完全冇問題！點解你上頭仲會唔批？」
你最後得到嘅回覆喺：「基於本行內部嘅保密政策，我唔可以答你！」 |
|
30. mini 2013-10-17 19:50:53 |
|
王維基表示，他與市民一樣，到現在都不知道為何政府由最初沒有發牌上限，到現時改為3間公司選兩間，對於改變的過程，如何選取評核標準，港視員工及所有市民一直蒙在鼓裡，他批評政府是黑箱作業。 他又批評結果不合理，不公平，無透明度，非常失望，並表示公司財力，財政承諾，節目投資策略，製作能力，技術水平，肯定各方面都比現有兩間獲發牌的公司更具條件。 他表示，未來會調整，並保留實力，重整旗鼓再出發，今天被解僱的320名員工，是無合約年期的同事，公司會保留100名創作及製作人員。
|
|
31. mini 2013-10-17 20:01:17 |
|
Source: Youtube Beyond 03: 歲月無聲 No Stability Fee is required... |
|
32. mini 2013-10-17 20:05:52 |
|
王維基以「買樓」解釋為何不買亞視  香港電台 – 55分前 香港電視主席王維基傍晚出席中大一個講座，被出席者問到為何不洽購亞視。 王維基舉例說，如果年青人買樓，會喜歡買新樓，不買舊樓，因舊樓很多設施可能都要更換，如果買新樓，會乾淨很多。 他又表示，不認為今次不獲發牌是政治因素。 王維基在出席講座期間，絕大部分出席者舉手示意，支持政府發牌給香港電視，王維基表示，大家的行動，改變了他腦內一些決定。 |
|
33. yy 2013-10-17 21:53:39 |
|
王維基是創業型的人，抱主攻心態願冒風險，是行著企業家的路。 大部份在這裡吹水的是收租佬，祇求通漲不絕，銀根鬆重，資產升值，水漲船高坐享其成，用收租佬心態來月旦企業家，有點不恰當吧。 |
|
34. Nelly 2013-10-17 22:39:11 |
|
The present property price is still very very cheap. Go Go Go!!! |
|
35. Nelly 2013-10-17 22:39:26 |
|
The present property price is still very very cheap. Go Go Go!!! |
|
36. Nelly 2013-10-17 22:39:46 |
|
The present property price is still very very cheap. Go Go Go!!! |
|
37. 珍惜香港 2013-10-17 23:00:19 |
|
TO：33 yy
唔好 label 呢度嘅人，大家都有職業，有貢獻社會，但唔喺個個都可以好似王維基咁可以搞大嘢。
好多人投資物業收租，只喺為咗退休後有個保障，唔喺老來邊個養你？靠子女？退休金？強積金？啶喺呢世都唔使旨意實現嘅全民退休保障？如果冇咗呢啲自力更生嘅物業投資機會，恐怕今日窮老人家嘅數目多到政府養唔起！
投資都要靠努力，靠眼光，唔好以為好簡單。資產升值，水漲船高，唔喺必然。你自己唔去投資，唔好眼紅人地！
|
|
38. 仲點叫人投資創業？！ 2013-10-17 23:24:26 |
|
批左地比人攪，又叫人申請，人家投資左，最後竟然唔發牌！！！自由市場，汰弱留強，只是放開個壟斷市場啫！ 遲下政府俾你投完地，起埋樓，最後唔比售樓紙，原因要基密！ 咁以後仲有無人黎投資? 大家齊齊學誠哥撤資啦！ 星期日肯定有好多人遊行!!!!! |
|
39. EVERGREEN 2013-10-18 00:07:02 |
|
湯生，你把投標賣地與政府公開申請免費電視牌照混為一談，有錯配之嫌，兩者完全不可以並論。香港投標賣地一年多次，有不同之發展商可重覆參與，成敗視作等閒。但申請免費電視牌照是並不常有，影響未來全港市民大眾之生活享受。市民樂於看到有進取和積極的投資者參與申請牌照，他們都樂見有誠意的和有理想的投資者去推動社會的發展。可惜，他們所期望的結果竟然落空，失望之情是可以理解得到的。如果政府不能有一個合理的解釋，相信直接會影響政府的威信，日後施政更困難重重。地產投標失敗,政府可以不用解釋，此乃慣例。但此次事件之性質完全不同，而閣下今次所説王維基失敗之原因，本人並不同意。 |
|
40. 如果不是辣招此樓應可賣20萬一呎 2013-10-18 08:50:01 |
|
|
|
