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1. 用聰明的腦袋人類智慧游說 2013-10-16 09:14:37 |
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政府是不會主動取消，若果有議員相信政府真的會檢討而投票贊成，我覺得那些議員真是太天真。 ........ 博士應該用聰明的腦袋人類智慧游說一部份議員/大部份議員投反對票???為反對而反對???香港最旺市的了??? |
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2. 亮劍 2013-10-16 09:39:33 |
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有一群小朋友在兩條鐵軌附近玩耍，一條鐵軌還在使用，一條已經停用；只有一個小朋友選擇在已停用的鐵軌上玩，其它的小朋友都在仍在使用的鐵軌上玩 。 這時火車來了，而你正站在鐵軌的切換器旁。讓火車停下來已經不可能了，但你能讓火車轉往停用的鐵軌，這樣的話你就可以救了大多數的小朋友。 但是，那也意味著那個在已停用鐵軌上玩的孤獨小朋友將被犧牲掉。你該怎麼辦？或者就讓火車開過去嗎（你不採取任何動作）？ 讓我們停一下，想想我們會做怎樣的決定：分析一下形勢…仔細想想…給出你的答案！ 現在…繼續！ 大多數人會選擇轉換火車軌道，犧牲那名在停用鐵軌上玩的小孩。無論從道義上還是情感上講，以一個孩子的代價來挽救大多數孩子的生命會是大多數人的理性決定。 但是，你是否想過，那名選擇在停用鐵軌上玩的小孩顯然是做出了正確決定- -在安全的地方玩？ 然而他卻必須為那些選擇在危險的地方玩的無知的朋友們而去犧牲。 這種進退兩難的局面每天都在我們的身邊發生。在辦公室、團體裡、政治圈裡，尤其在一個民主的社會，少數人常常為了多數人的利益而犧牲，無論那些多數人是多麼愚蠢和無知，無論少數人多麼有遠見和卓識。 那個選擇不與其它小孩在仍在使用的鐵軌上玩耍的唯一小孩被逐出局。他如果被犧牲掉，沒有人為他落一滴眼淚。 正確的決定是——不要試圖讓火車變道，因為在鐵軌上玩的孩子們當然知道軌道仍在使用，當他們聽到火車鳴笛，自然會跑開的。 如果你將軌道切換後，那個乖小孩必定慘死，因為他從沒想過火車還會開到廢軌道上！而且，該軌道之所以被廢棄，可能是因為它是有問題, 不安全的。如果火車被切換過去了，整車的乘客可能被置於危險之中！在你試著犧牲一個小孩的生命來挽救幾個小孩的時候，你可能結果是在用整車的乘客來挽救這幾個小孩子。 我們都知道生活中充滿著艱難的決定需要我們去做，但我們可能沒有意識到，匆忙或應急時做出的決定並不總是正確的。“記住，正確的決定不總是大家都支持的那一個… 而大家都支持的不見得總是正確的。 |
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3. Yoho 2013-10-16 09:53:11 |
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强烈要求对菲律賓的黑色旅遊警告成为永久法律！那些宾佬只懂吃老软，不应该由我们埋单！ |
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4. Yoho 2013-10-16 09:58:23 |
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“記住，正確的決定不總是大家都支持的那一個… 而大家都支持的不見得總是正確的。" 。。。 对啊！所以所谓民主政治上的一人一票不是全对的！ 决定到那里吃饭可以一人一票:P 首富只能投一票，我是他也会撤。。。 |
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5. 廢英 2013-10-16 11:49:19 |
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呢條友有鑊就卸, 有功就領. 什麼有階段性成果便馬上公報亞之亞左..... 搵塊地起多幾百個公屋單位要開記者會慶功咁滯. 前朝既單位又計埋落自己到. 無地無地, 什麼也賴前朝前朝, 自己都上任年幾啦 ! 痴痴呆呆, 坐埋一台, 什麼政策事情都搞到一鑊粥. 國教如是, 奶粉如是, 東北發展如是, 雙非幼稚園學位如是, 最新連電視發牌都會搞到變成政治危機, 真係無可救藥 !! 打壓地產小業主的辣招更是不知所謂. 就用佢地的數字, 10年建47萬屋, 公私6比4. 即係私人新增單位一年約1.8至1.9萬間, 即係政府認為每年新增私人住宅需求只是萬多間. 為了這每年萬多的新增需要, 便去封殺全港130萬私人住宅單位 !!?? 在未有新產業之前, 便破壞香港百多年來一直賴以成功的積極不干預及高地價政策, 最賤是自己明明最得益卻又把地產霸權頂帽子扣在地產商身上, 為了一班只懂吃喝玩樂嘈嘈閉的廢青, 便要把一班克勤克儉的小業主打成負資產, 迫人燒炭去給另一批人上車? 呢個政府仲有得救??? 他們所作所為, 並不是讓市民安居樂業, 而係為了得到民粹支持. 即係以前共產黨為了得到廣大貧農工人支持便去批鬥地主資本家小資產階級一樣. 歷史都已經証明這只會是死路一條, 中共現在都改弦易轍全面擁抱資本主義, 梁共卻引領香港倒過來全面迎接社會主義, 大家齊來吃大鑊飯, 住公屋, 上公校, 上公車, 看公家醫院 !! 梁廢柴, 你同大陸政府傾好無限量泵水給你花費籠絡班貪得無厭既廢青我唔理你, 打我們呢d小資產階級既主意既話, 大家唯有同你併過 ! |
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6. 向饭民说不 2013-10-16 11:49:35 |
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4楼，seven头，真系先切你的seven头啦。 为练神功，必先自宫。 |
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7. 朗晴 2013-10-16 11:58:26 |
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近日思歪要求垃圾會盡快通过笨蕉法案。个人認為兩害取其輕，最终还是能夠乎碌过关。 但必需作出微調及设訂日落條款至為重要！ 作為百多万小業主之一的我，你正苦唔夠地起楼與我何干？关我春事？ 短期我可以忍吓，但你正苦十年後都話未掂咁点算，小業主们成副身家，怎可無條件来给你政府開玩笑？！ 另外，楼市大跌必定直接影響整體經濟，过往大跌市已經说明一切，绝無半次例外，所以还要加入自動解除机制作為保險方算公道。 就用你思歪上場嗰日即CCL105計，再按同期通賬加上去睇，當首及次年香港通賬都係5％，那即CCL喺首年跌穿CCL110，次年跌穿CCL116，笨蕉即自動無效！ 微调方面，業主樓换楼期限應加長至一年，以免殺錯只想改善居住環境嘅良民。 |
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8. 珍惜香港 2013-10-16 12:08:36 |
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菩提本無樹，若沒有苛政，又何須撤？ 庸梁施政，消極負面，什麼「為了社會整體利益，總有些人要羲牲」的廢話，常掛嘴邊。面對房屋、雙非、水貨、奶粉等種種問題，打擊這個，打擊那個，在現今議會制度下，若好大喜功，鹵莽出招，苛政易出難撤，自然後患無窮。 詳見： 細看樓市辣招．宏觀庸梁施政前屆政府施政謹慎，反被庸梁評之為無作為思維。曾任年代針對樓市之政策，一為杜絕摩貨短炒，二為保障樓按信貸質素。前者令樓市脫勾股市，回供求主導之正軌，不再出現脫離市場現實的泡沫或沽壓樓價；後者保證了持貨者之長遠信貸實力，降低了個人以至整個金融體系之風險。兩者皆對市場長遠發展起正面作用，落藥恰到好處，是監管，不是干預。 可是庸梁當政，一句「房屋是民生非投資」之廢話，已注定失敗。物業為個人資產負債之關鍵部份，縱是自住亦等同作了投資，說「不是投資」是自欺欺人。錯誤理念衍生了一系列干預市場之廢策，從全方位辣招，苛徵重稅，鎖港拒外，以至大幅提升樓按門檻，為了要把樓價強壓下來，不惜自殘經濟，在理念基礎上已很有問題。樓價只是反映市場供求的一個參數，需求若確鑿存在，施以行政手段亦不能令之消失，只會被轉化，具體來說，不買也要租吧！樓價當然不為所動，最後受打擊的，不是樓價，而是整個地產市場，香港賴之以生存的一個重要經濟系統。 新首上任，就把所有問題之責任推卸前屆，但至今已經一年多，還不時掛在口邊，最近更厚顏批評前屆無作為思維，誰知人家才是適度有為，自己卻是胡作非為！單看樓市政策，曾任改革是功，庸梁辣招是過，明顯不已。好一個焚化爐計劃，又是給誰強拉下馬？好說人家無所作為，自己才是好事多為矣！ 曾氏上任之時，只是謙卑一句「做好呢份工」，有否埋怨過老懵董留一個八萬五的爛攤子給他拾手尾？人家谷底抽身，轉虧為盈，是幸運？治港不是玩泥沙，可以符碌過關？要阿爺幫拖，都要自己懂爭取吧！難道在內地官員面前耀武揚威，講什麼前屆無作為之廢話？唔奚落你是俾面阿爺，但出外面見他國總統就必然丟盡顏面。 阿奎諾三世其實沒有說錯，菲警是營救不力，和台灣漁民事件截然不同，所以他會表示遺憾，但不會道歉。他奚落你，是因為你咄咄逼人。一個地區發生戰爭、動亂、天災、疫症等嚴重危害旅客安全的短期事件，才會對之發黑色旅遊警示。若要說菲律賓不安全，很多東南亞國家都不安全，非洲國家不安全，南美國家不安全，中東國家更不安全，香港要發多少個黑色旅遊警示才夠？坦白說，我就不會去那些鬼地方旅遊，你要去就要自己承擔風險，黑色旅遊警示不是拿來這樣用。人質事件只是一個個案，你就對人連發三年黑色旅遊警示，如今還要人家道歉，又搞什麼制裁，在菲律賓人心目中，香港人簡直恃勢凌人，作為東南亞國家，就連印尼都看不過眼，弄得我們香港記者都要被人歧視！ 詳見： 香港市民要積番啲陰德‧唔好再做怪獸庸碌特首，怪獸市民；庸梁不下台，香港就要衰足五年，若再連任，勢必衰足十年。 香港還有幾多個十年可以再衰？ |
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9. Alan Pepper 2013-10-16 12:15:27 |
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三年前菲律賓發生的是一個十分痛心的事件。家屬是永遠不能忘記的。本人亦有試過在不正常環境下痛失至親。當時亦很難受，永遠都不會忘記。
但本人亦有很長的路要走，只可以説一句 life goes on. 路仍要走下去。我亦希望悲劇家屬都可以堅強地走下去。
我不希望這件事繼續政治化，尤其是政黨及傳媒推波助瀾，令到死者家屬永遠不能放下事件！請知道，忘記及放下是兩回事。永不忘記不代表以後什麼也不重要，人已去了，誰道歉也不會令他們回來。呢個世界永遠都會有天災人禍，若果我們將每一次個別事件都政治化，那我們很難再生存落去。請政黨及傳媒好好檢討。 |
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10. 向饭民说不 2013-10-16 12:32:50 |
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毒果将台湾的那种乜都政治化带来香港，加上CY条废材。香港真系无运行啦。 真系唔明中央点会找这样的废材来领导香港。 |
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11. lazy coward 2013-10-16 12:38:56 |
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3D= 7.8 = HKMPF = Travel warning = baby milk powder etc once introduced will never be abolished. 3D has been introduced nearly 1 year property price did not fall. Facts already proved 3D does not work but worst of all 3D almost freezes all hk citizens' real property assets. Only big developers can sell their property because they can afford to pay 3D for their purchasers which means 3D penalizes only small property owners. On 15/10/2013, C Y Leung's explanation that the HK govt cannot withdraw 3D now because he is afraid the HK property price will shoot up upon withdrawal. Yes such explanation can be used every time and every year. The most important is if 3D is a mistake then it must be corrected as soon as possible. If 3D is to be enforced further, the suppressed purchasing or selling power would just accrued bigger and bigger. Think of it the other way if it is to be withdrawn when the HK economy turns bad, the accrued selling power would also crack up the financial system in HKSAR. |
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12. Alan Pepper 2013-10-16 14:04:54 |
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接 9 樓
試問 911 事件，泰國海嘯，日本海嘯，印度孟買大屠殺，我們有冇要求其政府因拯救不力而道歉？我相信這幾次災難亦有很多香港的死難者，對家屬亦是很痛心的事情。這些天災人禍是沒有人想發生的。但只是個別事件，只可以要求將來盡量避免類似事件發生！
菲律賓警察是有他們的錯誤決定，魯莽行為，但說到底他們即是務着生命危險去拯救人質。我們只可以說他們欠缺訓練，不夠專業。但這怎麼可以與菲傭扯上關係？怎樣可以交代三年黑色旅遊警告？香港政府、政黨及傳媒只是為面子要人道歉，似乎太過份！ |
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13. Andy 2013-10-16 14:11:56 |
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佢地最錯就系去菲律賓'旅游‘，无文化、人素质低gei地方去来把鬼咩! 果个咩XX公园有咩值得睇呢？ 香港人去果度会有咩体会呢？ |
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14. Alan Pepper 2013-10-16 14:52:29 |
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CY you keep wanting to satisfy the needs of the people without assets, what about the voices of people like us who has assets? These are tax paying individuals who also contribute to society! That is more than 1 million citizens in Hong Kong! What about the family members of these 1 million individuals? These are also voices of society! You refuse to listen to us?
To all asset owners, our voices need to be heard, we cannot keep our silence anymore. Please write as much and as often as possible! We are the ones who strive to maintain a sustainable economy! |
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15. 美林睇淡港樓價 明年由高位跌25% 2013-10-16 15:26:16 |
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美銀美林香港及中國房地產研究部主管魏志鴻表示，預計明年本港樓價，將會自今年2月份高位回落25%，主因現時房屋供應回升，當中，未來12個月，將會有2.6萬個可售貨源將推出市場。
另一方面，他預料，本港地產商將出現減價戰，並在不用蝕錢的情況下，加快賣樓。所以，當一手市場樓價下跌時，二手市場成交亦會低迷，樓價亦會相應下跌。但他補充，「辣招」仍有存在的需要，因為本港息口低企，供應仍然偏少，「辣招」可壓抑炒風作用。
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16. Alan Pepper 2013-10-16 15:50:17 |
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To 15.
ML is American firm, if the government chooses to believe one of the culprits of the 2008 economic Tsunami, who were almost bankrupted (actually they were bankrupted, only the government bailed them out), that BSD and DSD are effective in controlling "SPECULATION", then I have very little hope for the government.
SSD was an effective policy in controlling speculation, but BSD and DSD skews the utility and investment demand, which is unhealthy for any economy.
In the colonial Hong Kong, when the British government openly endorse the "high land price" policy in early ninties, there were an average of 21000 to 25000 flats available per year. I don't see how 26000 flats per year is a "high supply". During the Donald Tsang period, flats supply were 11000 to 16000 per year, while not admitting to a "high land price" policy. (I'm not discussing the rights or wrong of his policy, just some numbers)
There are 150 Mainland immigrants each day making a total of 54750 immigrants each year, these people need to live whether they buy or rent. I don't plan to discuss the political aspect of this situation, but the fact is this is demand, pure, solid demand. The government needs to find a way to build more flats, not just artificially suppress demand (Don't ask me how, if you pay me $4mil per year I will try to think about it). This is much like growing a chicken in a soda bottle. It's unhealthy!
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17. robotan 2013-10-16 16:04:41 |
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18. 引述陳永傑全文意思: 2013-10-16 16:40:18 |
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引述陳永傑全文意思:
根據「全球房地產指南」調查資料顯示，今年上半年本港住宅樓市扣除通脹之後，按年升幅是13.7%。次季樓價只上升0.2%，而「3D」辣招之一的雙倍印花稅(DSD)則在今年2月下旬宣佈實施，次季樓市只升0.2%，官員「歸功」於DSD，認為這一招奏效，控制到樓市升勢。 不過，如果大家細心研究，自從「3D」先後推出之後，在本港活躍的內地及本港買家，都轉到世界其他城市買樓，以達到保本增值目的，美國和日本是目標所在地其中之一。美國和日本東京樓價今年次季為止，升幅分別為8.5%和9.02%，但單是次季的升幅大幅收窄為1.76%及1.67%，情況與香港的次季走勢無大分別。 尤其是美國，沒有「3D」辣招，樓價走勢竟然與香港非常相近，次季升幅大為收窄，當然無可能受到香港的辣招影響。另外，東京走勢亦十分近似，肯定也不會受到辣招的左右，而次季其他城市也普遍出現升幅明顯收窄的現象。 但今年次季發生了甚麼事，令調查資料在第二季顯著收窄？其實，理由很簡單，期間全球金融市場普遍認為經過了三期量化寬鬆之後，美國將會出現退市和加息的後果， 港府官員誤將樓價不升，「歸功」於「3D」辣招而非加息的預期威力，堅決不肯撤招，實在是張冠李戴，更造成失業人數增升，高官這種做法，著實是有一點兒可悲！http://hk.centanet.com/home/ColumnArticle.aspx?id=50888
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19. public opinion poll on CY fall ? pts due to HKTV 2013-10-17 00:14:06 |
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Well done So Kam Leung and C Y for not granting TV Licence to HKTV. Next week C Y Leung & his lazy coward adminstration's public opinion poll will drop a few more points. But unfortunately this HK govt will not step down and still lies to Beijing he has done his job well. He uses 3D to freeze wealthy people's assets in order to molest them. He will use stricter test to grant social welfare to the poor people in order to abuse them. He want to be the dictator in HK during this Leung Dynasty (1/7/2012 - 30/6/2017). I am sure his goal is to step down in 2017 so that he can become a politician in PRC. Perhaps his final goal is aiming at the post of Chairman or Premier of the Political Bureau in PRC. |
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20. 烈火焚身 2013-10-17 01:08:07 |
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當年八萬五 , 由老董一句 已經冇提好耐喇 之類既說話 , 便憑空消失 。 今年辣招由小醜旅行團 , 你一言我一語硬著頭皮 , 到齊齊哈爾終站 , 永遠存在 , 齊齊hi野 ,全民太監,抬不起頭。 |
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21. 同意12 2013-10-17 01:42:53 |
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菲律賓事件當然極度不幸，但假設事件發生在中國大城市，窩囊失職是我國警方，死者是菲律賓人，對方要求國家主席親自道歉，我們又有何感受 ? 北京奧運期間亦有巿民（官方說法有精神病）斬死西方遊客，當時⋯⋯。 記憶中當時部份媒體報導菲律賓魔警似乎在日本人、華人（HK）的旅遊車外徘徊，最後⋯⋯。 |
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