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1. 跌眼鏡 2013-09-02 09:27:10 |
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為什麼2009年至2013年間有一批預測專家/樓評家/股評家>>>預測香港樓市下跌而跌眼鏡呢???因為他們大多數是紙上談兵/形而上學,累人累己,為什麼筆者作為一位小小物業投資者經常在此不署名批評他們呢???因為他們連一位小小的香港市民投資者都不如,他們的智力智慧都太低了,正如毛澤東所批評的人: 半桶水,卻要蕩得很…… 1992年彭定康推出…上世紀90年代初，港英政府推出“玫瑰園計劃”這個計劃預計花費1247億到2000億港幣 ... 1992年，彭定康到任香港總督之後，提出要大幅提高福利。目的把香港建成一個綜援港??? ...所以這個社會體系的動力是依賴性的…… 2003年引進了自由行和投資移民改變了香港人望天打卦困局,…更想不到現在香港要推出斷其粮草限購令,特別印花稅,等等施政……現在香港難以進入象1998年至2003年的急速下跌趨勢……原因就是近年來中國大量貿易順差產生大量資金餘額進入香港成為游資群穩定了局勢..…. 未來世界是印鈔票的世界錢越印越多,世界各國都不回收廢鈔票,那麼持有貴重資產是必然的趨勢........持有現金是沒有什麼大作為的......... 我們親愛的伯南克教授推出: QE1 （二零零八年十一月）：購買按揭抵押債券（MBS）六千億美元，後改每月購買二至十年國庫券（Treasury Notes）三百億美元以達到美聯儲資產負債表擴張維持在二十萬億美元以上。 QE2 （二零一零年十一月）：購買長期國庫券（Treasury Bonds）六千億美元。 QE3 （二零一二年九月） ：每月購買“不封頂”四百億美元按揭抵押債券並維持零聯邦基準率（Fed Fund Rate）到二零一五年。 QE4 （二零一二年十二月）：把每月購買“不封頂”四百億美元債券增加到八百五十億美元。 香港共有201萬人以個人名義持有物業，當中包括和別人聯合持有。154.8萬人只持有一個物業，現在香港有718萬人,10年後人口有機會增長到800萬,未來10年樓房增建約44.7萬個,香港現在約有265萬個家庭,私人住宅約130個,…投資建議: 有資金可以低吸.......... 香港地產價值: 有人辭官歸故里,有人漏夜趕科埸. 野火燒不盡,春風吹又生. 機會永遠都是留給有準備的人,不理會你是好友,不理會你是淡友,不理會你是公牛,不理會你是淡鱷,......袛要你有所準備,在合適的時機出現時,你能及時購置物業,就是你人生成功表現.......... 香港存在購買力..........香港有60萬人持有100萬現金,有3萬餘人士持有1000萬現金,.........而這一部份資金持有者大部來自過往投資物業房地產升值所得......他們在等待機會再投資…… |
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2. 塘邊鶴變過街老鼠 2013-09-02 09:39:35 |
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近年那班所謂樓市專業淡淡評論員, 在經年累月, 聲嘶力竭地預測, 忠告, 警告, 俎咒樓市下跌, 卒之近來見樓市有些少下跌跡象, 那種亢奮心態不言而喻, 更加誇張地預測樓市會下跌五, 六成以挽回面子, 不過專業淡淡評論員咁做法, 似鬥氣多過專業, 一啲把握都無, 两年後敗績確定, 呈現港人眼前, 自取其辱.
專業淡淡評論員此刻心態, 與係澳門娛樂場大細賭枱邊無聊塘邊鶴差不多, 成日叫人信佢買細, 點知衰足14鋪, 俾人鬧收口兼無引到極時嚟一鋪細, 嘩! 那種亢奮心態不言而喻, 更加誇張地預測, 睇骰路會連續開番14鋪細, 叫人信佢至儍, 後果係塘邊鶴變過街老鼠, 人人喊打, 自取其辱. |
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3. 掉個臭篩去美國 2013-09-02 11:16:21 |
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】罵警老師林慧思上周稱事件令家庭分裂；而原定今天開學日到其校示威的網民，亦隨之取消行動。不過當事件似平息之際，林昨現身街頭，呼籲市民簽名「撑」她，或令事件沒完沒了。 林慧思昨午突現身旺角火車站，出席網民發起的「尋求美國政府撑林慧思老師」的活動，呼籲市民聯署支持她。據悉，目前有約1.3萬人聯署。她稱：「撑我即係撑你哋自己。」她又指，暫不能回校是因失眠情況嚴重。 網民取消校外聲討 促停職 此外，早前獲警方發不反對通知書，今日起一連五日到寶血會培靈學校門外聲討林的網民，被各方大力批評後，上周宣布取消活動，改為遞交請願信，要求將林停職。 |
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4. 博士唔明白 2013-09-02 11:58:00 |
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博士, 其實投資界同演藝界略有所同. 演藝界有偶像派, 有實力派. 唱得之人被歸納為實力派. 唔唱得唯有賣樣為偶像派. 投資界實力派多數低調炒賣搵大茶飯. 唔炒得之人為偶像派, 咁偶像派梗係要有自己風格. 風格鮮明先可以為觀眾留下深刻印象. 長期看淡只不過貫徹自己風格. |
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5. To 4 楼 2013-09-02 12:30:05 |
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偶像派，又称为财经演员，与689等为政治演员一脈相乘也 |
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6. 直至到地球毀滅,在香港,長期持有物業的回報仍遠勝股票 2013-09-02 13:03:19 |
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7. 林老師 2013-09-02 13:21:20 |
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人必先自侮而人侮之=有人做咗D值得比人小的事情，結果此人被人小……
1 我做咗D值得比人小的事情，結果我被人小
2 差佬做咗D不值得比人小的事情，但我去小佢
給果我被人小到……
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8. Seven head 楊 2013-09-02 13:28:38 |
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Seven head 楊; 此獸二大持徵: 1)心夠黑, 望人x街.2)面相xx,xxxx.,. |
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9. 辦家長迎新 大學變小學？ 2013-09-02 14:47:42 |
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辦家長迎新 大學變小學？
撰文:沈帥青
欄名:港是港非小學有家長簡介會，大學一樣有？香港城市大學有學系日前為大學生家長辦簡介會，照片在網上瘋傳，被斥是為直升機家長安排活動。子女既已踏入大學，家長固然應放手，惟面對不願放手的家長，學校又應否迎合他們？
一場大學生家長簡介會，竟引起爭議。有網民上周六路經城大，看到有指示牌寫着「電子工程學系家長簡介會」，拍下照片並放上facebook，更寫上「估唔到淪落至此」；照片昨在網上瘋傳，引來約1,000名網民轉載。
網民質疑 怪獸家長入侵校園
網民深表驚訝，大學生家長也有簡介會？有網民指，家長若要了解學校，問子女便可以，何解大學要辦家長簡介會？有人指是怪獸家長「入侵」校園，有人更抵死地說，城大已由City「University」變成City「Nursery」。
城大回覆指，電子工程學系家長簡介會已辦了5、6年，旨在向家長講述大學生活及就業前景，亦會帶家長參觀學校實驗設施，約需3小時，今年有約100名家長及學生出席。城大指，該家長簡介會並非為新生家長而設，因該校科學及工程學院學生第二年須選主修，選擇包括電子工程學系，故簡介會是為選擇該學系的大二學生家長而設。
其實，這類為大專生家長而設的簡介會或迎新活動，確非城大獨有或新事物。有網民也發現，嶺南大學上周一也有辦家長迎新活動，內容包括參觀宿舍房間、圖書館，及家長問答環節等。教育學院日前也指，6年前起增設家長迎新日，本來為非本地生家長而設，後來發現本地家長也有需求，故亦為他們舉辦同類活動。
礙子女獨立 愛你變成害你
網民如此大反應，無非是因近年出現不少對子女事事「關心」的家長，引起社會關注，令人質疑會否阻礙子女成長。港大教務長韋永庚去年曾指，該校部分家長陪同子女開學，他勸家長放手，以免窒礙子女獨立。部分家長更在子女搵工時也「幫」一把，陪同子女面試，但不少僱主也向傳媒指，不會聘請這類家長陪面試的求職者。
誠然，家長愛護子女同時，也須慎防「愛你變成害你」，令子女缺乏獨立處事能力。加拿大新伯倫瑞克大學科學學院副院長Andreas Decken指，家長管太多，會打擊子女自我形象。
但城大家長簡介會事件中，也有不少網民質疑，究竟大學應否為了迎合家長，舉辦這些簡介會活動，會否令他們愈管愈多？
事實上，同樣的問題亦在外地出現。「直升機父母」名稱由來，就是源於美國多間大學發現，愈來愈多家長致電查詢子女的入學情況，令招生人員感到煩厭，指家長猶如整天在子女頭上盤旋。家長陪同大學生子女開學怪現象，在外地一樣有發生（見表）。
結果，為大學家長而設的家長迎新活動，在美國亦遍地開花。去年《華爾街日報》引述數據指，2011年逾90%美國大專院校有舉辦為新生家長而設的各類活動，31%院校有專責處理學生家長查詢部門；報道又指，這現象在20年前屬「非常罕見」。美迎新會重點 協助家長放手
惟這些學校辦家長迎新活動，並不是一味迎合不肯放手的家長，而是把重點放在協助家長「放手」！有學校為家長設工作坊，規勸家長放心讓子女獨立，向家長強調他們子女已是成人，而非小朋友，又鼓勵家長與子女先訂立不同計劃與目標，然後放心讓子女自行去實現；更有形式層出不窮者，以舉行儀式象徵放手，例如美國伊利諾州有大學辦的家長迎新活動中，設15分鐘的「說再見時間」，讓家長向子女告別。
事實上，美國亦有部分大學堅持向直升機家長說不，指明若有家長來電查詢子女取錄情況，職員須拒絕家長請求，直接表明應由學生作出查詢。
雖然本港實施三三四學制下，不少新生進入大學時年齡仍未滿18歲，但既已成為大學生，接受高等教育，應有獨立思考，家長亦應培養子女獨立處事能力。大學舉辦活動迎合家長，可回應家長訴求，但亦要避免助長家長愈管愈多風 |
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10. rubbish 2013-09-02 15:08:54 |
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you are writing the same thing from time to time, if you do not have any new ideas, please stop writing articles here in the future, it is a waste of the resources in this web site!!! |
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11. 煲浪追浪 2013-09-02 16:04:29 |
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樓上uncle 流濃醫好未？
甘得閒既？
要去睇症架。
攞濕狗加毛能绒，用七下七下水。
煲衰九晒下药。
包药到病除 。此方有虧醫虧，無虧亦可止濃。
祝uncle 早曰康復，唔使几拾岁都恰下恰下。 |
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12. 博士 平常心吧! 2013-09-02 16:14:29 |
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發現博士最近幾篇文章除了揶揄財經界人士外、還批評埋地產界人士，口舌之爭應免則免吧！樓市漸已形跌勢下滑，以博士在地產界重份量地位，這種輸打贏要之嘴臉較難看吧....樓市有週期實屬正常，世上沒有只升不跌之東西，升得瘋狂跌得大鑊是硬道理，應平常心看待，歇斯底里怎也徒勞而已，請做個好樣的。 |
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13. 湯生變左4星伴月~~好應節 2013-09-02 16:40:48 |
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iMoney見上期去紙快速，當然再食住條水搵上期陸東(唔係陶東、亦唔好攪錯陸叔)既樓市兩年跌五成論再炒一期啦! 陸生當然冇時間再招呼i記一次，今期找來四位名家論盡一番。諗sir不才，九月在教室的工作仲未攪掂，那只好同大家講下睇完以激論樓價跌五成之讀後感。 首先係陸東補番上星期隻鑊，他提及「失業率升一倍」及「外資大舉撤離香港」為樓市兩年跌五成之原因。筆者認為這只不過運用了逆推論方法，先設結果再提倡引起的兩個原因，不是大家想聽的正推論。亦有專欄作家質疑「失業率何來升一倍呢? 撤資會令市跌就大家都知」。到本星期陸東擲地有聲說:「樓市閒閒地跌一半。」那只好大家看著瞧了。 跟手係四星伴月，先是湯文亮:「CCL未必反映實際情況。事實上樓市不是那樣壞，不像陸東說那樣會跌五成。未來整體樓價下跌15%。首先是大市的氣氛，很多時物業代理想你買樓時會唱好, 現時開始有新盤推出，他們當然想你買。另外新盤亦提供不同優惠…」即消化了，就是新盤令AGENT唱好，會對大市提供一定承載。 另一點是筆者親眼看見，亦是湯文亮提及的:「現時政府政策已令樓市剩下無樓的人才可上車，加上不人在2008年賣樓再租屋，過一二年發覺樓價冇跌，又被人加租，因此現今的人已不會輕易賣樓。」那先拾湯老師牙慧了。 施老闆先趁機會澄清段WHATSAPP唔係佢秘書發的。但承認在他投資中的4:3:2:1比例會調整。原是四成物業、三成股票、兩成債券、一成現金。大家參考下呢個骨幹，筆者有機會同大家再詳談資產分配。「記住你輸錢好多時唔係因為你買錯投資物、而係因為你資產分配不得宜」，呢句係諗SIR自己講的。 施老闆有一個觀點值得參考:「若我在這一刻賣樓，不是我層樓賣不到那麼高價錢，而是因為我要承擔社會責任，幫助別人買樓。因此我覺得大部份業主都不想承擔政府政策的錯誤。」現在冇樓既你、聽見梁特首幫你做緊野幫你買樓，係咪一番滋味在心頭呢? 正所謂而家街邊個阿婆，都未必想特首幫佢執起個汽水罐。施老闆冇ADD-ON，都係上次咁講，豪宅DROP20%! 至於美聯的劉嘉輝，都係一句加息影響樓市，三年跌三成。那ok喎。其實筆者最想見到係平穩而下跌的，現時香港底子，被人一下子除褲已再受不了。而羅家聰先生，筆者當然最欣賞他的策略啦，如果跟足佢既睇法，你既資產應該係10:0:0:0，即全部hold美金。當然羅生應是匯市底的，有料既一pair currency已經夠開飯。佢既睇法你可以睇下佢幅相、眼眉咀角全部向下、已經知道佢想點講了，而睇法是會跌過龍。過個是肯定的! 這是投資心理學。
節錄至homeblogger |
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14. To 10樓 rubbish 2013-09-02 17:13:40 |
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果然一語成纖，"人必先自侮而人侮之"，自稱 RUBBISH，自然被"而人侮之" |
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15. 1o樓兄 2013-09-02 17:32:38 |
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精神分裂，極度嚴重 |
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16. 古洞租據揭陳茂波凍結業務照收租 2013-09-02 17:32:45 |
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發展局長陳茂波被指在1990年代持有國萬實業有限公司時，於1994年申請國萬為「不活動」公司，卻在1996至97年持續收取公司名下古洞農地的租金。人民力量質疑他或涉發假誓與蓄意瞞稅兩項刑事罪行，下周一將向警方、公司註冊處及稅務局報案。立法會法律界議員郭榮鏗表示，「不活動」公司不能進行任何需要會計記帳的交易，包括出租土地，否則便違反《公司條例》；但至於是否發假誓，則視乎陳茂波在94年宣誓前後很近的時間有否出租農地。
陳休假 發展局未回應
陳茂波目前正在休假，8月31日才復工，發展局對指控未有回應，並覑傳媒向國萬查詢。
公司註冊處資料顯示，1994年7月24日，陳茂波與太太許步明持有的國萬實業有限公司通過決議成為「不活動」公司，兩人於當年7月30日於律師面前宣誓簽署聲明。如果日後公司改變這狀態，須向公司註冊處申報有關資料。
曾宣誓凍結業務 或涉發假誓
然而，前日《AM730》報道，指發現多張國萬發出的租金收據，顯示其持有的新界東北農地，至少於1996年5月至1997年11月這段時間都有收租讓人耕種或使用，並有由陳茂波簽名的60元租約。
人民力量將於下周一到警署、公司註冊處及稅務局投訴，成員譚香文指出，不少會計師都不滿陳茂波處理新界農地風波的做法，經收集公司註冊處資料，發現陳茂波可能違反3項法例，一是如果94年宣誓時如早有意圖出租農地，甚至已在出租農地，便涉及發假誓的刑事罪，可處監禁兩年；二是違反《公司條例》有關「不活動」公司的規定；三是若陳茂波向稅務局報稅時沒有申報他的新界農地出租收益，便屬違反《稅務條例》，若蓄意瞞稅也屬刑事罪。
人力副主席甄燊港則指出，許步明弟弟許嘉麟於02年至06年破產，為何去年可拿出500萬購入許步明的國萬與景捷股份，他質疑可能涉資產轉移，會在下周一去破產管理局要求調查。
會計界立法會議員梁繼昌表示，早在一個月前已去信稅務局要求跟進，他估計稅局會調查陳茂波當年有否漏報農地出租的收益。
[2樓] 繁->簡 | 簡->繁 | 只看該作者 | 引用回覆 | 讚好 | NG | 留言 發表於:41小時之前 avatar普通會員 greatsoup38 avatar http://www.am730.com.hk/article.php?article=170266&d=2142
【am730訊】【am偵查】發展局長陳茂波上月被傳媒揭發94年購入新界古洞農地，而一張有其簽名的租地收據，更說明他本人曾親自往收租，並非置身事外。輾轉19年，農地所在已撥入他有份決策的新界東北發展的收地範圍內。陳氏夫婦雖曾公開解釋，但事件越描越黑，除被進一步揭發二人多年來透過海外公司將資產左袋撥右袋，一班會計界人士近日再鑽研公開資料，從多張租地收據，質疑陳茂波已干犯「作出虛假聲明」，因他一方面向公司註冊處申請將國萬實業凍結，但另一方面卻持續至少1年半仍收納地租卻疑未有申報，除違反公司條例，也捲入刑事案嫌疑，人民力量今日會到商業罪案調查科舉報陳茂波。記者：簡淑明 葉兆臻報道
陳茂波初時強調農地屬妻子及其外家持有，但一張有陳簽名的租地收據曝光後，迫得他無奈承認，94年初購入農地時，曾應居民要求，以相宜價錢出租。他當局長後兩個月、即去年10月，妻子將持有的國萬股份悉數賣給胞弟許嘉麟。而本報記者日前再從古洞石仔嶺村找尋國萬實業曾發出的租地收據，除了有陳茂波簽名的2張，還有2張是由國萬其他人士開出，雖然每張只涉60元，每次為期半年，但橫跨96年5月至97年11月。 時間雖不長，價錢也不多，但從公司註冊處找到的多份文件發現，陳茂波及許步明二人，曾於1994年7月24日提交一份決議文件，是為持有農地的國萬實業有限公司變為不活動公司(Dormant)，清楚列明兩名董事陳茂波及許步明，根據公司條例第344A(1)作出此法定聲明，公司在有任何變化或交易之前，必須先向註冊處交代。
凍結期收租 會計界立即質疑，納地租的日子正是國萬的凍結期，陳茂波期間有否向公司註冊處匯報。直至14年後的2008年，許步明始將公司解凍，但股權早變，許胞弟許嘉麟的100股早已轉到一間BVI公司Fidelity Management Ltd.，許嘉麟於02年至06年正值破產期，這股權變動是在破產前、中、抑或後出現，當時破產管理署是否得悉？至2012年，許嘉麟豪擲270萬元購買胞姐股份，國萬實業的股權重回他的懷抱。同一時間，許嘉麟另承接胞姐專作劏房用途的景捷發展有限公司股份，以市值計算，該股權值逾230萬元，這意味經歷過破產後的許嘉麟，僅僅數年間便「東山再起」，一口氣撥出500萬元承接胞姐兩間公司的股權。 記者就會計界的質疑向會計界立法會議員梁繼昌查詢，他表示，凡向公司註冊處申請為不活動公司，即把業務凍結，之後省卻很多麻煩，包括毋須再交稅務報表及周年申報表，但凍結期內不准有任何商業活動，一旦被發現公司有收入，除非已向註冊處解凍，否則即屬違法。法律界人士霍嘉誌解釋，以上手法甚至已牽涉「作出虛假聲明」的刑事罪，「因為當初是根據法定聲明向公司註冊官申請凍結公司，但之後一段長時間公司持續有交易及收入，卻沒有上報，這等同已蓄意違反最初聲明，牽涉虛假聲明罪行，最高可判罰款及入獄兩年。」
質疑發達還是避債 而陳茂波大舅許嘉麟在破產期幾年後，斥巨資購入胞姐的公司股權，梁繼昌認為，破產署若接獲投訴，有權向當事人取回所有財務文件，查證涉案人真的是短期內「生財有道」，抑或有人最初藉破產來逃避債務，當解除破產後又把「寄存」在親友處的資產「發還」給自己。本報就國萬實業的情況向發展局長陳茂波查詢，正在休假的他著記者「請向國萬公司、許先生和景捷公司查詢。」公司註冊處及稅務局則表示不就個別公司或個人情況評論。 |
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17. Alan 2013-09-02 17:41:02 |
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唔好意思，小弟很喜歡閱讀閣下的文章，但有一個請求。因為小弟經常用 iPhone 閱讀您的文章，但只是太細看不清楚。如果可以用 iPhone 的 "reader" 閱讀就非常好了。 |
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18. 兩大黨都話原則上支持 2013-09-02 17:54:41 |
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睇來到時又係睇共產主義托爾斯泰信徒 - 長毛 點睇了
石禮謙提港人公司豁免BSD 民主黨民建聯﹕原則上支持【明報專訊】地產及建造界議員石禮謙將於立法會復會後提出修正案，豁免港人全資持有的公司，不用繳付買家印花稅，他說，很多中小企都需要買住宅作為宿舍或用作按揭貸款，若對他們開徵買家印花稅，會影響其生意經營。民主黨和民建聯原則上贊同這做法，但要待具體方案，才能決定是否投票支持石禮謙的修正案。 倡設申報制 免外地人利用政府擔心豁免港人持有的公司繳付買家印花稅，可能令外地投資者借這些公司持有物業，石禮謙認為，只要設立申報制度，讓這些公司申報並非替外地投資者買賣物業，若有虛假申報，便屬刑事罪。工商廈倡免雙倍印花稅他說，修正案會限制那些港人公司不能在數年內轉讓股權，以免將股權轉給非港人持有。他表示，政府推出辣招目的是打擊住宅炒賣，對象並非工商樓宇，故會提出豁免工商業樓宇買賣的雙倍印花稅。民主黨胡志偉支持在有限制之下豁免港人全資擁有的公司，例如有一個申報制度，確保這些公司不會被外地投資者利用，「我們在法案委員會問政府風險有多大，政府從來都答不上，只是說有很多風險」。民建聯﹕看具體寫法才決定民建聯陳鑑林表示原則上支持豁免港人的公司，惟要避免有人利用漏洞，故要看石禮謙修正案具體寫法才決定。自由黨日前已表明會支持石禮謙的修訂，若石禮謙提出修正案，到立法會功能界別與地區直選分組點票時，在前者通過機會較大，後者能否通過，則視乎民主派和民建聯的取態。明報記者 |
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19. mini 2013-09-02 20:48:42 |
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8月份再現“日光碟” 百城住宅均價連漲15個月 2013年09月02日 09:18 來源：中國新聞網 參與互動(0) 2013年8月十大城市新建住宅價格指數（按環比漲跌幅排序）（來源：中國指數研究院） 中新網 9月2日電 中國指數研究院今天發佈8月份“百城價格指數”。數據顯示，2013年8月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10442元/平方米，環比7月上漲0.92%，自2012年6月以來連續第15個月環比上漲；北京、上海等十大城市住宅均價環比漲1.49%，同比漲12.18%。 中國指數研究院分析稱，在部分城市供應依然不足、政策面寬鬆、購房者觀望情緒進一步緩解等多重因素帶動下，8月新開盤項目“日光”現象仍有出現，土地價格持續攀高，進一步拉動百城指數上漲。 同時，展望即將到來的“金九銀十”，推盤量增加將緩解房價上漲壓力，但部分供應一直不足的熱點城市可能出現量價攀升局面，其調控政策可能進一步升級；另一方面，絕大多數城市供應充足，品牌房企紛紛加大推盤，房價漲幅仍將在一定範圍以內。 百城(新建)住宅價格環比2013年7月漲跌幅分析 2013年8月，住宅價格環比7月上漲的有71個城市，較上月增加10個城市。漲幅居前十位的城市依次是：福州、徐州、日照、北京、昆明、蘭州、鄭州、寶雞、柳州、武漢，漲幅在2.1%-4%之間。其中，福州、徐州漲幅超過3.5%，日照、北京、昆明、蘭州漲幅在2.5%-3.5%之間，鄭州、寶雞、柳州、武漢漲幅在2.1%-2.5%之間。另外，宿遷、惠州、佛山等61個城市環比上漲，其中宿遷、惠州、佛山等10個城市漲幅在1.5%-2.15%之間；深圳、廊坊、廈門等11個城市漲幅在1%-1.5%之間；太原、金華、新鄉等40個城市漲幅在1%以內。 2013年8月，住宅價格環比7月下跌的有29個城市，較上月減少10個城市。跌幅居前十位的城市依次是：蕪湖、湘潭、常熟、北海、秦皇島、德州、蘇州、湖州、昆山、江門。其中，蕪湖、湘潭、常熟跌幅超過2%，蕪湖以2.29%的跌幅排在第一位；北海、秦皇島、德州、蘇州4個城市跌幅在1.5%-2%之間；湖州、昆山、江門等7個城市跌幅在1%-1.5%之間；東營、大連、汕頭等15個城市環比跌幅在1%以內。 百城(新建)住宅價格同比2012年8月漲跌幅分析 2013年8月，百城住宅價格同比2012年8月上漲8.61%，連續第9個月上漲且漲幅比上月擴大0.67個百分點。有90個城市住宅價格同比上漲，上漲城市較上月多1個，其中，廣州、北京、鄭州、汕頭漲幅介於21%-25%之間；衡水、泉州、廈門等19個城市漲幅介於10%-21%之間；長春、哈爾濱、蘭州等63個城市漲幅在1%-10%之間，北海、瀋陽等4個城市漲幅在1%以內。 2013年8月，有9個城市住宅價格同比下跌，下跌城市較上月減少1個，其中，海口、溫州的跌幅超過10%，分別為10.89%和10.23%；三亞、張家港、江陰和貴陽4個城市跌幅介於1%-8%之間；昆山、聊城和南寧的跌幅均在1%以內。 十大城市(新建)住宅價格漲跌情況 根據百城價格指數對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示，2013年8月十大城市住宅均價為17871元/平方米，環比上月上漲1.49%，漲幅比上月擴大0.15個百分點。具體來看，北京上漲3.22%，漲幅最大，武漢上漲2.16%，漲幅次之，廣州、深圳、上海漲幅在1%-2%之間，杭州、天津漲幅介於0.5%-1%之間，成都、重慶(主城區)、南京漲幅在0.5%以內。 同比來看，十大城市平均價格上漲12.18%，連續第10個月上漲，且漲幅較上月擴大1.12個百分點。本月，十大城市全部同比上漲，廣州、北京、深圳、南京、成都漲幅均超過10%，上海、武漢、重慶(主城區)、杭州漲幅在5%-10%之間，天津漲幅低於5%。 十大城市主城區二手住宅價格漲跌情況 根據對北京等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本 的調查，2013年8月，十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為25245元/平米，環比上月上漲1.20%，漲幅較上月縮小0.35個百分點；10個城市全部上漲。具體來看，深圳漲幅居前，環比漲幅為1.84%，廣州、杭州和天津等6個城市的的漲幅在1%-1.6%之間；上海、重慶和成都漲幅均不及1%，成都漲幅最小，僅為0.48%。 同比來看，十大城市主城區二手住宅平均價格上漲18.76%，漲幅較上月縮小1.33個百分點，是今年以來首次縮小。10個城市同比均上漲。具體來看，北京漲幅最大，達23.91%，廣州和深圳的漲幅均超過20%，分別為22.82%和22.23%，南京、上海和天津的漲幅在10%-20%之間，武漢、重慶、杭州和成都漲幅在3%-10%之間。(中新網房產頻道) Note: RMB/HKD remains strong at 1.27... |
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20. 城大O Camp留便溺 2013-09-05 08:11:40 |
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城大O Camp留便溺
■城市大學有不少室外走廊位置有便溺痕跡。 資料圖片
【本報訊】多間大學雖已開學，但城市大學迎新營卻留下「蘇州屎」，發現有學生在校舍走廊便溺。城大在8月有一連串的迎新營，校方將教學樓五樓多個課室撥給搞手使用。城大教職員協會主席謝永齡表示，8月底收回課室後，有數名工友投訴，多個課室都十分骯髒，留下大量垃圾、噴漆等，更甚是在室外的走廊位置發現便溺，留下強烈的尿臭味，甚至有人聲稱發現啡色物體，而洗手間不過在約30米外；結果多名工友需在周六、周日加班，才清潔好課室供開學使用。 學生會：不能接受城大學生會會長李浩賢表示，他也聽聞過有學生在走廊便溺，但他本人並沒有見過；假如是真的話，他認為情況嚴重、不能接受，作為一個大學生，應該有公共衞生的觀念，不應隨處便溺。
李浩賢指，校方容許學生在預備迎新營時，可以24小時使用有關課室，但校內也有幾個24小時開放的廁所；學生會將跟進隨處便溺，例如詢問屬會和學生是否知道相關情況等。他又指「我哋講過好多次，要保持地方清潔」，學生會搞的迎新營「捉得好緊」，但承認有些屬會可能「用得（地方）唔乾淨」。
謝永齡認為，大學除了落本錢改善大學排名外，也應要教好學生，尤其是現時的新生比以往更年輕，犯錯並不出奇，作為大學，應要好好教導，不能只做門面工夫；但若管理層不予重視、配合，則老師想要教好學生也相當困難。城大發言人拒作回應。 |
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