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1. 香港公務員是否應該減薪兩成 2013-07-24 09:39:16 |
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倘若樓價下跌兩成，香港公務員是否應該減薪兩成?????? |
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2. 錯字更正 2013-07-24 10:30:57 |
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3. 都可以使用 2013-07-24 10:35:18 |
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一來一回，最好的結局就是等候上車的人數不變，...??? 一來一回，最後的結局就是等候上車的人數不變，...??? 都可以使用..............網友感覺. |
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4. 新加坡發樓市預警 2013-07-24 11:13:24 |
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新加坡金管局（MAS）發表年度報告顯示，該行截至3月底止的上個財政年度出現淨虧損106億坡元（約654億港元），是歷來第二高水平。該行並估計，當地有5%至10%家庭在樓市過度槓桿，債務供款佔收入比例逾60%，對房地產信貸急速擴大表示關注，並承認低息、槓桿增加及高樓價，是當地金融穩定的一大隱憂。 |
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5. 錯字更正 2013-07-24 11:20:11 |
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錯字更正:第一段近尾應為
不過，郤制做了一批負資產者。
->
不過，卻製造了一批負資產者。
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6. 陳茂波可以不下台嗎? 2013-07-24 11:23:15 |
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陳茂波自稱業主，還簽名收租，不是業主，絕不可能有人相信。 講大話，又以一個大話蓋過前一個大話。到證據對自己不利的時候，又可以如梁振鷹般用語言藝術說「唔記得，不明白，不清楚」。 鳩唔搭八，但卻奈何不了他。 「多行不義，必自弊」，等天收。山東大人張振軟就是人板。 |
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7. Admin 2013-07-24 11:32:14 |
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謝謝5樓提示, 錯字已更正 |
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8. 間中有驟雨 2013-07-24 11:40:12 |
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三樓， 間中有驟雨，即是驟雨 最後的結局，即是結局。 和最好的結局當然是有分別 |
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9. 樓價急升恐泡沫爆破 亞太多國限制外地人買樓 2013-07-24 12:15:25 |
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價急升恐泡沫爆破 亞太多國限制外地人買樓
【本報記者饒憐洲報道】萊坊發表的《亞洲住宅市場回顧 ─ 特別分析 》報告指出，亞太區多國住宅價格急升，市民的置業負擔能力成了問題，現時除了日本及南韓沒有限制外國人在該國置業之外，亞太區其他國家對外籍居民及非居民置業均有規限。
樓價急升恐泡沫爆破
目前外國人在本港置業不受限制，但必須支付15%的額外印花稅。本港在今年第一季季尾，住宅樓價按年上升28%。隨著樓市降溫措施繼續影響市場，萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管林浩文預計，在未來幾個月一手及二手住宅市場活動將減少。
中國內地不但在各省市推行程度不一的「國五條」，政府亦正考慮除了在把上海和重慶列作物業稅試點之外，在全國更多城市推行有關稅項。內地不容許外籍非居民置業，但容許在當地工作及在學一年或以上的外國人購買一個自住物業。
新加坡金融管理局規定買家的總債務還款比率不可超過其收入的60%。雖然非本地居民可自由購買私人公寓，但他們須支付15%的額外買家印花稅。
外國人如要購買有地房產，必須成為新加坡永久居民及對國家經濟有重大的貢獻，並且得到土地交易（批准）組允許。
新加坡的外籍（非永久居民）買家的比例由2012年平均的6.4%上升至2013年首季的9.9%，其中29.5%的海外買家中都是中國買家。 |
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10. 可以令更多人下車就真 2013-07-24 14:39:57 |
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倘若樓價下跌兩成，可以令更多人下車就真........... |
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11. Admin 2013-07-24 15:08:51 |
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12. 湯文亮 2013-07-24 15:55:46 |
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Admin, 是＂最好的結局＂，因為倘若樓價下跌兩成，會賣樓的人大多數只得一層樓，他們賣了樓之後又會變成等待上車的人，但買樓的人又大多數已經有物業，他們並不是等待上車的人，所以，落車的人一定會比上車多，最＂好＂的結局是不加不減，或者網友需要一些時間分析，請再更正 |
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13. Admin 2013-07-24 16:06:30 |
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14. 試吓囉 2013-07-24 16:42:43 |
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樓價跌兩成是否有更多人能買樓，試吓就知。如果唔得，再跌多兩成試吓，梗有一個夠低的價能令更多人買樓嘅1 |
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15. 商人聲稱不滿楊天命預測不準承認縱火 2013-07-24 17:31:00 |
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一名商人聲稱信玄學家楊天命預測，舉家搬往上海發展，之後生意失敗並與太太感情出現問題，今年一月到楊天命辦公室放火，今日在區域法院承認一項意圖危害他人生命而縱火罪。 案情透露，42歲的商人樂維，在朋友介紹下認識楊天命。被告聲稱楊天命對他表示，若兒子在香港出生，最多只可做特首，但在內地出生，就會任職內地高幹；又指被告在上海發展，會賺到「億億聲」。被告之後舉家遷往上海，但其後生意與婚姻同告失敗。他回港後，曾要求楊天命退款被拒。 今年1月，被告到楊天命位於銅鑼灣的辦公室縱火及破壞後被捕。 |
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16. 楊天命 2013-07-24 17:35:02 |
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楊天命身為控方證人，原打算出庭作供，但因被告認罪，他毋須出庭，但他於庭外表示，其實早已算到自己有劫數，所以預先放了九個水桶，及滅火桶，並無釀成嚴重的損毀，他會還神，希望化解他與被告之間的恩怨，萁實被告是他的舊客戶，只因向楊天命索款，聲稱要搞生意。 |
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17. yy 2013-07-24 22:09:12 |
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致14樓，試過喇，02至04年，這三年樓價最多跌了六成六，但成交不多，很小人夠膽上車。現在有最低工資保障，人工年年上升，家庭收入屢創新高的時間，樓價不可能暴跌；當客觀環境配合，人人減薪失業，樓價必跌無疑，但人心惶惶之制，你夠膽上車銀行都信唔過你，銀行貸款揸得很緊。十年前屢勸親友置業收租，當年五百呎唐樓賣五十萬，通街都係任你買，收六千元月租，無管理費支出，但親友明明有現金喺手都唔肯買，兩年前每間近四百萬被收購了。望樓價跌的人不如望自己快啲升職加薪或成功創業實際啲！ |
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18. 中六合彩好過啦 2013-07-24 22:52:06 |
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望樓價跌的人不如望自己快啲贏大冷馬/中六合彩好過啦.......... |
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19. 發現三人的「命中率」只有五成 2013-07-24 23:01:25 |
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綜合五位堪輿學家及對玄學素有研究的證券界人士預測，壬辰龍年股市仍然會大幅波動，首季及上半年形勢最嚴峻；樓市繼續陰 乾 式下跌 ... 【楊天命】充斥泡沫 只宜短炒 龍年間世界各國推出一系列救市措施，來自四方八面的專家或官員以 ... 2012年初，明報翻查香港玄學家包括蘇民峰、麥玲玲及楊天命*，對過去5年他們針對股市、樓市的預測，發現三人的「命中率」只有五成！！！ 香港大學社會工作及社會行政學系教授指出五成的「命中率」，與擲毫做預測無分別，並提醒市民切勿把玄 ... |
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20. 樓中人 2013-07-24 23:03:13 |
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樓價大跌最大的得益者是四大發展商和大炒家,發展商可以低價補地價,大炒家可以低價入筍貨,一般小市民即使夠膽買銀行都唔肯借 |
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21. 屎波 2013-07-25 00:03:37 |
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原來陳茂波個仔係佢「太太的家人」，真係他媽的兒子！而陳茂波就係他媽的兒子的太太的兒子他媽的丈夫，明哂！
波叔解畫金句預測：
4. 當時冇隱瞞既，個仔由接生婆處理左，佢同我的關係就唔存在
6. 我記得我去接生嘅時間，其中一間產房仲貼滿Hello Kitty公仔，所以我個仔應該係女仔
8. 果次係我第一次生仔，當時佢出世比較細既，唔知道原來咁都算父子
9. 我從來冇否認過我太太的家人係我太太生的；當我知道佢係我個仔的時候，我係會叫佢做仔的。
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22. 天機不可洩漏 2013-07-25 00:41:03 |
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倘若樓價下跌兩成，是否可以令更多人可以買樓這不是有意義的問題,問題是會否繼續下跌,答案是: 1. 會,不可以,因為會蝕. 2. 否,可以,因為會平手或賺. 有意義的難題是:跌幾多至見底.
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23. 有一段網絡新聞可以回答 2013-07-25 00:56:13 |
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今天有一段網絡新聞可以回答: 天機不可洩漏 者的問題....... 請問博士!!!請問網絡高手!!!今天看報有一段奇怪論述......... 筆者以前曾為文解釋中原指數的計算方法（http://blog.yahoo.com/_B4PDDA4NJB3NVUAHKNQL43B5Q4/articles/661590），顯示很多對於指數的指控是出於對計算方法有欠理解。中原指數成份屋苑由當時的86個增加到100個，單位亦由279,756個增加到310,418個。根據香港物業報告2013，全港住宅單位總存量為1,117,900個，......這個總存量為1,117,900個......是否真碓???如果是真的!!!香港樓價就會好難跌格局...... 原因現在香港有60萬人士擁有100萬現金,有3萬餘人士擁有1000萬現金以上......未來10年建屋量44.7萬間住宅,未來人口增加至800萬,假如產生100萬至200萬名市民想買樓者,就是2人至4人搶購一個住宅單位了........ |
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24. 自住業主 2013-07-25 01:03:17 |
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樓價大跌都好架，對於我得一層自住樓來講，廿多年前好平買入，又唔會賣，如果樓價大跌租值又大跌，交少些差餉都係好事。 |
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25. 痴忍扇 2013-07-25 07:51:41 |
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到時你冚家失業,政府又唔夠錢派綜援比你,隔籬鄰舍变埋凶宅 夜晚不愁寂寞,都係好事,記得儲錢燒番的元寶蠟燭啦. |
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26. 天有不測風雲 2013-07-25 08:36:32 |
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好多人覺得股票或層樓一日未賣, 未變成現金都唔可以講賺定蝕, 得一層自住樓, 樓價升跌都唔關自己事, 呢個諗法真係大錯特錯, 因為任何物件不管你賣唔賣, 都存在一個可成交嘅市價, 你擁有這件物件, 這個可成交嘅市價便成為你身家的一部分, 否則政府不會因為樓價升咗而要你交多啲差餉, 講明白啲, 係你身家因為層自住樓價升咗而富有咗, 要交多啲稅, 試諗, 如果十萬火急須大筆錢保命, 又得層自住樓可以救命, 你估嗰時撞正樓價大升定大跌好, 等閒飲杯茶, 自己諗吓. |
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27. 臨崖冥想 2013-07-25 09:06:04 |
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只用供求率, 價格高低咁簡單嘅因素去預測樓市, 忽略其他大量投資考慮, 經濟市況, 心理因素而决定樓市前景, 是否入市, 簡直同自己掘嗰大窿, 企係度諗緊跳唔跳落去無乜分別. |
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