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1. 這不是剛性需求是什麼？ 2013-05-15 11:08:12 |
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電台節目主持人李慧玲問： 【am730專欄】昨日在電台訪問剛剛贏得官司的W。問W在終審法院勝了變性人婚姻權利之後，下一仗是甚麼，她答：「買樓！」這個答案驟聽之下有點意料之外，卻發人深省。 |
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2. 我日日黎賣廣告 2013-05-15 11:11:29 |
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風波裡的茶杯論以租養租Hi Lum sir,本人40歲，有兩個小朋友。大女明年讀小一，所以有需要到西區一帶置業。現在與太太未有穩定收入。太太是家庭主婦。 我預計三個月內轉到工。手持四百萬現金。想在西區買個三房大約20年物業自住，同時在其他地區買個收租單位用以補貼生活開支。這是否可能？Lum sir可否提供高見？收租的單位應是那區那屋苑會有好回報？ 謝謝茶生
還有，本人現在沒有任何物業，租住單位月租$13k。
ANSWER:
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3. 持久戰論點 2013-05-15 11:27:26 |
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香港樓市與毛澤東思想有何相連，.....若果不是充滿毛澤東思想智慧，樓市如何不落。
香港樓市不落的原因,是因為香港市民了解,知道投資香港物業必須持: 持久戰論點,才能立於不敗之地......。 香港購買力是存在的....... 50屋苑交投U彈..........【晴報專訊】據利嘉閣研究報告顯示，全港50個指標屋苑在過去一周﹙6/5至12/5﹚共錄176宗買賣個案，較前周的142宗增加24％，一周成交量雖與250宗旺淡分水嶺仍有相當差距，惟數值卻已創出近14周新高。市場人士表示，交投反彈是由於部分中小型銀行減按息，加上業主持續減價所促成。 香港存在購買力..........香港有60萬人持有100萬現金,有3萬餘人士持有1000萬現金,.........而這一部份資金持有者大部來自過往投資物業房地產升值所得......他們都在等待政府管治者推跌樓價,他們可以大攑入貨,搶購橫掃60萬個房產物業,建議香港120萬名精明小業主不低價求售,堅持就是勝利........
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4. 李XX 2013-05-15 11:49:59 |
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苦主話當年：我賠80、你賠1？
雍澄軒事件，令05年購入毗鄰雍雅軒的吳先生氣憤難平，「我地當年取消交易，賠了80萬（樓價才200多萬），長實今時想賠1萬了事？有無咁著數？」
當年他與太太以280萬買入雍雅軒單位，銷售隊伍信誓旦旦售價「有加無減」，結果半年後該盤劈價三成，他決定取消交易，40多萬訂金泡湯，「後來該單位以225萬重售，長實仲追我差價！」他向多個部門、政客求助，但都無功而還。埋單計數，樓價連同律師費，吳先生簽個名就無左80萬！
「我好留意雍澄軒單新聞，邊有公司咁衰，買家取消賠咁多錢，佢想用1萬元解決？」 |
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5. 正在角力惡鬥中 2013-05-15 11:52:53 |
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香港樓市的公牛與淡鱷正在角力惡鬥中......... |
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6. 美國加印貨幣價值 2013-05-15 12:04:34 |
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大家感受一下美國加印貨幣價值............... 道瓊斯工業平均指數 (^DJI) 再創新高.............. -DJI 15,215.250  123.570(0.819%) 05月15日, 星期三, 04:36 |
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7. 一舖養十代 2013-05-15 12:08:47 |
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大手成交刺激 港島舖租按月「急升」53％差估署數據亦顯示，於3月份港島區每方呎舖租達21,292元，按月急升53%，不論呎租或升幅均創有紀錄以來新高，而3月九龍區舖租亦按月上升32.4%，每方呎達18,461元。 銅鑼灣記利佐治街金百利商場，位於SOGO百貨公司斜對面，市場指地下G2及G3號舖，面積約1686方呎，新近由周大福以每月約190萬元租用，呎租約1127元，較bauhaus於10年5月起的舊租金約100萬元，加幅約90%。據了解，bauhaus於02年起已開始租用該舖位，至今已超過10年。 |
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8. 掹車邊80後 2013-05-15 12:16:28 |
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毛澤東, 一等一衰人, 文革十年, 禍國百年......宜家社民連就十足毛澤東影子 |
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9. To first floor 2013-05-15 12:18:41 |
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W從男變女，要婚姻合法化， 再要置業，一步一步追求理想，鬥心可嘉。 |
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10. 不要支持亂性法案 2013-05-15 12:22:40 |
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希望梁振英行政長官不要支持亂性法案......
終審法院法官以4:1，裁決W勝訴，其中支持事主的法官包括終審法院首席法官馬道立。.........以上法官不適宜在香港建立欺騙沒有兒女生肓的婚姻法..........希望香港有政治遠見的政治人物發動反對示威遊行抗議............. |
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11. 因為我們是為人民服務的 2013-05-15 12:32:35 |
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為人民服務 （ 一九四四年九月八日 ）毛澤東 我們的共產黨和共產黨所領導的八路軍、新四軍，是革命的隊伍。我們這個隊伍完全是為著解放人民的，是徹底地為人民的利益工作的。張思德1同志就是我們這個隊伍中的一個同志。
人總是要死的，但死的意義有不同。中國古時候有個文學家叫做司馬遷的說過：“人固有一死，或重於泰山，或輕於鴻毛。”2為人民利益而死，就比泰山還重﹔替法西斯賣力，替剝削人民和壓迫人民的人去死，就比鴻毛還輕。張思德同志是為人民利益而死的，他的死是比泰山還要重的。 因為我們是為人民服務的，所以，我們如果有缺點，就不怕別人批評指出。不管是什麼人，誰向我們指出都行。隻要你說得對，我們就改正。你說的辦法對人民有好處，我們就照你的辦。“精兵簡政”這一條意見，就是黨外人士李鼎銘3先生提出來的﹔他提得好，對人民有好處，我們就採用了。隻要我們為人民的利益堅持好的，為人民的利益改正錯的，我們這個隊伍就一定會興旺起來。............... |
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12. 要看到光明 2013-05-15 12:40:39 |
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香港樓市充滿毛澤東思想...........香港未來前景的看法就如: 我們的同志在困難的時候，要看到成績，要看到光明，要提高我們的勇氣。 大家感受一下美國加印貨幣價值............... 道瓊斯工業平均指數 (^DJI) 再創新高.............. -DJI 15,215.250 123.570(0.819%) 05月15日, 星期三, 04:36 |
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13. 路人C 2013-05-15 12:49:12 |
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D法官既判決, 可以馬上激發更多香港衝突, 自從有傳言巨大外國資金流入彩虹組織(同志團體), 我就猜會發生這樣的事, 整個事情最有可能的幕後黑手應仍是美國.
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14. 劏生 2013-05-15 15:02:09 |
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經此一戰，李加乖 是否要考慮更換接班人呢?? 你宅巨如此不濟，如何是好??? 梁真鷹豈會輕易放過不支持其為行騙長官之人。 |
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15. 亮劍 2013-05-15 16:02:28 |
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香港係行市場經濟嘅地方，唔用市場價格來定價？咁唔通講「老感」？？ 市傳英皇最近用 11 億，喺羅素街入咗一個只有六百呎嘅舖，認真誇張！ 這使我想當時仲係細路嗰陣，現時時代廣場舊址係電車廠，而羅素街就只係一個賣街市貨品嘅地方，我好記得那裡有間人和豆漿店，因為我每次落銅鑼灣，就會在嗰度幫襯食豆腐花，如果講道義、講集體回憶係硬道理的話，咁呢間豆腐店嘅業主，係咪要保持收取合理租金直到現在？例如每月五萬銀呢？？ 大家可以想像如果一個值成 11 億嘅舖位，要是被迫"取之有道, 大買賣重義"，唔租俾嗰啲名牌店、珠寶店、金舖或錶舖，而繼續以市價嘅零頭，租俾人和賣豆漿的話，這對社會、業主、旅遊業會做成乜嘢損失呢？ 業主可以話曬事嗎？我真係睇唔倒喎！ 唔該睇下中環甲級寫字樓租金近大半年嘅跌幅； 仲有唔少非核心街舖空置咗成半年； 而豪宅空置率達雙位數； 最後大量車位炒燶被迫收一兩厘租---- 在在顯示無形之手不停做緊嘢！ |
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16. 豆腐佬豆腐婆 2013-05-15 19:00:02 |
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賣豆漿.......銅鑼灣，........豆腐花， 此類店舖以往所知經營者都是內街位價錢極之便宜,冇人買,豆腐佬豆腐婆經常買來自己經營,薄利多銷.........時也運也............. |
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17. 毛澤東思想 2013-05-15 19:15:08 |
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毛澤東思想在歷史將會是一個代名詞,代表從無到有,由小變大,由弱轉強..........大家無需介懷........... |
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18. 要提高我們的勇氣 2013-05-15 21:52:02 |
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毛澤東思想是推動人生向上奮鬥發展購房投資走進成功之路段…… 想買樓房的時候: 下定決心, 不怕犠牲, 排除萬難去爭取勝利… 人生路上有困難有險阻的時候: 我們的同志在困難的時候，要看到成績，要看到光明，要提高我們的勇氣。…… 什麼叫工作，工作就是鬥爭。那些地方有困難、有問題，需要我們去解決。我們是為著解決困難去工作、去鬥爭的。越是困難的地方越是要去，這才是好同志。…… 筆者經多年努力現在已經擁有五個以上房產物業.......... |
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19. mini 2013-05-15 21:59:35 |
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We need to express thanks for Chairman Mao and his leadership ! That's why we were born in HK... Our parents should be proud of children and grandchildren, some were born in America, they all got top education provided in HK, US, UK and other adavnced countries as ordinary citizens. Our parents only love working, savings, and investing in properties and gold. Probably saying, they got rents to support our living and studying in the past dates... |
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20. Hongkong People 2013-05-15 23:44:56 |
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To No. 10,
W has his/her own choice for his/her own life and not affecting anybody. What's to do with us?? Why should we block their freedom of choice?? I fully support the Judges.
If what you define "eligible marriage" by whether they give birth to kids, I assure you at 1/4 of marriages are not eligible as lots of couples choose not to have kids in HK. |
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21. 不適宜再加薪 2013-05-16 08:18:30 |
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【經濟日報專訊】影響全港16萬公務員的薪酬趨勢調查報告，受本港金融業界加薪幅度差的拖累，扣除增薪點後，高級公務員加薪指標為2.55%，中層和低層的指標則同為3.92%。................. 香港官僚體系不適宜再加薪,制造社會動蕩鬥爭........
香港高官僚體系,有一部份是屬於有權力者,所有福利都設定為高於皇族,高於美國總統的薪酬體系制度......
有一部份是屬於有權力者,叫做: 高官僚高薪酬高福利高退休金體系制度,.....
香港官僚是何方神聖???有趣味性歷史資料供參閱:2007年參閱資料......
政治任命官員年薪比較:(轉換為港幣計算約數:美國,英國.)
香港 問責局長 ＄3,577,380元.
香港 副局長 ＄2,683,020元.
香港 副局長 ＄2,325,300元.
香港 政治助理 ＄1,967,556元.
香港 政治助理 ＄1,252,080元.
英國 內閣部長 ＄2,108,606元.
英國 政務次官 ＄1,399,922元.
美國 內閣部長 ＄1,492,141元.
美國 副部長級 ＄1,343,161元.
美國 副部長級 ＄1,236,301元.
美國助理部長級 ＄1,162,201元.
(參閱網上資料轉換為港幣計算約數:)
百年前西歐偉大思想家: 偉伯論述:
殖民主義者在撤離殖民地之前刻意把殖民地所在地政府瘋狂加薪提昇為: 高薪酬高福利高退休金制度,與早期殖民地所在地政府平穩薪酬制度背道而馳.目的制造社會動亂紛爭...........特首薪酬高於國家主席,高於美國總統,.......高官僚體系必須減薪減半........ |
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22. 充滿勇氣的價值 2013-05-16 08:46:24 |
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充滿勇氣的價值...... 購買力湧至二手市場,買樓急不及待?????????? 【明報專訊】一手市場淡靜，加上二手業主願意減價，部分購買力湧至二手市場，尤其是細價樓屋苑，帶動十大屋苑交投大幅反彈，半月共錄121宗成交，較上月同期86宗上升41％。其中細價樓屋苑沙田第一城表現最為突出，自2月實用呎價由10,898元，大跌6％至3月的10,266元，至本月呎價更跌至10,256元，創今年新低，令購買力爆發，半個月已錄得33宗成交，除較上月同期大升2倍，更已超過2月全月28宗以及3月全月的21宗成交，預料全月可達60宗成交，創4個月以來新高。 沙田第一城半個月已錄得33宗成交，預料可順利超越上月全月43宗成交。事實上，其他屋苑近月樓價已開始回落，土地註冊處資料及美聯研究部數據顯示，以太古城為例，實用呎價由3月份（反映2月實際樓價）14,821元下跌至4月（反映3月實際樓價）13,697元，跌幅高達7.6%。 太古城呎價按月跌7.6％ 美聯高級營業經理黃錦瀚稱，目前沙田第一城價格有企穩迹象，市場氣氛改善，投資客有所增加，預料本月全月成交量可達約60宗水平。 市場續低價成交，世紀21奇豐物業高級分行經理吳元利表示，第一城51座中層F室，實用284方呎（建築395呎），新近以315萬元易手，實呎11,092元（建呎7975元），略低於市價。原業主在11年5月以233萬購入，帳面獲利82萬元或35%。 |
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