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1. 樓市爆破 2013-02-22 15:29:32 |
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樓市爆破時間一定是0資產的白表免補地價初哥的入市時間. |
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2. 慘不忍睹 2013-02-22 15:30:06 |
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根本沒人再相信CY，一個沒有誠信的人。他又不可能下台，最好就什麼也不要說，什麼也不要做。因為極可能人們會反其道而行，結果是越做越差。 商界傳言，不單沒人信CY，而且瞧他不起，沒人放他在眼。 問心，CY其實很苦。做下去，又日日看人白眼。求去又不可以。 |
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3. 亮劍 2013-02-22 15:45:54 |
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在拾多年前我試過借銀行按揭嘅同時，要搭單幫襯埋佢哋買一份人壽保險，而受益者就係銀行本身，銀行用意好明顯，就係費事我供供下樓嗰時，有乜冬瓜豆腐或供唔掂層樓嗰陣走去燒炭，咁我呢筆按揭就有機會成為爛帳！ 博士要首置客交 BSD，可能強人所難一啲，如果改為強制性買斷供保險又如何？ |
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4. 政治 2013-02-22 15:48:13 |
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樓上對政治完全不明白. CY有他的政治任務, 而且會一一在香港落實. 中共對他的嘉許你是不會明白的. |
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5. Lincoln 2013-02-22 15:54:22 |
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Dr. Tong, this suggestion is very good. |
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6. 亮劍 2013-02-22 16:04:35 |
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一樓超攪笑，喺 03 沙士前後數年間，有啲地方嘅樓價只係一百幾拾萬一間，又唔見啲初哥去買翻間？ |
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7. 樓市爆破 2013-02-22 16:10:12 |
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6樓有無攪錯.03年不是樓市爆破的時間!!!樓市最平時初哥點敢入市. |
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8. 亮劍 2013-02-22 16:27:54 |
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對不起，我真係攪錯，您在一樓所言甚是，初哥應該會喺跌市初期入市先真，跟住個市原來只是熊一會再勁插，呢班人就開始變曬負資產，咁被迫又好，半自願又好，想話甩身又好----沽！ 直到低到無朋友嘅熊三嗰陣，類此博士呢啲有胆有閒錢嘅人，就會出動去執錢執手尾，對不對？ |
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9. 柴灣巴士廠空置十幾年 2013-02-22 16:28:31 |
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http://mytv.tvb.com/news/newsmagazine/138727#page-1想樓價跌就要增加樓宇供應(例如當年8萬5政策),現時樓宇供應短缺,最主要原因是政治問題:地區人仕,區議會,環保團體,80後他們一致大合奏,齊聲反對任何發展,減少私樓供應,變相令樓價急升,阻止樓價下跌,他們會用各種理由eg.環保,保育,交通負荷,反對發展,令到大量珍貴土地荒廢,令到香港發展停滯不前!!!共貧之
要解決樓價高企的問題最重要是增加市區土地供應(尤其是港島區),其實可以將黃竹坑,柴灣的工廠大廈改變用途,改做商埸或住宅,即時增加市區土地供應,但議員動不動就說地產霸權,官商勾結,八十後又保育又環保,現在港島區樓價租金高企,怪誰?
引述:
| 回1, 有話市區冇地,為何這個巴士廠空置十幾年?中巴都冇做10幾年啦!!依家香港人真係乜野都反對!!!咁樓價貴就唔好怨政府!! http://blog.yahoo.com/_VI2LRCBUJLT5L6PNJKMLDAAW6Y/articles/627385| 11. c92012-12-18 15:06:41 |
| to 4
區區都有廢棄建築物,但政府同你講冇地起樓 |
| 12. H+0.5%2012-12-18 15:09:09 |
| 未到顛價,我手上幾個果啲 H+0.5% 的 Hibor Plan 絕不放手,反正呢啲野有勞租客幫手 |
| 13. 寧願市民瞓街2012-12-18 15:12:14 |
| to c9
那些廢棄建築物寧願養小強都不給人起樓住,政府是否寧願市民瞓街 |
| 14. 憤怨的租客2012-12-18 15:19:13 |
| 我在柴灣租樓住3年搬了5次屋由藍灣搬去新翠搬去樂軒台搬去山翠苑搬 去仁樂,越搬越CHEAP,原來政府同發展商官商勾結,明明有地扮冇地 |
| 15. 憤怨的租客2012-12-18 15:23:58 |
| 打錯了應是6年搬了5次屋 |
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10. CHANGE la~ 2013-02-22 16:57:04 |
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1. HK$ value is 100% set by the US govt. 2. HK stockmarket exchange rules are set by foreign funds as they hold a majority seats in the HKEX committee. 3. HK Dollar notes in HK are printed by two UK banks and one PRC bank. 4. Top finance ministers in the Treasury and the HKMA are British left behinds. 5. Stockmarket and other futures markets realtime data in HK are provided by appointed bodies without control on computer virus. 6. Govt officials only care about their pensions and have no courage to coorect obvious errors. 7. SSD1 SSD2 & BSD urge HK investors to sell short HK. These are our problems. |
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11. 費青 2013-02-22 17:11:16 |
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博士，叫佢地父母比咪得囉，你曾經講過叫父母幫子女買樓，唔差在幫埋呢少許初哥費！ |
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12. Andy 2013-02-22 17:22:16 |
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大把cash，等做白武士，入平货！ |
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13. 頭盔一族 2013-02-22 17:26:11 |
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簡單d講, 即係依家班上車客又好想買靚地点嘅平價樓, 但又驚來緊会變負資產, 真係又要威, 又要帶頭盔~~~~ |
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14. 又出招 2013-02-22 17:42:19 |
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曾俊華:2招加印花稅 遏樓市亢奮港府宣布，再度推出遏抑樓市亢奮的政策，以控制需求；稍後，金管局也會公佈有關政策。 財政司司長曾俊華公布控制樓市需求的兩項措施:1.增加住宅的印花稅，目前200萬以下的細價物業，印花稅僅為100元，將增至交易額的1.5%，其他金額的樓宇，印花稅則全面增加一倍；最高增加至8.5%，雙倍印花稅適用於所有個人和公司，不過，本地首次置業人士仍可享用舊稅率。 另外，非住宅物業，包括工廈、寫字樓等，在簽訂買賣合約已需繳納印花稅；與住宅物業看齊。 措施在2月23日，即今日午夜後生效。 港府早前公布，財政司司長曾俊華於下午5時15分，聯同多名局長召開記者會；另外，金管局總裁陳德霖也會在6時30時見記者，已惹來市場猜測，港府會再出招遏抑樓市。 曾俊華今日聯同多名主管經濟的官員，包括財經事務及庫務局局長陳家強、運輸及房屋局局長張炳良、稅務局局長朱鑫源和政府經濟顧問陳李藹倫舉行記者會。 |
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15. 痴忍扇 2013-02-22 18:14:21 |
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三條能能樣只識搶鏡答記者問題,語句不暢順之餘 更加問非所答. 又如有幾層樓收租但想將自己往個層去換另一個較大 物業自住,不知是否可免新稅. 個三條友人工勁高,在解 釋政策方面能力似6 9一樣 |
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16. 痴忍扇 2013-02-22 19:04:32 |
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樓價必降法:
凡有一個住宅就要接受社會服務令
超過一個住宅就拉去坐監,物業亦貴刑期亦長
到時思歪,憎衆話,盲炳,傻強和業主可以在監倉喜相蓬,
齊齊亨受通櫃樂趣 |
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17. 打到黎啦！ 2013-02-22 20:28:29 |
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打到黎啦！博士，怎么办啊？
689要我们小业主去死啊！ |
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18. Loki 2013-02-22 20:31:35 |
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19. 請問 2013-02-22 20:52:44 |
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什麼是689? |
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20. 689是當選選票 2013-02-22 20:55:46 |
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回應: 689是當選選票......... 19. 請問2013-02-22 20:52:44 什麼是689? |
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21. 689下台 2013-02-22 21:12:49 |
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百万小业主，我们真的要把689拉下台。他是超人的敌人，也是我们小业主的敌人！ |
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22. 有趣的選舉遊戲 2013-02-22 21:13:40 |
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有趣的選舉遊戲: 2012年這一屆應該有多一 點的競爭，讓建制派候選人接受較嚴格的考驗，為來屆參加 ... 選委會投票 ... 主席李兆基投完票後，竟指「唔記得咗投畀邊個」，嘉華（173）主席呂志和坦言，會投良心及香港繁榮的一票，沒有正面回應支持哪位 ... 689人選出梁振英 《2012年特 ... 部署多年的梁振英（前）終當選特首，一直被視為大熱的唐英年，僅得285票低票落敗。易仰民攝 小圈子特首選舉有1,132人投票，點票後昨中午有結果。 ... 情况下當選，得票率都超過八成，昨日選委會投票，有效選票 ... |
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23. 689下台 2013-02-22 21:21:22 |
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24. 行騙長官 2013-02-22 22:23:59 |
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粗俗di講：就係完全無反抗能力既低下層，正苦就送妳比人姦到体無完膚時候，就幫妳吊命。而稍有自衛能力既中層，正苦就反鎖妳雙手，打跛妳雙腳等妳比人輪姦，姦到妳妥協為止。到妳妥協為止。到妳妥協為止。到妳妥協為止。到妳妥協為止。到妳妥協為止。到妳妥協為止..........................。 |
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25. 689 下台吧 2013-02-22 22:36:10 |
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689 下台吧。破坏派要你下台，商界要你下台，就来连中产也要你下台。 人渣不死也无用。 |
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26. Ricky 2013-02-22 22:42:58 |
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又係一D早買好過遲買,買左唔好賣的措施,CY真係驚個市跌咩..... 不如試下話正考慮調低或取消SSD&BSD,及豁免首次置業厘印費,措施將會係短期內合適時推出,相信這樣樓價會穩定一段時間..... |
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27. 勾结外国势力 2013-02-22 22:43:56 |
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我们怀疑689经常休假去英伦，实际是勾结外国势力，搞乱香港。你看看689做了哪一样事情，是港人赞成的？ |
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28. 狗頭貓 2013-02-22 22:47:36 |
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政府攪咁多嘢都係想冷凍和拖時間.其實觀乎市面有Ｄ廢物業,跌市賣到升市,升完再跌市都賣唔出,時間好似停頓咗咁,所以政府只要拖慢註冊速度,令每單交易入紙到完成註冊都要兩三年,訂明註冊完成才可再賣,中途不可改名,但不影響使用.簡單輕易拖時間,連成交量和速度都控制埋,又無須攪不公平稅給人說三道四,也是一辦法.如註冊中途賣樓,罰20%至30%稅聽落也順耳. |
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29. 點玩 2013-02-22 23:41:05 |
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第二套房雙倍印花稅，第三套房3倍印花稅，第四套房4倍印花稅.........
招招新鮮，愈出愈辣！死未！ |
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30. Peter Paker 2013-02-22 23:52:11 |
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再者，收緊2套房、租金上升，只會領到楂2套房的20幾萬的業主更惜售，賣左買唔番。請問CY有冇解決居住問題？不如直認我政府唔夠地，CY如果夠 guts 講：「你班民粹人、環保人再阻住開拓土地，樓價再升就唔關我事。」我就俾個 like您
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31. QEN 2013-02-23 00:01:10 |
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二手沒有成交，大多數人採觀望態度，租客增加，以致租金跟著上。 |
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32. Peter Paker 2013-02-23 00:07:02 |
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一句再尾，供應不足前，出咩招都死，差在樓价升、定租金升 |
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33. 路人5 2013-02-23 00:14:38 |
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有個朋友也想想地出售她的出租物业，所以，没有和舊租客簽訂新租约，依舊收舊有租金，但當政府推出新招之後，朋友的第一件事就不出售物业，第二件事就通知租客加租，追回市價.碟回心水繼續收租。 |
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34. 狗頭貓 2013-02-23 00:43:33 |
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前幾年一直喝住叫人小心風險,舊年卻轉口風幫人上車,而家又變咗驚人亂上車,過兩個月可能又防人亂落車,喂,施政要穩定,五時花六時變,好似跑龍套咁,整到買樓呢Ｄ長線投資,變晒驚弓之鳥,重唔健康,如何慷慨誇談安居樂業. |
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35. 狗頭貓 2013-02-23 00:43:38 |
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前幾年一直喝住叫人小心風險,舊年卻轉口風幫人上車,而家又變咗驚人亂上車,過兩個月可能又防人亂落車,喂,施政要穩定,五時花六時變,好似跑龍套咁,整到買樓呢Ｄ長線投資,變晒驚弓之鳥,重唔健康,如何慷慨誇談安居樂業. |
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36. 冷眼 2013-02-23 02:27:51 |
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廢材庸官們爭先認屎認屁為新辣招解畫！一副為天下蒼生憂心的表情，依然掩不住內心的沾沾自喜，或者他們為了讓巿民覺得他們身價不菲的物有所值，又為了市民記得他們的存在而出招！真是無謂！ 四個月就出新招，似乎廢官們眼紅平民百姓的財富多過他們，令到以前高高在上的他們此刻變成不再優越，心中懷恨，以打殘樓市為己任！重新建立威信，以謀基層們的民意支持！ 在下認為：2個月后，作用全失，樓價將報復性上升，2013年原本估計升一成半，現時上調為三成！冇樓者自求多福！ 689，准備迎接七一，50萬小業主上街！又要准備下台！ |
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37. X哥 2013-02-23 08:55:14 |
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我支持十X哥同儍強丶盲炳丶茂利開戰，先做低厘3條契弟，再直倒黃龍，搞掂個廢財爺同埋CY，支持十X哥做我地呀頭打倒廢官，保障中產丶有錢人利益 |
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38. 陽生給淡友小朋友的話: 2013-02-23 09:35:38 |
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陽生給淡友小朋友的話: 2012 年樓價一定跌3成,2012年唔跌,2013年一定跌,2013年唔跌,2014年一定跌,2014年唔跌,2015年一定跌,2015年唔跌,2016 年一定跌,2016年唔跌,2017年一定跌,2017年唔跌,2018年一定跌,2018年唔跌,.................,2099年唔跌,2100年一定 跌!!!!你話我幾準!!!好似我O甘一世租樓住包冇錯!!!得閒係討論區將業主D留言倒轉寫 |
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39. 山雨欲來風滿樓 2013-02-23 09:54:09 |
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政治力量在地產博客網頁興風作浪,山雨欲來風滿樓.................. |
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40. 歷史翻版重演 2013-02-23 10:52:19 |
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政府壓抑樓價上升,上升動力來自貨幣加印,政府為什麼不壓抑貨幣加印,????????所以我懷疑新特首無法控制前朝臣子..............最終走向董生後路..............歷史翻版重演............ |
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41. 亮劍 2013-02-23 11:38:14 |
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有數得計，要是你擁有一層巿區約八百萬嘅樓收緊租，現在無可能放售，因為呢層樓可能係供緊H按，只是一厘息，每月收租已夠俾按揭供款有凸，防守力充足。而除非擁有超過一個物業者去在割禾青，唔再喺可見將來入翻巿，否則今日開始單計厘印、兩次買賣佣金及律師費，係咁 2 就最少跌壹成先叫做打和，仲有SSD鎖三年及H按一厘變P按要兩厘幾未同你計數。加厘印今次波及埋非住宅，發展商想出貨整靚現金流，唔得喎！ 無銀用就蛇都死，咁減少投地及拖延建築進度可能性真係好大。 政府在推行減低需求之同時，政策對減低供應嘅效果可以話更顯著，合理推斷後巿成交將要再縮減，價格就在高位反覆。 現在樓巿喺高位，首置客買唔落手，而炒家、大陸客及公司客，在之前已俾 SSD及BSD雙辣椒打到飛埋牆角玩失蹤， |
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42. 亮劍 2013-02-23 11:43:31 |
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現在攪埋投資客都無埋，睇來地代唔摺埋一半都唔得。 |
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43. 炒炒炒 2013-02-23 12:04:08 |
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無得炒樓，就去炒的士牌，仲無王管。如果唔怕蝕死，炒股一定受政府支持，因為要維持金融中心個名 。 |
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44. 路人5 2013-02-23 12:07:57 |
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大地主李xx 送地政府建屋，真是抛磚由玉，周邊的道路系统由政府發展，地產商就可以坐享其利益，绝世好計。 |
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45. 捐地愛港 2013-02-23 12:19:27 |
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鼓勵全港大地主捐地，小業主捐樓，令樓價大跌。唔捐，下一步就係政府出招抄家。不過，首先由CY先捐。樓價仲唔死。 |
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46. q 2013-02-23 15:03:03 |
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最後，誰要負這個責任 ！！！！！ 炒家要負這個責任 ！！！！！ |
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47. 預民生 2013-02-23 15:07:27 |
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博士真服了你，為托市無所不吹。 |
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48. 賀年輕人 2013-02-23 15:10:47 |
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是你們這班目中無人的地產迫政府出招的，疚由自取 |
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49. 痴忍扇 2013-02-23 15:15:01 |
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如果我喺你地就沽貨離場“ |
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50. mini 2013-02-23 16:38:48 |
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Many public listed companies or government-owned enterprises have split their properties/ assets for over many years in HK, or Advanced Countries if it belongs to legal transactions...The latest cases are the Link, MTR, ... 8. mini 2013-02-23 16:24:54 |
| In HK, the land area is currently less than 1000 sq.km., it is difficult to identify who's investor, speculator, and/or private homeowner in the past dates, but we have at least 1 million of population that will be added in the long term. Right now, we are facing over 200,000 applicants for public housing ! We are all living in a tiny place ! In China, the officials had already announced a plan called "EYT" for over 10 years. That is no more Free Lunches/Free Houses to state-owned enterprises. They have to buy their living flats in private market, the government officials need to focus on the establishments for basic housing, education & health systems... In the coming years, the state policy is to double the personal incomes... In the globe, there is around $90 trillion debts in the advanced and emerging countries, as well as high unemployment rates in some regions, according to the presses. The experts keep saying: huge debts, low economic growth. That means Inflation is False, Currency Devaluation is True... Believe or Not... |
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51. 法子 2013-02-23 16:49:11 |
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CY 的唯一邏輯
表面上看來， CY 話樓價過高，有下跌風險，但又推出津貼房屋，叫小市民上車，好像不合邏輯。
表面上看來， CY 一路出招壓抑須求，一路幫人上車，增加須求，好像不合邏輯。
表面上看來， CY 一路話造大個餅，一路閉關鎖港，固步自封，好似不合邏輯。
從「令香港好」的角度去看，真的找不到一個固定邏輯去貫通上述所講的政策。
但從 CY 個人政治利益角度去看，所有政策都是挽救民望，增加個人聲望。
大家還不知 CY 心想什麼，是什麼人嗎？
他有很多政策，已經損害香港經濟，去增加個人聲望，但財赤因此快來了，把你的客人趕走了。 |
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52. 冇炒家？ 2013-02-23 16:56:41 |
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代理料摩貨交投跌11個百分點 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，去年摩貨佔市場總成交約9％至13%，料出招後摩貨比例將減至1％至2%，整體成交量在短期內亦料下跌20％至30%。中原工商舖營運總監潘志明指出，是次出招增加一倍印花稅，屬相當重手，料非住宅物業交投縮減。
你這個廢網的人又話冇哂炒家，嘻嘻。 |
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53. 被行騙的長官 2013-02-23 17:06:42 |
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話冇哂炒家只有用家，係掩飾炒家的存在想長炒長賺的最好籍口。
話政府冇能力遏制瘋狂樓市，係大戶引小市民入局高價搶樓的技倆。 |
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54. 80後代理 2013-02-23 17:15:56 |
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「超人」將有關酒店物業變現，反映其對酒店業前景..................................... |
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55. 80後代理 2013-02-23 17:15:56 |
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「超人」將有關酒店物業變現，反映其對酒店業前景..................................... |
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56. 法子 2013-02-23 17:21:45 |
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回8樓亮劍：
眼快睇錯很多時都有，但你可以直接承認，在這網站，我第一次見。低讚！
證明你是一個對事不對人的論者。 |
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57. reply 52 的白痴仔 2013-02-23 17:25:37 |
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我們一直講緊的是"SSD"令到無哂摩貨，即係講緊「住宅」呀！
你貼嗰張係講緊工商舖。
一啲基本功課都唔做，唔怪得一世做基層。 |
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58. To 52/F 2013-02-23 17:48:35 |
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52樓就如陽痿虫一樣，知少少扮代表，亂x咁噏，阿Uncle陽今日話CCL喺港大搞出黎嘅鬼東西，其實個Leading Index喺中原同城大搞嘅，你知唔知呀 no sea food。 |
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59. 痴忍扇 2013-02-23 22:50:45 |
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陽萎的老死州顯曾說過不會和全港最精明的商人對賭. 不和超人對賭,那唯有掉轉頭和全港最廢的狗官對賭 想發達就必須逆其道而行,因廢狗官思維策略只會使 人越跟越死.最後沒地企 為求捉著這發達机會,痴忍扇決定連底褲都檔埋,買廢 狗官對家.如不幸底褲都輸埋,最多是州顯和給人知道 自己是陽萎. 沒有什麽大不了. |
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60. 痴忍扇 2013-02-23 22:55:35 |
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49/f五毛 ,人家要沽貨首先就是沽你這些濺貨
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