政府見樓價飈升，於是不斷出招，雖然一招比一招辣，但樓價在政府每一次出招後，只是稍跌再升，政府已經冇符，連BSD這種禍及香港稅收，及破壞田土廳運作的招式亦已經使出，但仍不奏效，有多少虞兮虞兮奈若何之感。

　　 C.Y.曾經說，政府還有大把招式，一車一車載也載不完，不過，C.Y.說了一次之後，已經不再說，要出招令樓價下跌，等同食蛋糕一件，容易到極，立例每一次交易要比一次的成交價為少，這樣，樓價便會向下，不過，到時香港便變成怎樣，一定沒有人在香港投資，屆時，莫講是紐、倫、港，連中山、台山那些國內二三線城市亦比不上，最後，誰要負這個責任。

　　 政府心裡其實是很奇怪，既要打擊樓價，收緊按揭，但又要協助那些未夠資格置業的人置業，比矛盾論更加矛盾，若果將樓價壓下去，那班被政府協助上車的人仕變成負資產者，名副其實的炮灰，但當樓價向下到某一階段時，政府必然要收招，什至推出挽救樓市措施，放寬按揭，歡迎炒賣，務求將樓市穩定下來，那時候，只有那班現在還在螫伏的炒家，他們等，他們忍了一段時間，最後，以白武士姿態出現，購買物業，又快又狠，樓市在幾方面帶動下，若果世界經濟不是惡化，一定會被挽救過來，只有那些當初被政府幫助上車的人仕，現在大多數都變成負資產，請問，這個責任由誰來負責。

　　 若果政府要壓抑樓價，一定不要協助甚至不准那班初哥上車，最直接方法是向他們開徵初哥BSD，任何初次置業者都要付樓價5至10%額外印花稅，不過政府不是將那些印花稅歸納入庫房，而是集中處理，所用方法類似現在旅遊印花稅一樣，當樓市向下調整的時間，有曾經繳付該項印花稅的市民若果財務出現困難，可以向該基金申請貸款用作繳付每月按揭分期，為期兩年，若果這兩年內樓市繼續向下，貸款人決定放棄物業，還清銀行貸款，他所欠該基金的貸款就不用歸還，因為他已經付了初哥印花稅。

　　 雖然構思新穎，但現在政府不斷出招，利息亦只有向上而沒有向下空間，供應在2至3年後必定增多，甚至在一年內供應稍為增多這效果就會反映出來，樓價上升空間其實已經很少，而政府若不制止那班初哥置業，樓價一跌，他們便走避不及，銀行追數第一矛頭便會指向他們，若果他們現在置業，當危險性是非常之高，但是政府肯出面為他們供款兩年，銀行亦不會趕盡殺絕。在這兩年內，他們個人經濟甚至宏觀經濟改善，樓價穩定，他們就不用將物業賣走，沒有這班初次置業者突然將物業賣走的蒼茫失措舉動，樓價就不會大跌，政府就不用做罪人，但是若果今日協助初次置業者上車，他日就會被人唾罵，說政府推他們出去做炮灰。