樓價應跌未跌，雙辣招的迷思(4) - 文亮語

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2. 亮劍 2013-01-14 16:32:25

原來好多人包括「飽學之士」楊衞隆先生，都唔知在香港有好多業主，係用緊一厘左右供樓嘅！

當這班業主平均仲爭銀行 2 M ，咁就算加埋其他住樓必要支出例如管理費、差餉、地租及火險等，四千蚊應該有找，而每月供款嘅 Principal 支出，應計入 Balance Sheet，係當儲蓄而唔係支出！

而每月四千元代表乜呢？這價錢應該連租劏房都唔夠！

另一方面何謂迷思？我有嘢講！

政府一面出招打壓樓市，希望樓市下跌3成以上，協助一批因錯失良機上車的人士上車，但另一方面又協助未合資格的人置業。如此一來，那些人當樓市在政府打壓之下向下調整30%時便會損失慘重，政府現在協助他們置業，即是叫他們做炮灰，其實兩種政策是很難協調，甚至有利益衝突，所以我叫這是「迷思」，迷失了的思想。

政府如果唔想香港暴動，現在應立即取消九成按保！

4. 一日一毒果，真相遠離我！ 2013-01-15 09:28:09

壹淫媒你呃人

壹傳媒別號壹淫媒，如雷貫耳絕非浪得虛名，畢竟這個傳媒集團素以販賣色情著稱，而且報道新聞的偏激手法愈來愈走火入魔，假以時日應該可以跟內地的《人民日報》看齊──除了日期之外，其他都不是真的。

壹傳媒旗下的《蘋果日報》前日頭版大字標題報道「林奮強完全歧視新移民」，針對這一位正在休假的行政會議成員口誅筆伐，內容完全失實，絕對含血噴人。經過錄音帶澄清，該報總編輯張劍虹終於承認報道錯誤，把責任賴在不小心的記者頭上，並且向林奮強道歉。報道錯誤真的只是記者聽覺有故障所致？當然不是，歸根究柢是這個集團習慣了「結論先行、資料後補」，不必求證已一心要利用聳人聽聞來把讀者的眼球吸引住，而該報的死忠讀者看得最熱血沸騰的正是「離經叛道反政府」。這次要不是林奮強拿得出錄音帶以證清白之軀，情況必如無知少女被強姦也有冤無路訴，因為《蘋果日報》的公司文化是未衰到貼地不認錯。當然，反政府有些時候是對的，畢竟官老爺行差踏錯已經變得司空見慣，不反之無以匡正之。只可惜當一個傳媒被揭發原來是一個騙子之後，還有資格指摘官老爺「你呃人」嗎？還可以站在道德高地批判「行騙長官」嗎？慘遭批判的對方隨時反唇相譏，壹淫媒你呃人！還有一點非常重要，一粒老鼠屎足以搞臭一鍋粥，壹淫媒你呃人往往讓人產生錯覺，所有傳媒都不老實。因此我說，壹淫媒作為老鼠屎，還是掃入堆填區比較好。

《仁聞報》大大張相中，張劍虹用手托住下巴，擺出個 Chok樣。

「一日一毒果真相遠離我」
對於張劍虹堅稱只是記者「聽錯」，並非作新聞，不少網民不接受此荒謬解釋，認為「『係』同『唔係』的確容易聽錯，但只要一聽前文後理，好容易發現問題」。有網民更質疑《蘋果》極速道歉，是另有企圖，擔心報道中對林奮強的其餘指控亦屬子虛烏有，要求《蘋果》公開整個偷拍片段，讓公眾知道「仲有無砌人生豬肉。」
人民力量議員陳偉業表示，《蘋果》報道失實屢見不鮮，今次對象是行會成員就迅即道歉，但人民力量等政敵的歪曲報道卻置之不理，反映《蘋果》只向權貴獻媚、向權力低頭，呼籲市民運用消費者力量，從今日起罷買、罷看《蘋果》。

網民精彩留言
「講到咁大義凜然，咁點解無人承擔責任嘅？老總，主編，記者立即全部辭職，齋道歉有×用！」

「唔通道歉咗，個報道就唔存在？」

「《蘋果》記者有幻聽？收×呀你蘋果！你老作就老作，扮乜×嘢聽漏咗個『唔』，兩句完全唔同晒，唔播（錄音）已經知你身有屎，夠膽就公開記者整場偷拍片。」

「創作自由＋新聞自由＝創作新聞自由」

「肥佬黎（壹傳媒集團主席黎智英）旗下刊物當佢係連載小說就得。」

「生果報老作新聞，睇咗咁多年來都唔止呢次，好彩我仲會睇其他報紙，只睇你一份嗰啲人，唔畀你哋洗腦就奇！」

「爛蘋果，日日作文已經去到家常便飯地步，醜化中國人、洗青年人腦，根本係香港第一大邪教，報業評議會好應吊銷佢牌照。」

「醜陋日報，一日一毒果，真相遠離我！」

「根據我喺呢度（蘋果日報）學番嚟嘅智慧，跟住應該就係（蘋果管理層）問責落台啦。」

5. yy 2013-01-15 11:53:54

中國已經實施好幾年的外人限購令、兩年內買賣特別徵稅和不準購入第二套房，這等措施絕對沒有拖低樓價，內房股的業績可作佐證。在全球量寬，超低失業率，超低利率，最低工資肯定會不斷上調，再加上停不了的移民來港潮，以正常手法推低樓價很難生效，資產價格勢將繼續脫離本地大多數人的購買力非理性上升。