講得好啱！其實香港政府都唔知想點！做乜都要畀一大筆錢請專家做顧問報告，但得出嘅嘅結果就係「阿媽係女人」；一陣又話要諮詢公眾，結果乜都做唔成！

其實政府係要帶領人民架嘛，樣樣都唔識揸主意，咁要個特首把鬼咩！

Is CY going to build the public houses in the city area?

Will he succeed in doing so?

Will he get the approval for the financial support? (because all these are the taxpayers' money).

Who can help to answer the above questions? (because I am considering to sell my property at the city area).

Hope someone smart can give me your opinions. Thank you.

大家又唔好咁廣!!正所為(不在其位,不謀其事)

以上3大建設之所以到今日都未做成原因大家心知肚明

其一玩環保又打埋官私,其二政府做乜梗有常客議員拉大隊

抗議否決玩批豆,其實尼班自說小圈子政府自己先至小圈子,

因為有自己廣係對的,如其它提出是一定是危害香港,

大家千其唔好批評呢班人點解呀!!因為呢班人會說政治迫害

係唔係都呢句!

這幫王八自己手中吾知揸住幾多套樓，系度放屁不是真想樓價跌，真正目的是推波助瀾，蠱惑人心，表面上講出樓價不跌的“真相”—土地供應少，真正的目的是告訴炒家/業主樓價不會跌，歹毒的一班王八，整日在論壇放屁。若果真有料的話，點該早幾年吾企出來大大聲讓曾狗增加私樓供應？？？全都是王八！鼠輩之徒！戴著假面具的自私龜蛋！

See Tung's Administration, Donald Tsang's government ! The former & the later ones were under central leadership !

Now, the appointment of the new CEO is under Beijing Consensus ! 

Chinese management is chinese management ! Stability is everything, it means nothing to do !

這幫王八自己手中冇樓，系度放屁不是真想樓價跌，真正目的是推波助瀾，蠱惑人心，表面上講出樓價想跌的“查實”吃不到的葡萄是酸的，真正的目的 是想社會停低來就你班廢材，歹毒的一班王八，整日在論壇放屁。若果真有料的話，早幾年又吾出泥買多幾層樓？現在才恨錯難返,全都是王八！鼠輩之徒！戴著假面具的自私龜蛋！

BB這只王八，小人之中之小人！就算自己手中摣住個舊籠棚，都吾好系度放屁，吾好得意的太早，龜蛋！食屎！天會收你！去死了BB龜仔！ 全港有良心有物業的市民都吾想下一代年輕人受不良樓市之影響，香港社會不穩定啦！

白癡B！香港有幾多刻苦耐勞的年輕人你知嗎？吾好亂吠！政策出左問題，令下層優質有志青年難於向上流動，幾多高學歷的青年人奮鬥幾年落得只系白做！孝順仔又吾想累埋父母！辛苦勞作，只盼有見天日。狼狗之人吾好亂吠！吾好亂吠！吾好亂吠！吾好亂吠。。。。。。

大多數年輕人是有正確的價值判斷的！吾好show極端例子！吾好讓大家看到你的白癡思維！

这几年连人生的最后一件事，都走得不安乐，需要等最少2个星期，先可以有大酒店，又要在等几个月先可以安放。

作为一个公务员的特首，他的特性就是多做多错，少做少错，不做不错，香港虽然失业率只有3%左右，市民仍然怨气那么重，曾特首并无做好他的工。

博士说的好，西九10年啦，作为项目领导TT是有不可推卸的责任。如果由TT做特首，难道又乜都唔做。

CY如果不行社会主义路线，我们是会支持他的。

湯博士,

可否post多一次幾年前寫的三間樓投資法. 謝謝.

Back to the basic points, CY should focus on the continuous connections between Beijing government to HK government. The remaining important points are:

1. Review the management of public housing authority. Try to get there, CY must observe a lot of management problems relating to hygiene, car parks for nursing homes for the senior citizens, catering facilities, clinics, laundries, wet /dry markets, noise control, energy savings, and communications between the management companies and the occupants.

2. Review the management of Hospital Authority. Try to get in the hospitals and government clinics, CY must observe somethings such as 10 ~ 12 mins for consultation with Doctor, over 1 hour for waiting for Doctor, another 1 hour more for pharmacy. Inside the ward areas, occasionally he should note how the nursing & medical staff treat the patients. Quite a lot of stuffs are unspeakable !

3. Review our Education System for digital world.

CY should think why we have the best working culture in the world-class MTR, and the International Airport, but NOT in our HKG. Procedures ! Procedures ! Procedures ! 

Please do not only consider raising the wages, benefits and lowering the working hours, but also the performances  to the taxpayers , the citizens and next generation. Statutory minimum wage can provide a basic safety net, but it does consider the incentives, creativity, innovation, and flexibility for people.

Have you heard  from some households about fishing in government departments ?

Hope we have a better administration  in the near future.

Your self esteem, your friends or your beloved apartment ?

Unfortunately, everything is tied to your second rated apartment !

What a shame !

大家有否想过香港这几年无大建树都是阿公叫,费事北京,上海追得太吃力!

I believe everyone know that HK should maintain the same and then Beijing and Shanghai can replace HK easily...

有錢人最醒做 - 高賣底買 - 有好多書都有齊資料

大孖鯊也最醒做浪 - 上下都賺 - 哈哈哈

全球各地的老問題, 點會由香港的小薯仔cy負責-check腦?

曾財爺話：-

樓價自 09年初起已累計上升 74%，現時更較 97年高出 5%，而樓市熾熱主要受超低息環境影響，擔心在持續低息下，樓市亢奮的情緒可能再度出現；若利率回升 3%，市民的置業供款負擔會升至 59%，遠超過去 20年平均數 50%。

以下一篇文章就係發表於 09 年中，大家齊齊睇吓財政司係度攪邊科；-
      銀行調低按息積極爭取樓按 料換樓市場有刺激作用  (13/06/09)

王震宇：政府以為自己是救世主

中原創辦人施永青指現時與97年的市不同，人口普查(新聞 - 網站 - 圖片)結果顯示六成業主供完樓，有進一步改善生活的能力。施永青認為曾俊華的遏市意向是錯誤判斷，在低息環境及經濟危機下，有資產的人都想自保，持有實物是理性的選擇，資產投放應由市民判斷，更指再遏樓市會「害死人」。對於曾指市民供樓負擔重，施認為數字在歷史上稱不上高位，亦未見有不理性入市情。

Bricks & Mortar 分析員王震宇指息率上落與經濟周期屬正常現象，政府政策才是最不尋常的力量，他指「政府自以為是，以為自己是救世主」。財爺暗示再出招之言論不負責任，未有定義何謂需要時候，令人不寒而慄，希望只是「出口術」，若政府再干預，將動搖本港自由市場地位。

亮劍兄：

政府屢次出招壓抑樓價其實是越幫越忙。

規管越多，只會令業主更加惜售，擔心賣出單位後，再也買不回，房屋成了“搶手貨”，在銀紙日益貶值的今天尤甚！

唯一可以徹底打破目前香港樓市生態的措施是大量增加供應。雖然覓地、建設需時，但如果政府表示出堅強的決心，讓大家相信日後供應將大增，則房屋將不再是“搶手貨”，樓價自然拾級而下！

相信現屆夕陽政府不會顯示出如此決心。不過CY上台之後，情況很可能轉變，樓市將會重新洗牌，請大家密切留意！

曾財政司話利息升足 3 厘，市民的置業供款負擔會升至 59%，遠超過去 20年平均數 50%，咁唔知 198x年置業供款負擔至百幾%；199x負擔至近百%又係乜嘢世界，唔通嗰陣時入市嘅人係神仙？除左供樓之外唔使著衫、食嘢同搭車？

2009年初到家陣比樓價升 7成！！咁唔該財爺順便公佈埋；-匯豐升幾多？貴金屬價格升幾多？高收入人仕實質收入又升左幾多？？？

係09年前按揭利率平均三厘，現在大半供緊樓嘅人仕係一厘左近，財爺你好似兩年前已經驚環球借貸成本會上升，俾你估多次，請問聯儲局加息要等到幾時先實現？

樓價高低與按揭利率同步，原來好平常，例如 97 年按揭利息由 10 厘樓上跌落 02 年嘅 2 厘幾，原來樓價同樣跌到滾地葫蘆！！

而 05 - 07 年按揭利息由 2 厘幾上到 07 年中嘅 5 厘，樓市好似升得幾靚仔喎！

財爺唔好意思都要講多句，講樓市你真係唔夠班，呢幾年聽你老點，而唔係自己仲有能力俾首期；可負擔每月樓按支出之下置業嘅人真係，拒哋無你咁好彩，有宿舍住，依家仲要同人供緊一層唔係自己嘅樓！！

解決問題是找出問題根源,不是看表面. 聯絡匯率. 1US = HK$7.74

樓價自2007年至2021年,升值7成,低利率. 現在香港班高薪官員,一味等安排.

經濟上 聯絡匯率動不得

政治上 等亞爺安排

經濟上 靠亞爺幫助

全世界最高薪的官員,就是這樣.

如果取消聯絡匯率,活期利息會否0.01%.  市民會否怕被通貨膨脹而走入物業市場.