"息口上升，超級通脹來臨，樓價屆時定必飈升"

湯博士英明!

未來十年, 樓市好大機會倍升, 甚至兩三倍, 因為2020年時國內投資者 到香港會帶來大量的資金投資物業. 到時就會回想起今日開始的"超級通貨膨脹"

房屋政策需照顧的是首次置業人士，政府應批出一些土地，規限其所建樓宇只可售于首置人士，但不要像居屋般提供所謂的"折扣"，只以供求關係反應真實價格，否則會重蹈居屋業主欲出售物業時要拿大筆金錢補地價的覆轍。另外，亦需規定該批業主只可向其他首置人士出售物業，這能確保首置市場成功與普通市場分離，使投資者不能插手，首置物業價格只反映合適人士的負擔能力。

至於早前落車觀望的人士，政府無理由要為其錯誤判斷負上責任。與其責罵政府、期望政府推冧樓市，不如先搬往偏遠一點的區域，以低廉租金保留實力，甚或再上車亦可，卻不應盼望其他業主資產貶值以獲上車機會。

一言敝之：投資自用要分清，首置市場要剝離。

仲達兄，你個提議施永清講過？但我好同意這想法，加多少少嘢。

這些樓應該3不要同3要------唔好起係靚地、地鐵附近同市區。

要盡量簡約、400呎樓下同無車位。

咁一來往後這些簡約上車盤嘅賣價會合理啲，而啲上車客弟時揾倒錢就會拿拿聲換樓，空出黎嘅單位就可轉手下一家，否則政府年年批啲啲地皮，成個后海灣用黎起曬樓都唔夠。

政府視高樓價如妖魔鬼怪, 誤信以為肛交能驅鬼, 但鬼未驅走, 反而失禁了, 而家通地都係屎.......

曾蔭權承認房策失誤

曾蔭權在電台節目中表示，將於下周發表的施政報告，主要處理民生問題。他指出，房地產泡沫爆破後，政府及市場反應過大，而政府停止有關房地產措施，導致土地儲備不足，而政府亦未料及房地產快速復蘇，樓價急升。他認為，目前的民怨大，主要源於房屋問題，房價高企令市民不能負擔。

他表示，將在施政報告中處理房屋問題，但房屋政策必需有持續性，不能朝令夕改，要令地價及樓價穩定。他表示，任何公共房屋都要7至8年才可以落成，所以需要考慮清楚。