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1. 雲在青天水在瓶 2011-09-14 12:02:51 |
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雲在青天水在瓶 發表於 2011-4-13 11:20 AM 唐榮提出的"置業痛苦指數", 一直以來備受社會爭議, 實際上對香港樓市的趨勢和走向, 並沒有太大的分析和參考價值.
痛苦和快樂是雙生雙栖的. 近代史上, 列強(特別是日本)的快樂, 是建立在中國人的痛苦之上的. 香港的快樂, 也是建築在中國鎖國政策下, 國人的痛苦之上的. 現在中國發展了, 國人開始富裕了, 結果是日本不爽了, 美國頭痛了, 香港人開始痛苦了. 所以, 你的快樂, 往往是建立在別人痛苦的基礎上的. 但也請不要太過泛道德化, 你對快樂的追求, 只可能是客觀上造成了別人的痛苦, 而並非你的主觀願望.
香港擁有物業的人口占大多數, 所以, 關心業主的快樂指數, 遠比關注置業痛苦指數有意義得多.
03年是業主們最痛苦的一年, 當年樓價相比於97年高峰, 下跌了近7成, 樓蟹和負資產遍地. 而這一年也是樓市轉勢的一年, 中原指數在低見31.7之後, 便不願再低頭, 故以03年為快樂指數元年較有意義. 計算公式為: 中原指數現值 / 03年最低值, 數值越高越快樂.
以上周中原指數96.98計, 現時的業主快樂指數為 96.98 / 31.7 = 3.06. 希望越來越多的香港人擺脫痛苦指數的困擾, 加入快樂指數的行列. |
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2. 潛艇王 2011-09-14 13:37:03 |
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匯控65買，慢慢坐 |
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3. 張仕達 2011-09-14 14:18:30 |
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樓上二樓何需藏頭露尾？我既然可以沽空匯控，同樣可以夾爆你的廢淡。你何不夠膽報上名字，讓你加入潛艇小兵的組別。 |
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香港擁有物業人囗佔大多數？香港雖有100萬家庭已置業，但唔代表等如大多數人囗。 |
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5. 王先生 2011-09-14 15:38:51 |
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唐榮早幾日話過，痛苦指數可能改名，順應民意叫「快樂指數」，總之樓市升跌有週期，有人快活有人仇！ |
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6. 王先生 2011-09-14 16:06:41 |
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風----當一半啦，咁唔通樓市插水嗰啲做緊業主嘅會好開心？睇住人家因為負資產而BBQ會拍手掌？唔係吖！ |
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7. 范至廉 2011-09-14 17:13:08 |
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二樓，65蚊買匯豐，跌果三幾蚊，吾洗幸災樂禍嘅，又吾係輸比你，睇遠d.. |
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8. Investor 2011-09-15 08:49:16 |
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Refer to No.2 If you can not bear 10% market fluctuation, please buy mini bond. |
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9. 幼稚園教師 2011-09-15 09:42:58 |
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個位成日話沽空匯豐既小朋友,連乜野叫做沽空都未搞清楚,笑爆咀. |
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10. 支持者 2011-09-15 13:50:02 |
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原來一直不買樓，痛苦是越來越加深(但買樓的人給人笑笨,又被人眼紅?) 若果時間正確，不但會終身受用，且福澤子孫(但有人常常覺得而家好貴,遲ｄ会跌,跌先買,要小心,被人笑買貴左...) ＋年來,這些窮酸臭癈話聽唔少. 唔買平野,仲自命有眼光有遠見,等市跌的精人,賣埋自住居所甘於交租的真唔少. 人窮志短! |
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11. 張仕達 2011-09-15 14:02:10 |
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樓上既傻子，激將法係無用的。你永遠唔會知我沽空既方法，亦不會知我牌底係癸扇 King 定係紅心 A，不過我知你係一隻護主犬，有冇＂圍威畏＂我無需要知，我賺到既足夠做我鐘意既善事。 |
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12. 雲在青天水在瓶 2011-09-15 16:07:03 |
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中國文字很有意思, "窮" 和 "富" 字便可望字生義. "窮" 字見身體彎弓著, 無疑是出賣勞力者, 累彎了腰, 仍然貧困. "富" 字見田, 直接的理解就是有田有地為之富. 由此可見我們的祖先發明文字時, 對貧富的理解是很深刻的. 即使是現代社會, 仍然是勞力者窮, 有田有地者富. |
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13. 支持者 2011-09-15 16:55:38 |
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還有 窮 : 終日辛勞,然後吃渴玩樂消費,回租住的家,只感身屈弓於洞穴內. |
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