特朗普好似有心同香港所有樓市評論員開玩笑，當全部評論員轉軚之後，就突然宣布2000億美元中國進口至美國貨提高關稅，由10%至25%，繼而宣布制裁華為。這兩個突如其來決定無形中向全世界公布中美貿易戰進入白熱化階段，中美經濟一定會受到影響。香港是除中美之外，將會受到重創的地區。如無必要，現在最好忍下手唔好做一些大投資，買樓是其中之一。不過，若是沒有必要或者迫不得已，我認為又不用賣樓，尤其是自住單位。否則中美突然達成協議，樓價掉頭回升，賣樓的人就會損失慘重。
在大環境不變，購買力減弱，中美貿易戰沒有突破性進展。在未來兩三個月，樓市將會下跌。由以細價
樓為甚，豪宅將會在樓市下跌了一段時間之後才會下跌。理由很簡單，就是在過去幾個月細價樓急升，升得急跌得亦會急，豪宅升得慢跌得亦慢。如果情況持續一年以上，香港樓市將會受到嚴重傷害。現在來看，這似乎是無可避免的事。不過，大多數的評論員都唔夠膽講，理由是他們當中有不少剛剛轉了軚。本來是預測今年樓市先升後跌，但在一兩個月前見勢頭咁勁，又傳出中美將會在五月底簽訂貿易協議，大局已定。今年之內甚至連輕度回調都不會出現，於是就轉睇樓市整年都上升，如果現在再轉軚就會給其他人有一種很兒戲感覺。所以，大多數評論員都避免談及今年樓市走勢，甚至有人話樓價下跌，反而是買樓好時機。
一般人只會聽到新樓盤熱賣，二手樓創新高，很少消息關於撻訂。據我的了解，今年至現在，新樓總銷售量大約有1萬個單位，有150個撻訂，超過一半是在最後2,000個售出單位。與此同時，新樓銷售量大幅下降，這表示打算買樓的人都提高了警覺性。那些剛撻訂的人短期內都不會再買樓，在購買力不足。如果二手樓業主加速賣樓，樓價就有機會急跌。現在唯一希望就是中美貿易談判取得進展，否則，兩國人民都會受到傷害。這是大家都不希望見到的事。
