新招影響琴日已經講過：
> 短中期私樓推盤量約升一成，每年應該可以保持17000-18000個
> 短中期居屋供應升，由每年3，4000，升到5，6000
> 一手私樓開價仍然視乎市況，即係“果一刻地霸想賣咁多個單位，最貴可以賣幾錢而去得到貨，呢樣野主要睇推售果刻既市況，股市，匯市，所以想地霸減價，仍然要靠侵侵果3招：美元升，人幣跌，股市跌，依家其實已經蘊釀緊，可以等多陣
> 一手樓花期會越黎越長，新規定地霸要入伙前3後1共4年內賣晒，咁當然係越早開始賣樓越好，所以老屍話地霸會唔賣樓花係廢話，唔賣樓花入伙deadline照樣殺到，將來市況冇人知，幾大都賣緊d先！
> 私樓長線供應減少，林鄭今日又講要增加公私營房屋比率起多d公屋，我個人認為，此舉最終會拉闊貧富差距，大陸搞一帶一路，無限大陸白錢黑錢湧落黎，呢d錢當然係買啟德九龍站豪宅，唔會去買金獅花園，但係大量私樓靚地轉起公屋，啟德新豪宅供應減少，錢就仍然咁多，長線新豪宅會被炒起，反而殘舊上車盤/2手居屋既客源會比新居屋扯走，進一步拉闊貧富差距
結論係，如果你錢唔多, 得4-600萬budget, 林鄭既政策可能會幫到你，因為居屋易抽左，迷你舊屋苑上車盤會受壓
而發展商手上既靚地新樓豪宅，影響唔大，長線睇升，無論邊樣都好，下半年重點仍然係睇住美元升，加息，人幣跌，股市跌呢個故仔，我個人覺得貿易戰作為炒跌既藉口將會不斷翻炒，炒炒下港股跌返到25000附近就開始去睇樓，應該岩岩好
我已經寫了幾篇文章解釋地產並非一般利潤微薄生意，