友人問我，政府今次是在林鄭上任以後第一次出招，有不少人話不辣，樓市會繼續上升，我話叫那人做一個簡單實驗，就是問那些最近買了樓，尤其是買了新樓的人，問他們是否願意取消合約，如果超過兩成，我相信新辣招沒有效，友人不敢跟我打賭，反而問政府出招點解要咁辣，真的是轉得很快。 一切都是招標惹的禍，在年初時，陳茂波已經講一個有300幾個單位地盤以招標形式出售，每次賣一至兩個，真係要賣到天光，在如此供不應求情況下，地產商如此明目張膽，政府就算張供應增加一倍都沒有用，已經準備要出招，但地產商沒有收歛，招標賣樓無日無之，政府在新六招之中，要求地產商每一次開售，不能低於預售樓花同意書的數目兩成，假設一個300個單位新樓地盤開售，即使用招標，每次都不能少於60個單位，成交價就不會屢創新高，這一招地產商要拆也很困難，簡單講一句，都是招標惹的禍。
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個，真係要賣到天光，在如此供不應求情況下，地產商如此明目張膽，政府就算張供應增加一倍都沒有用，已經準備要出招，但地產商沒有收歛，招標賣樓無日無之，政府在新六招之中，要求地產商每一次開售，不能低於預售樓花同意書的數目兩成，假設一個300個單位新樓地盤開售，即使用招標，每次都不能少於60個單位，成交價就不會屢創新高，這一招地產商要拆也很困難，簡單講一句，都是招標惹的禍。