近日傳媒不斷報導有賣樓業主反價，不是反少少價，而是大幅高於市價超過一成，有不明白箇中原因的人問我，點解那些業主會反價，唔通他們不擔心賣不出，其實，那些業主根本沒有打算賣樓，反價之後，就算有買家俾到價，他們都不會賣，物業代理強調他們反價，只不過是替市場營造良好氣氛，令到打算買樓的人可以下定決心買那些貼近市價的樓宇，其實，那些反價的業主根本沒有打算賣樓，他們怎樣反價也可以。 在物業市場，有一條不成文規則，如果業主不打算賣樓，就千祈唔好將物業在市場放售，就算有物業代理求價，都唔好開價，任由買家俾價，如果對方俾到啱價，業主又想賣的時候的確可以接受對方俾價，這樣做便不會俾買家話反價，更加不會擾亂物業市場，現在可能細價樓市場太缺盤，而細價樓業主又不懂得物業市場遊戲規則，胡亂放盤，滿足他們秤身家的心態，其實，這是一種相當小家行為，那些開價不賣的業主未必知道。
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有不明白箇中原因的人問我，