有消息指金管局打算向銀行埋手，以隔山打牛方法管制銀行，要銀行監管地產商的高成數按揭是否直接來自銀行貸款，此招並不是新招，金管局亦以此招管制在銀行有按揭的客戶，不能夠在財務公司有二按，此招相當有效，不過，管制是否同時有首二按就容易，銀行只需要叫客戶簽一份確認書，如果日後發現客戶有二按在財務公司，可以立刻叫客戶清還全部貸款，但要銀行監管地產商就很難，因為很難證明銀行貸給地產商的款項是用作高成數按揭，假定有一個地產商準備十億作為一個地盤建築費，根本毋需向銀行申請建築貸款，現在同為要向另外一個新樓地盤提供高成數按揭，於是將十億資金轉至準備發售新樓的地盤，另外一個地盤則向銀行申請建築貸款，這只不過是一個最簡單例子，如果牽涉多幾間銀行，幾個地盤，銀行都唔知道怎樣追查，現在講都覺得很困難，莫講話要實行。
亦有人認為金管局這樣做是可以壓抑上升中樓價，如果是以這個理由，就更加唔好，因為壓低樓價並非金管局責任，維護香港金融體系穩定才是首要任務，壓低樓價是CY，張炳良，陳茂波等責任，如果金管局出招，現在打算買新樓的人一定會有一部分轉買二手樓，會令到上升中樓價會急升，而地產商新樓盤供應量又不能夠釋放到市場，陳茂波所說的供應量變成政府的統計數字，如果大家細心想一想，地產商的高成數按揭是幫了政府壓低樓價，消滅了部分購買力，口頭監管便可以。
