獅子山學會晚宴

　　昨晚獅子山學會晚宴，我有幸坐在財爺隔離，不過，就很少交談，因為財爺同另一邊的鬼佬傾計，我又同另一個鬼佬傾計，這是基本禮貌，晚會有四個人演講，他們三個都有講，我則沒有，我曾經講過一年，很辛苦，唔好再搞我，食飯好過。

　　宴會有很多記者朋友參加，他們見到我就立刻Whatsapp，要求下星期做訪問，很多時我都會對記者說，其實唔需要做訪問，睇我的文章便可以，他們都會回答，面對面訪問，可以採取主動，可以更深入一些了解，例如財爺在較早前在網誌說，當確認樓市下行，便會調整一些現行樓市政策，很多報章報導是減辣，嚇得CY立刻跑出來大叫不會減辣，如果是一個訪問，記者就會要求財爺說明是什麼政策，因為，辣招是政策，逆週期措施亦是政策，辣招是不能撤，但逆週期措施是可以因應環境而調整，兩者分別很大，所以，一個訪問以及網誌是有分別，記者又說得冇錯，不過，不能夠日日做訪問，但網誌就可以經常更新內容，可以日日睇。

　　我沒有問財爺幾時放寬逆週期措施，因為，我知道財爺是唔會講，不過，財爺是知道那些買了新樓，而又沒有將原有物業出讓的巿民，在財務安排上將會遇上困難，他們有機會被迫放售原有的自住物業，二手樓的供應亦會為此而增加，在大量供應增加之下，樓價就會下跌，這是政府的如意算盤，所以，我認為在短期內，逆週期措施未必會取消，不過，亦不需要太久，因為如果政府唔調整逆週期措施，有心買樓的人都冇能力買，做成樓市承托力不足，樓價大跌，變成硬著陸，這又非政府所願意見到的事，諗吓諗吓，財爺食完頭盤走人，我又要跟大隊去送客。