梁振英引述差餉物業估價署預計2016 年的私人住宅落成量為20,140伙，較2005至2014每年平均落成量11,728伙高71.7%，比2015年的預測落成量高出51.5% (計翻轉頭即係13,294伙)，亦比2014年的實際落成 (15,719伙) 高出28%。
但中原地產研究部市場分析員：黃良昇於2015年4月24日咁寫
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出， 2016年落成的私人住宅已經售出近三成單位，銷售進度理想。預計今年年底前售出比例，可以達到五成的水平。
預計於2016年落成的私人住宅有17703個。(差餉物業估價署預計係20,140伙)
其中未推售單位有11647個，貨尾單位1107個。
合共待售單位12754個，佔全年落成量的72.0%。
售出比例28.0%。登記售罄的項目：鉑峯、Ava 128。幾近登記售罄的項目：東環一期、天晉IIIA、天晉IIIB、The Parkside、南里壹號。
預計於2015年落成的私人住宅有11139個。(差餉物業估價署預計係13,294伙)
其中未推售單位有4101個，貨尾單位1362個。
合共待售單位5463個，佔全年落成量的49.0%。
售出比例51.0%。已經登記售罄的項目：喜韻、喜盈、薈悅、南里8號及DIVA。
2014年落成的私人住宅有15719個。
其中未推售單位有2079個，貨尾單位525個。
合共待售單位2604個，佔全年落成量的16.6%。
售出比例83.4%。
2013年落成的私人住宅有8254個。
其中未推售的有40個，貨尾396個。
合共待售單位436個，佔全年落成量的5.3%。
售出比例94.7%。
2012年落成的私人住宅有10149個。
其中未推售的有208個，貨尾514個。
合共待售單位722個，佔全年落成量7.1%。
售出比例92.9%。
2011年及以前落成的私人住宅；未推售有107個，貨尾1535個。
合共待售單位1642個，佔整體落成量0.7%。
售出比例99.3%。
2015 ~ 16 年的落成量兩條數相差 :
差餉物業估價署預計 (13,294伙 + 20,140伙)
減中原地產研究部係 (11,139伙 + 17,703伙)
等如 4,592伙 ! ! !
