我在澳門長大,自小可以出入賭場,見盡賭仔人生百態,從中亦學到不少對日後做生意有幫助的知識,亦可以叫那些是冷知識,不過,亦要有高人指點才會明白,高人之中包括傅老榕三奶,昔日賭場中一個傳奇人物。
三奶有一次問我們,那些賭仔幾時會最容易做出錯誤的決定,全部冇人識答,而三奶的答案是“孤注一擲”的時候,當一個賭仔,到了危急存亡,要賭最後一舖,孤注一擲的時候,他多數會輸,因為在賭最後一舖的時候,必定左計右算,遲遲不肯下注,但是很奇怪,當他不下注的時候,他又會估中,最後,他落注,很大機會會輸掉,所以,各位在賭場有一些心大心細,滿頭大汗,遲遲不肯下注的人,可以視他為明燈,買他的對家,贏面相當大,不過,這是折福的事,大家都是不做為佳,將自己快樂建築在別人生死之下,這份重擔最好不要揹,所以,我很奇怪,有一些住在外地評論員怎麼一日到黑希望香港樓市大冧,又希望代理跳樓,業主燒炭,不過,最奇怪的是他並沒有因為香港樓市大冧而得益,只不過是想證明他的預測是準確,使唔使咁黑心。
回到現實,各位身邊若果有一些朋友在以往,明明可以很輕鬆置業,但是他們偏提出超過一百個不買樓的理由,樓價上升,他們的條件相對被削弱,現在更加上那些辣招,銀行又收緊按揭,他們要買樓就比往時困難得多,但是他們最近偏偏在不顧一切,甚至在財務公司申請二按來買樓,若果有朋友勸告就會反面,在這個情況下,樓價真的是見頂,若果只有一個物業,就應該採取一動不如一靜,如將唯一的物業賣走,閣下與買樓的人情況都是一樣,大家都是孤注一擲,誰勝誰負是很難預計,但如果閣下有多個物業,不妨採取逢三進一,進可攻,退可守,不敢肯定言勝,最低限不會大敗,如果樓市下跌,現在賣樓所得金錢不但有利防守,更加會演變成為購買力,令個人資產增值。不過,如果只得一個物業,逢一退一,又即是孤注一擲,很容易做出錯誤的決定。
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To: 粉絲
我在香港有兩個物業,國內一個。之前,剛好出辣招前的兩天,我把香港其中一個次優質的物業賣掉。心情就如你所說,想變現再買回一個較優質的物業,可是,買唔番。但湯先生最近寫的文章給予我多少的提點,暫時我都是覺得冷靜下來,觀戰一輪再作佈署。
其實除了買樓,我相信還有很多方法賺錢的。有時候會想,如果香港人全都是靠買賣樓宇和收租來過活的,都幾危險,沒有實體經濟。如果真的不是買賣的時候,不防構思一下創意做點小生意,錢可能賺得更實在更有成就感。