賣樓，可能是讓勝利沖昏了頭腦

　　在過去幾年，有幾十萬個小業主賣樓，之後，大部分都沒有回購，而且，當中有很多小業主將自住物業賣走，他們的做法在今日來看的確是愚蠢到極，但當日他們賣樓的時候，其實是相當意氣風發，在我的筆記簿中以勝利沖昏了頭腦來形容那些將自住物業賣走的小業主。嚴格來說，他們並沒有在物業投資市場輸過一分一毫，反之，他們贏了很多，才會被勝利沖昏了頭腦，認為賣走自住物業是正確的，又認為可以睇通，睇透樓市，在不久將來，樓價必然大幅下跌，但奈何事與願違。

　　在2003年之後，香港樓市跌至谷底，如果可以有一份穩定的工作，例如政府人員、醫生，大學教授，甚至教師，他們要買樓如食蛋糕一件，又的而且確，很多有穩定收入的人，就算是僅僅可以的情況下都大膽置業，這是一次置業的良機，如果有能力又把握得到的話，可以說以後的生活就有保障，最少亦不用為居所而煩惱，所以，無論在2003，2004，2005，2006年間置業的人，如果繼續持有至今天，他一定受到很多人羨慕，但世事又不是如此理想，在過去幾年，尤其是2009年之後，已經有超過30萬小業主賣走他們在2003年或打後幾年所買的物業。如果問他們點解，他們會說，樓價在不久的將來將會下跌最少三成，再問他們有什麼證據說樓價一定下跌，答案將會是非常肯定，那些將物業賣走的小業主會說：我賺過錢，我便是證據。

　　他們所說的證據就是當日見到樓市低迷，知道是置業良機，三幾年之後，樓價上升超過一半，而那些人大多數採用三成首期，七成按揭辦法置業，上升超過一半，即是他們投資300萬買一個1,000萬單位，當他們賣走的時候，連本帶利可取回800萬，所得利潤是500萬元，這不是證據又是什麼，所以當他們以自己成績來評論樓市，其他人又如何反駁，尤其是那些一直不敢買樓的人，原來，那些小業主當時戰績只不過是小勝，上述那個1,000萬元的單位到今日極有可能升值至3,000萬元，不用我多言，那人是否獲得真正勝利大家都心?有數，我有時覺得，這件事的確很奇怪，明明是贏了大錢，點解實際情況又好似是輸家，不過，他們當中，有很人始終信念如一，認為樓價在不久將來就會大跌，而且一定會跌超過他們賣樓的時候，我唔知道點樣稱呼他們，但魯迅先生則稱呼他們做阿Q，並且為他們寫了一本書，叫「阿Q正傳」。