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1. 沈默人 2014-03-14 09:13:22 |
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仲裁就一定要睇最近的「成交量」---------應是成交價 |
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2. 法子 2014-03-14 09:25:58 |
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政府公開市場資訊，本身沒有問題，自由市場需要公開、公平的資訊。梁振英錯就錯在 BSD 和 DSD。此話何解？
因為香港樓市這幾年上升的原因是「嚴重的供求失衡」，本來「增加供應」才是解決，但市場定律，當價格上升，建樓有利可圖，才多人願意建樓，才可增加供應。但偏偏梁振英為了短暫民望，而不卻樓價短暫上升，所以推出 BSD 和 DSD。
我常說，BSD 和 DSD根本沒有增加供應，只想不讓樓價升，反而令供應減少，年前私人重建數目已經大減，之後港鐵的地也不想投，現在連政府的地也不投。
一條村莊有11戶人，但得10間屋，加稅或限價能夠解決住房的問題嗎？這只會令沒有人願意出來建第11間房屋。
現在應該減去 BSD 和 DSD，讓供應增加。 |
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3. 法子 2014-03-14 09:34:24 |
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BSD 和 DSD 減少「需求」同時減少「供應」，但問題係「被減少的需求」是原來要結婚生仔的，今日不要明年都要買。只是累積，而不是消失。
但「被減少的供應」，無起到嘅樓就係無起到。如果每年要2萬個單位，你今年起1萬個，你出年要起3萬個，並且遲了一年交貨。 |
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4. 好一句第11間屋 2014-03-14 09:37:33 |
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第11間屋，好正！ |
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5. 小浪 2014-03-14 09:38:55 |
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根本成個房策一撻胡塗。
依家到左治標(標價)不能治本(建築成本)既大環境。
一如李生講，地價己比建築成本侵食。
難得個個袋几佰万年薪高官，重成日知廉恥日日放屁。
大话英賴以為敕命草既房策，將会变為佢既奪命滕。
因佢根本就唔識，一如施政佈告，一切欠奉，無前瞻，死得。TA3V |
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6. 亮劍 2014-03-14 09:51:04 |
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喺半年前，我同一班朋友在群組內討論：「香港土地儲備有多少」，我們發覺政府班高官，將土地供應狂發水，嚴重老點香港人！ 有人提出不如爆佢大鑊，等多一點港人知道⋯⋯「香港政府根本唔夠地」！ 呢度真是一石激起千層浪！ 講真我們呢一班人，雖然大部分係專業人仕，有人攞住九號牌，有人做同地產商有関連嘅工，有人擁有唔少工商舖及私樓單位，但我們絕大部分還未搵夠，乃事實！ 要是我們踢爆政府唔夠地，那麼政府就會做嘢，先知先覺嘅人就會搶先買嘢，後知後覺嘅人亦會跟隨！ 要是如此我哋咪執少好多？ 但後來大家同意，呢個香港土地唔夠，𣎴少人都已經掌握實在數據，而呢班人亦以實際行動回應這事實。 道理非常清晰，當你投入幾拾、幾佰到上千億喺一個行業，你絕對無可能求求其其，是是但但，用斷估來做決定！ 因此我們決定露少少出來，希望救得一個得一個。 |
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7. 小浪 2014-03-14 09:53:16 |
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所謂治標，每次出大盤時內房收到order要入標頂住。
可惜都是比面派对，一单起亦一单止。
由內房背景中標者，越來越帶有中央背景。
比面既野一次半次就話姐，餐餐都伸手，
你大話英當老馮口架。 |
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8. Peter Paker 2014-03-14 09:59:39 |
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住屋需求好似性慾、食慾咁 , 天性也 , 只能被滿足 , 不能長時間被抑壓 , 到有一天壓不住 , 便會如火山爆發 , 一發不可收拾 |
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9. larry 2014-03-14 10:07:38 |
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确实如此 |
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10. New Hands 2014-03-14 10:17:45 |
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博士、PP、法子 and 亮劍: 請問出售公屋政府就可以立到增加供應!!!!若實行有可影響???? Thanks |
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11. 冇病 2014-03-14 10:34:04 |
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屎波叔E头黑面狂小地铁流标，家下自己又流标断供应，唔知係咪无间道玩九cy |
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12. 小浪 2014-03-14 10:42:10 |
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千期不能出售公屋，上敞8萬5試过啦！
為房屋供應帶來假像真斷層，
香港經濟足足要捱十年先恢復，
死好多人架！ |
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13. 小浪 2014-03-14 11:16:07 |
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其實香港房屋就如金字塔，
當日老懵懂采取大話英八萬五，
一野掃落底層公屋補數，引至香港十年衰退。
煲呔為救香港經濟掃走中間居屋，
型成今日樓价高企，救到經濟帶來居住問題。
今曰大話英搞頂層私厦，害到香港一潭死水。
依家根本成堆人都唔識房策。
一如周星馳說，問堆屎好过問佢地(政府) |
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14. 正確題目 2014-03-14 11:21:33 |
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為什麼炒家要每日編那麼多題目來掩飾樓市存在泡沫爆破危機 |
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15. New Hands 2014-03-14 11:41:32 |
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小浪先生: 但這的確是另一招。
問題是會不會出 and 有乜後果??? 謝!!! |
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16. 㸃様為之泡沬呢？ 2014-03-14 12:17:23 |
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呢到好多人講野都好情緒化 Pp兄真知灼見令小弟獲益良多 其他路人如要插人或持有不同意見 請拿出証據及分析 |
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17. 任何恐懼言論都會出現 2014-03-14 12:31:08 |
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樓市存在泡沫爆破危機???? 2014年是恐懼年???任何恐懼言論都會出現!!!實則下跌好難出現??? |
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18. 初哥 2014-03-14 12:34:53 |
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出售公屋帶來之後遺症很廣很大。當中有 1. 公屋輪候時間會增長，令輪候册上之人仕更加不滿，使社會更多爭執 2. 同一屋邨內私人和政府業權同時存在。按照現時公屋居民之智慧，日常之維修及修葺費用一定要政府負責，加重納稅人之負担 |
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19. 出售公屋是一種犯罪行為??? 2014-03-14 12:44:26 |
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出售公屋是一種犯罪行為??? 公屋是公有財產!!! 不可以低價出售!!! 公屋如果以豪宅價錢出售就可以??? 可以為庫房帶來巨額稅收??? 否則就是對香港人民公社的重大犯罪???必須立即法辦檢控!!! |
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20. 公眾資產不能賤賣 2014-03-14 12:49:00 |
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《地皮流標》陳茂波：白石角地底價保守 屬公眾資產不能賤賣..... 發展局局長陳茂波在會晤傳媒時表示，有留意到白石角地皮流標引起市場不少評論，但底價是根據機制制定的，政府底價屬保守。他又強調，土地屬公眾資產，故不能亦不會賤賣土地。
他又指，政府將穩定供應土地，2-3周後將有6幅地招標，定價會先觀察市場情況，底價雖不向外公佈，但其後推出的土地均會反映市場情況。 |
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21. 賤賣紅灣半島 2014-03-14 12:53:27 |
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其實當初點解要賤賣紅灣半島... 邊個提議出嚟ga...3大地產佬~引用:原帖由 我班馬 於 2009-7...介入埋...查吓有無香港版歐文龍案囉... ... 前房屋署長 被指賤賣紅灣半島 梁展文任新 香港及世界新聞討論 - 2008/08/09 13:42 梁展文事件聆訊,賤賣紅灣半島孫明揚 17分 香港及世界新聞討論 - 2009/07/15 07:14更多 賤賣紅灣半島 相關討論區 搜尋捷徑 搜尋結果 -
hkreporter.memehk.com/talks/thread-235767-1-308.html 網頁紀錄更多此站結果 梁 展 文 當 年 賤 賣 紅 灣 半 島 鄭 裕 彤 今 日 重 金 收 編 旗 下 議 員 ： 官 商 勾 結 &nbs ... ... 香港特衰正苦現在很多的所謂城市規劃, 根本是不合理, 明顯是有利益輸送存在, 特別是向大地產發展商輸送利益, 估計 ... -
『屋宇署』: 師父敎落, 親身示範, 如何去『官商勾結』 -.-. 前 高 官 離 任 後 轉 投 私 人 機 構 : (1)前警 務 處 處 長 : 曾 蔭 培 轉 投: 新 創 建 集 團 執 行 董 事 (2)前警 務 處 處 長 : 許 淇 安 轉 投: 嘉 華 集 團 常 務 董 事 (3)前警 務 處 處 長 : 李... -
www.legco.gov.hk/yr08-09/chinese/sec/library/0809fs17-c.pdf更多此站結果 立法會秘書處 FS17/08-09 資料研究及圖書館服務部 第 4 頁 表 ⎯⎯ 有關紅灣半島事件的報導摘要(續) 日期及資料來源 重點 10/2/2004(續) 大公報 房屋及規劃地政局發言人強調，出售紅灣半島業權不是賤 賣土地。政府是於去年9 至11 月，參考區內樓宇的市價作 -
news.stheadline.com/instantnews/news_content/200907/22/20090722a... 網頁紀錄更多此站結果 頭條日報 頭條網 - 新聞 - 梁展文否認賤賣紅灣半島 ... 立法會今日繼續聆訊梁展文離職後的工作安排。前房屋及規劃地政局常任秘書長梁展文作供時，否認是賤賣紅灣半島給新世界集團，反指有人將事件政治化。 |
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22. NEW Hands 2014-03-14 13:03:06 |
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其實首先會不會出售公屋??? 會用什麼價來出售 (market price/??)???我個人認為現今政府出售與否???不會考慮綱友所提的因素!!!! 謝! |
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23. 陳茂波：地皮流標無礙政府供地決心 - 支持CY團隊堅決與另一勢力拼鬥 2014-03-14 13:28:19 |
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發展局局長陳茂波表示，不能因一次地皮流標而為樓市走勢作揣測，要看大形勢；又指過去樓市不穩，是源於供求失衡，強調政府供地決心堅定，不受短期波動影響。 |
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24. 歷史重演？ 2014-03-14 13:43:17 |
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當年八萬五，為湊數不惜賤賣土地，庫房叫急，消售稅又通不過民意，只好賣家產，地鐵上市，領匯出場•••••，今日若再賤賣土地，敗家子還想賣什麼公共資產? 或者向中產開刀，大幅加稅！局長要信守不賤賣土地的承諾，否則香港人永遠記得這一筆賬。 |
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25. 小浪 2014-03-14 13:57:04 |
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做人呢，唔好貪得無厭。
住公屋已攞盡福利，
重想又重又拎，会唔会有D过份呢。
首先賣公屋唔会增加住屋數量，只是掩耳盗玲之法。
供不應求就如巴士呀叔話、、、、、未解決。
况且公屋要買樓者，只要交回公屋即可綠表抽居屋。
重係首輪果集，，，唔好學神棍聰，攞得就攞。
要還之時，要還得起先得，最慘搞到香港陪埋葬。 |
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26. New Hands 2014-03-14 14:00:19 |
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做人呢，唔好貪得無厭。
住公屋已攞盡福利，
重想又重又拎，会唔会有D过份呢。
: 我??????? |
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27. Peter Paker 2014-03-14 14:28:15 |
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1998 - 2003年香港持續通縮多年，在通缩下，香港實質利率维持正數，人們更傾向減債、持有現金、減少買實物資產
但是，今天香港持續 4% - 4.5% 通脹，且存款利率更是零、按息1 - 2 厘，負實質利率更是長期趨勢。我睇唔到辣招有 deal with 這個負實質利率的現象。目前香港銀行体系存款遠高於貸款，淨存款約香港 GDP 1.2 - 1.4倍 (97年12月，淨貸款HK$14,550億，香港借凸左約97年GDP 的1.2 - 1.3倍。
簡單而言，這個大量淨存款的力量是一股很強的購買力，而這股力量目前正受通脹節磨，且存款沒有向存戶提供任何利息，補償通脹蠶食購買力的損失，目前負存款利率約 4% - 4.5%。
我相信這股被壓抑的需求只會隨時間變得越來越強，當去到一個臨界點，便會一發不可收拾。
有一點想再補充，今日新造按揭時的 LTV ratio 巳經是5成（且有信貸資料庫及 + 3厘壓測），且500萬以下的成交宗數佔整体成交約 7 成多，即係話，現在買中下價樓的人很多很容易可以拿出超過 3 成首期 (可能4成甚至5成首期）。基本上，香港人大多有錢坐響度等買貨。只要臨界點一到，便是..... |
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28. New Hands 2014-03-14 14:33:33 |
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PP 先生: 我常覺得政府D壓力測試.....吾比你做咁多按揭 ，是令到樓市越健康!!!! 謝 |
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29. Peter Paker 2014-03-14 14:33:51 |
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辣招如何浪費時間
長期供應情況
政府招標賣地的可建屋數量
⋯⋯
2011 - 2013年政府每年平均只賣可建12,000間私樓單位的土地，2014年第1季的賣地計劃所賣土地之可建屋量為5,500間，與之前季度的賣地之可建屋量比較，2014年第1季增加了2,500伙，如果第2 - 4季繼續能推5,000個單位的土地，一年就會有20,000個供應，望埋去好似一天都光晒。
2011年第1季至2013年第4季度政府賣地可建的住宅單位數量
政府賣地可建的住宅單位數量
Q1 2011 960
Q2 2011 3,000
Q3 2011 6,000
Q4 2011 5,096
2011年合計 15,056
Q1 2012 430
Q2 2012 1,400
Q3 2012 5,000
Q4 2012 2,650
2012年合計：9,480
Q1 2013 3,000
Q2 2013 3,100
Q3 2013 2,500
Q4 2013 3,300
2013年合計：11,900
Q1 2014 5,500 (5,500 未計大埔白石 "扌達" Q") Q2 2014 1,500 (比2014 Q1 大跌 4,000個单位)
由於辣招發揮效力，導致補地價金額及舊區重建強拍宗數大幅下跌，詳細分析如下文。
強拍宗數
由於2013年2月 BSD 出台，強拍宗數大幅下跌75.4%，詳情如下：
2008年 10宗
2009年 8宗
2010年 21宗
2011年 46宗
2012年 57宗
2013年 14宗 （扣除2宗重複申請後）
倘若每宗舊區重建有100個單位（純粹簡單假設：每個重建項目有25層，每層4個單位），BSD成功減少2013年有4,300潛在新單位的出現（57宗 - 14宗 = 43宗 x 100 個單位）。
http://news.takungpao.com.hk/hkol/business_news/garage/2013-12/2097236.html
補地價金額
住宅補地價
2013年 HK$ 12.16億
2012年 HK$ 56.00億
由於3D辣招大幅收窄地產商客源（包括境外客及長線收租/投資客），地產商肯定不會主動為自己土儲提出補地價，反正現在工人難請及機器租金高昂。住宅補地價金額由2012年的HK$56億大幅下跌至2013年的HK$12.16億，跌幅達78.3%。
但有一點要注意，在2013年HK$12.16億住宅補地價，其中有HK$3.74億屬3宗千億富豪住宅的補地價，若扣除這3宗千億富豪補地價個案後，其餘補地價金額只剩下HK$8.42億。而在2012年，千億富豪住宅的補地價則只有HK$6,000萬。
若只算可供一般市民使用之單位的住宅補地價，住宅補地價由2012年的HK$55.4億下跌至2013年的HK$8.42億，跌幅更達84.8%。
在2014年第1季，政府主動賣地可建屋量達5,500個，較以往平均每季賣地3,000個單位，增加約2,500個單位。
由於3D辣招的關係，強拍宗數及補地價金額卻大幅下跌。如各位官員所說的一樣，3D辣招的的確確十分有效壓仰樓市，以及冰封1、2手成交。但同時，3D辣招亦成功冷卻其他供應渠道，導致強拍宗數及補地價金額較之前年度大跌7至8成多，辣招十分有效地中和政府主動增加賣地的效果，亦使到政府增加供應的力度變得「事倍功半」。
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30. Peter Paker 2014-03-14 14:35:25 |
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辣椒下，發展商的客源收窄，尤其大單位。但建築成本持續上升，發展商肯定減少投地、拖慢施工，做左都執唔到$，做來做咩？
例子，好似翠華午歺好好食，件扒厚過大XX好多，不過要$60，好貴
你屍歪睇唔過眼翠華賣甘貴，出辣椒要佢賣$40。那麽，翠華话我件厚扒來過要$13、米要$2、樓面厨房洗碗要$10、茶要$3、租要$5，還有其他行政成本。
冇$賺，翠華咪唔做囉，做嚟益街坊。倘若有$60個餐，每個歺有$10幾20蚊執，我咪做。你屍歪出招要我賣$40，我搞甘大堆野先執幾蚊，做來干麼，大不了就唔做。
今日的地產商就係上述的翠華，明唔明點解今日冇人投地？ |
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31. 白石角地流標證樓市需求減弱 - 陸振球可謂一語中的 炒家們還能防守嗎? 2014-03-14 15:12:40 |
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繼天水圍天榮站項目兩度流標後，上周五截標的大埔白石角科進路地皮，昨也公布最終流標，這是政府於2010年底重新以招標形式賣地以來，首次流標；亦是繼2010年9月，柴灣連城道地皮流拍後，3年半以來有官地未能售出。 根據《明報》報道，市場原預期這幅臨海地估值約36億至50億元，但消息指今次出價最高的發展商，投標價較市場預期下限仍低約兩成，即出價低至每方呎樓面地價僅約4000元水平，比2007年區內最平的地價還要低。 要留意的是，這幅地皮上周五截標時合共錄得7份標書，即發展商並不是沒興趣，只是出價太低至政府未能接受，而在區內已發展多個樓盤的信和（0083），雖也有入標亦不敢冒進出價，可反映其對後市的一些看法。 這幅流標地，一來臨海，二來沒有「限量限呎」，如在樓市興旺時，地皮呎價隨時可挑戰一萬元，但現在傳出每呎4000元也沒人要，當然也有解釋說因建築費日高，發展商壓低地價，才可能有合理利潤，而政府卻沒有調低可接受的地價水平，才導致流標，但有7個發展商出價，那地價要多低才算合理？ 更有樓市「死硬好友」說，地皮流標變相令供應減少，對二手樓價反而更有支持作用，大家會相信這種說法嗎？ 筆者就認為，就算多了流標地皮令供應減少，也反映樓市需求在減弱，而需求可包括自住或投資，在辣招和美國啟動退市下，樓市投資確在減弱，而地皮招標的結果和地價的變化，始終對未來樓價具有一定的領先啟示作用。 撰文：陸振球（明報地產版主管） |
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32. 球振陸 2014-03-14 15:43:15 |
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流標就等於樓市需求變弱!? 咁既然係咁, 政府做咩仲唔撤招呀. 如唔撤招又唔想再繼續流標, 咁政府唯有要降低目標價既下限啦. 係政府進退兩難啫, 關"炒家" 咩事啫. 流標只係反映建樓需求少左啫, 有反映到住屋需求少左咩. 如住屋需求真係咁弱, 租金晨早大冧啦. |
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33. 不再做順民 2014-03-14 15:52:30 |
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問 31 樓 ﹐如果樓市需求可以隨時自動減弱的話﹐那梁振英說的房屋問題是重中之重是否正確 ﹖他豈不自打嘴巴 ﹖10年建屋 47 萬目標是否繼續實行還是不實行呢 ﹖我認為梁振英應言而有信﹐言出必行﹐為洗脫"大話英"這臭名﹐繼續勇往直前大興土木﹐移山塡海大量建屋才是﹐絕對支持 ﹗
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34. 梁志堅：做生意要有得賺 - 辣招負面因素今年已現 樓價已確定下跌至2017年 2014-03-14 16:13:33 |
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身兼地產建設商會執委會主席的梁志堅又指，政府近年大力增加供應，但忽略發展商的承接能力以及市場的供求情況，建議政府檢討推地步伐。 梁志堅所言猶在耳，白石角住宅用地又賣不出了。他再接受《財華社》訪問時稱，7個地產商入標都無一中標，反映政府要求地價貴，「無理由7個地產商都計錯數，(地產商)都要計數，地價、建築費...，都要有錢賺。」他續說，地產「辣招」推出年多，市場已發生變化，「樓價下跌，建築費貴了」，但政府仍堅持地價水平，是不切現實。 梁志堅稱不知道其他地產商出價與政府底價相差多少，「我不知道其他財團出價，但每間都計數，一定唔會高過『辣招』前價位，做生意要有得賺」。 對於政府口中說沒有高地價政策，今次是否反映政府不願帶頭減價，梁志堅稱不好說，但商會願意就任何事情與政府「有商有量」。他又再希望政府在握地時要考慮發展商的承接能力以及市場的供求情況。 |
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35. 亮劍 2014-03-14 16:15:02 |
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| 過去批出單位供應 | | | | | | | | 年度 | 可供出售土地 | 實際批出 | 達成率 | | | 涉及單位 | 涉及單位 | | | | | | | | 2011/12 | 35400 | 21200 | 60% | | 2012/13 | 29800 | 16410 | 55% | | 2013/14 | 25800 | 18094 | 70% | | 總計 | 91000 | <TD style="BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND- |
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36. 扫把头 2014-03-14 16:24:05 |
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TO: 30 CK在九龙城的地盘, 一直不见动工, 同期SHK的何文田地王已起到10楼高, 证明CK就不买地, 延迟起楼. 不过紫微斗数专家蒋博士预言未来1年香港政经有振荡, 你用的经济分析是可能预测不到, 小心. |
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37. 32213 2014-03-14 16:28:58 |
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| 中原城市領先指數 CCL | 每周五公佈 – 最新2014/03/14公佈，反映2014/03/03至2014/03/09(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。 | |
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38. 42343 2014-03-14 16:34:08 |
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地主們, 你地而家千萬唔好賣樓, 無謂害而家夾硬入市既年青人. 橫掂黎緊就算跌5成, 10年後都返到而家價位(如果係守得住, 又或者無頭暈身慶要賣樓). |
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39. good advice 2014-03-14 16:53:58 |
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有人提議政府以後賣不出的地皮, 全部自動起貴價房協樓, 利潤由房協收再津貼大量起公屋. 香港共產化指日可代. |
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40. 小浪 2014-03-14 16:54:51 |
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31樓。乜野炒家重能防守呀媽？
搞到抓晒頭？白ssd後重有炒家咩。
果家一係用家一係白能痴加。
果乜球火星黎口架，白痴成甘重出文，
重要有人信，天下之大，真係無奇不有！ |
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41. 元朗人 2014-03-14 18:36:04 |
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我最近介绍—位朋友看此站，他心急買楼到不得了。硬性原因是结婚（觀念係咁見仁見志),另一个原因他妹妹三年前買了楼租出至今很happy，他很後悔以往太猶疑。
相信他看此站有益和有用！不会將自己較看好的睇法和他分享，但亦明白冇樓人仕傷心的感受。 |
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42. 閙都你嗎嗎聲 2014-03-14 19:57:49 |
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致: 鄉下仔: 元朗人 ??? 千言萬語都不要叫人買樓??? 古人有話: 好心就冇好報!!!好柴燒爛灶??? 樓價起唔會帶挈鄉下仔中六合彩......樓價跌閙都你嗎嗎聲???? |
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43. 亮劍 2014-03-14 22:22:34 |
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我身邊都有唔少朋友，都有喺幾年前走左等跌，不過有D聽取我的分析後覺唔妥，前年舊年上返車，不過就蝕左兩三年租金。 唯獨一個11年走左堅租樓等回，現在佢真是等到花兒也謝了，連埋早走再升一截同租金，唔該百幾萬，呢鑊真係避風避着雪！ 你叫人買，點知跌咗，你當然俾人小露寶啦！ 但你叫人唔好買，點知升咗，那麼你又唔使俾人，笑那媽露母雞嗎！
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44. CY 2014-03-14 22:37:42 |
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Best way is give no opinion |
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45. Sung 2014-03-15 12:05:17 |
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財赤流標唔緊要，最重要中央有＄，不要同1997-2003年比較，今次中央堅會救我吔！！我們不用地產商起樓，政府會照顧我吔起居生活 |
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46. IOU 2014-03-15 12:05:56 |
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大家不需要恐懼就算樓市下跌幾成 都不是泡沫爆破 只不過是一件很正常的事 所以 炒家們都滿意了 |
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47. 小浪 2014-03-15 15:40:45 |
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首先我地要明白，
住屋需求，住屋需求是用量去解決。
推出賣公屋就变為買屋需求。
普天下之大，買屋需求是自身問題而不是民生問題。
出售公屋不但不会帶來住屋數量，只是將公物变作私物而且。
而帶出一大堆如公契問题等等。
而真正可釋出量而有實際作用為工厦改裝。
於煲呔時推出的发放工厦潛力是極可取。
一如逆按揭，讓老人家更有尊嚴。
可惜大話英目光如豆，像他这小家小气小哪叭既性格。
只会破壞人家功積，貶人抬己，乞兒中既乞兒， |
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48. 引刀一快 2014-03-15 19:09:14 |
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香港樓市一定唔會爆破，信我喇！樓價跌，減BSD，即刻有東江水落嚟接貨，挺住個市，只要逐D嚟減，一定可以一直保持橫走
萬一大陸樓市爆煲，只要恢復物業投資移民，即刻有大量資金繼續撑住香港樓市，當資金流漸慢，减價！樓市繼續橫走!
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49. 小浪 2014-03-15 19:46:14 |
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林奮強一心做大個餅，讓香港可以爭取更多机会。
但現今呢個熱厨房根本唔口岩佢老哥。
因現今大話英政策是做大隻鑊，搞到香港大諗鑊為主。
一於將香港变為大鑊飯港，搞到個個都大諗鑊。
大鑊飯將会係大話英任期內政策。
大鑊英好野，新加坡契弟英好野，低夠能小家小气小口刺叭大話英好野。 |
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